Ez a 125 m²-es sorház Rondo szívében található, Málaga tartományban, Andalúziában. Az 1970-ben épült és nemrégiben felújított ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális otthon vagy befektetés lehet. A jelenleg üresen álló ház közel van a város központjához és a vásárlási lehetőségekhez, de ugyanakkor megőrzi békés légkörét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Rondo városában helyezkedik el, egy belső-andalúziai településen, amely természeti szépségéről és történelmi központjáról ismert. Elhelyezkedése révén a helyi boltok, éttermek és kulturális látnivalók könnyen elérhetőek gyalogosan, miközben a természeti környezet is közel van.
Ez a ház azoknak szól, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a városi kényelem és a vidéki nyugalom egyaránt megtalálható. A 3 hálószoba lehetővé teszi a családoknak vagy a vendégek fogadására vágyóknak, míg a felújított belső terek modern életérzést kínálnak.
Bár az épület 1970-ben épült, a legutóbbi felújítások modernizálták a belső tereket. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így nincs szükség további építkezési vagy felújítási várakozási időre. Az energiatanúsítvány 'C' kategóriás.
Ez a sorház nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést, mivel a várostól beljebb, hegyvidéki területen található. A 60 m²-es telekterület kisebb szabadtéri teret jelenthet, mint egy hagyományos családi ház esetében.
Ref: VL613852
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy autentikus andalúz városban szeretnének élni, távol a tengerparti tömegtől, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz. Azoknak ajánlott, akik egy tehermentes, felújított otthont keresnek, amelyet azonnal élvezni lehet. A turisztikai engedély megléte befektetési célokra is alkalmassá teszi az ingatlant