Este empreendimento em Ronda, Málaga, oferece um townhouse de 3 quartos e 2 casas de banho, com 125 m² de área habitacional e 60 m² de terreno. Completado em 1970 e recentemente renovado, o imóvel apresenta uma classe energética C. Situado numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé, este imóvel combina a conveniência urbana com o charme de uma localização histórica. O preço inicial é de €229.000, tornando-o uma opção acessível na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no coração de Ronda, este townhouse está inserido num ambiente urbano dinâmico. As comodidades essenciais, como lojas e farmácias, encontram-se a poucos minutos a pé, integrando o imóvel perfeitamente na vida quotidiana da cidade. A sua posição permite um acesso fácil às atrações locais e a uma rede de transportes.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e versátil. Com três quartos independentes, é adequado para famílias, colegas de quarto ou para quem procura espaço adicional para um escritório em casa. A disposição com cozinha partilhada incentiva a convivência, enquanto os roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação.
O imóvel, embora construído em 1970, foi recentemente alvo de remodelações, apresentando um estado de conservação bom. A sua estrutura e acabamentos refletem a época de construção, adaptada a padrões de habitabilidade atuais. A conclusão da construção original indica que o imóvel está pronto para habitação imediata.
Este townhouse não dispõe de elevador nem de piscina privada, características comuns em empreendimentos modernos. A área de terreno é limitada, focando a funcionalidade no espaço habitacional interior e nas áreas exteriores compactas como o alpendre e o terraço, em vez de jardins extensos.
Ref: VL613852
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse em Ronda é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal numa cidade com rica história e comodidades urbanas acessíveis a pé. A configuração com três quartos, cada um com chave própria e uma cozinha partilhada, sugere adequação para arrendamento por quartos ou para famílias que valorizam espaços individuais. Poderá ser uma escolha para expatriados que desejam imergir-se na vida local, beneficiando da proximidade a serviços como farmácias (a 91 metros) e supermercados (a 127 metros). Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento turístico podem encontrar valor na sua localização central e na licença turística existente. Pessoas que apreciam um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação costeira mas com acesso a paisagens montanhosas e um clima ameno, também se poderão identificar com esta opção. A proximidade a infraestruturas culturais e desportivas, como centros desportivos e miradouros, complementa o apelo para quem busca um quotidiano ativo e culturalmente rico.
O imóvel, com construção original de 1970, foi recentemente remodelado, indicando um estado de conservação bom. Os acabamentos interiores incluem roupeiros embutidos, otimizando a arrumação e a organização do espaço. A cozinha é partilhada, sugerindo uma funcionalidade prática para os residentes. A presença de ar condicionado (Climate Control) assegura o conforto térmico durante todo o ano. A classificação energética C sugere uma abordagem equilibrada em termos de eficiência energética, com isolamento e sistemas que visam reduzir o consumo. As janelas e portas, embora não detalhadas especificamente, deverão ter sido atualizadas durante a remodelação para cumprir os padrões de habitabilidade e eficiência. Os pavimentos e revestimentos nas casas de banho e cozinha serão funcionais e duradouros, adequados ao uso quotidiano. O terraço e o alpendre oferecem espaços exteriores que complementam o interior.
O preço inicial para este townhouse em Ronda é de €229.000. A propriedade oferece 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área habitacional de 125 m² com um terreno de 60 m². A estrutura de preços reflete a localização urbana numa cidade histórica e a tipologia de townhouse. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar. O valor por metro quadrado é de aproximadamente €1.832, um ponto de entrada acessível para o mercado imobiliário nesta distinta região da província de Málaga. A classe energética C indica uma eficiência razoável, contribuindo para os custos operacionais.
Ronda é uma cidade histórica situada no topo de uma garganta dramática, oferecendo uma experiência de vida única com um forte carácter cultural e paisagístico. Este townhouse, com 125 m² de área útil, está posicionado numa área urbana onde a vida quotidiana se desenrola a uma escala humana. As comodidades, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, facilitando as tarefas diárias. A proximidade a restaurantes e cafés (82 e 35 respetivamente) sugere um ambiente vibrante. O imóvel dispõe de 3 quartos, cada um com a sua chave individual, o que pode ser uma vantagem para arrendamento ou para acomodar diferentes membros da família com privacidade. A cozinha é partilhada, promovendo um sentido de comunidade, complementada por um espaço de café. A presença de roupeiros embutidos maximiza a utilização do espaço. O terraço com vista e o alpendre oferecem espaços exteriores para relaxamento e convívio, elementos importantes para desfrutar do clima ameno da região.
Viver em Ronda significa estar inserido numa cidade com uma identidade forte, situada a uma altitude de 742 metros acima do nível do mar, o que lhe confere um clima distinto e vistas panorâmicas. A proximidade a uma vasta gama de serviços é uma característica definidora: existem 82 restaurantes, 13 farmácias e 5 bancos num raio de 2 km, além de 35 cafés. A presença de 1 escola primária e 1 secundária atende às necessidades educativas das famílias. A cidade dispõe de 6 linhas de transporte público e 44 paragens, facilitando a mobilidade interna sem necessidade de carro para todas as deslocações, embora a posse de um veículo seja conveniente para explorar os arredores. A infraestrutura de saúde é reforçada pela proximidade a um hospital a 3 km. A vida social e cultural é ativa, com múltiplos centros desportivos e pontos de interesse como miradouros e edifícios históricos.
Esta imagem de mapa ilustra a localização de Ronda na província de Málaga, Andaluzia. Evidencia a sua posição no interior, afastada da costa, mas conectada a importantes vias de comunicação. A densidade de pontos de interesse, como infraestruturas de transporte e comodidades urbanas, salienta o carácter de centro regional de Ronda.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda situa-se no interior da província de Málaga, a uma distância considerável da linha costeira, que define a popular Costa del Sol. A sua posição a cerca de 60 km do aeroporto de Málaga e a mais de 30 km das praias mais próximas, como Estepona, posiciona-a como um refúgio mais tranquilo e culturalmente rico, contrastando com o dinamismo costeiro. Cidades como Marbella e Estepona, conhecidas pelos seus resorts e praias, ficam a uma distância que permite visitas pontuais, mas a vida quotidiana em Ronda é mais definida pela sua história, paisagens montanhosas e ambiente urbano local. A proximidade a outras localidades serranas como Arriate e Benaojan-Montejaque, acessíveis de comboio ou carro, reforça o seu carácter interior.
A acessibilidade a partir deste townhouse em Ronda é marcada pela sua localização urbana central. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 60 km em linha reta, sendo um ponto de referência para viagens internacionais. Embora a costa e as praias como Playa del Saladillo estejam a cerca de 33 km de distância, a vida quotidiana é servida por comodidades locais: um supermercado a 127 metros e uma farmácia a 91 metros. Para os golfistas, vários campos de renome como a La Zagaleta Country Club estão a partir de 26 km. A estação de comboios de Ronda, a 0.3 km, oferece ligações regionais, complementada por 6 linhas de transporte público e 44 paragens na área urbana, reduzindo a dependência de um carro para deslocações locais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 742 metros acima do nível do mar, Ronda goza de um clima de montanha mediterrânico. A cidade regista uma média anual de 15.8°C, com um número impressionante de 3.775 horas de sol por ano, o que sugere verões amenos e invernos frescos, mas geralmente ensolarados. O período ideal para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A paisagem circundante é montanhosa, oferecendo vistas espetaculares e oportunidades para atividades ao ar livre. A altitude contribui para uma menor humidade em comparação com a costa, e a presença de áreas verdes próximas, embora não detalhadas para este imóvel específico, enriquece o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Ronda esteja localizada no interior, a sua ligação a atividades de lazer é notável. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 33 km de distância, acessíveis para passeios de um dia. Para os entusiastas do golfe, a região oferece várias opções de prestígio, com campos como a La Zagaleta Country Club a partir de 26 km. A cidade em si possui uma infraestrutura desportiva robusta, com 70 instalações disponíveis, incluindo centros desportivos como o Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) e piscinas municipais, como a Piscina Municipal Cubierta (0.4 km). A oferta cultural inclui miradouros como o Mirador de Aldehuela (0.7 km) e a histórica Vista del puente nuevo (0.7 km), promovendo um estilo de vida ativo e diversificado.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda situa-se no interior da província de Málaga, a uma distância considerável da linha costeira, que define a popular Costa del Sol. A sua posição a cerca de 60 km do aeroporto de Málaga e a mais de 30 km das praias mais próximas, como Estepona, posiciona-a como um refúgio mais tranquilo e culturalmente rico, contrastando com o dinamismo costeiro. Cidades como Marbella e Estepona, conhecidas pelos seus resorts e praias, ficam a uma distância que permite visitas pontuais, mas a vida quotidiana em Ronda é mais definida pela sua história, paisagens montanhosas e ambiente urbano local. A proximidade a outras localidades serranas como Arriate e Benaojan-Montejaque, acessíveis de comboio ou carro, reforça o seu carácter interior.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com empreendimentos na costa, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este townhouse em Ronda apresenta um ponto de entrada financeiro mais acessível, com um preço inicial de €229.000. Enquanto os projetos costeiros tendem a focar-se na proximidade imediata ao mar e a resorts, Ronda oferece uma experiência de vida distinta, centrada na história, cultura e paisagem montanhosa. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) situa-se numa localização mais próxima da costa, mas com características de urbanização diferentes. Este imóvel em Ronda destaca-se pela sua integração numa cidade com infraestruturas estabelecidas e uma vida quotidiana ativa fora do circuito puramente turístico, embora possua licença para o efeito. A altitude de 742m contrasta com a vida ao nível do mar das outras localidades, proporcionando um clima e um ambiente diferentes, com mais de 3.700 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 15.8°C.
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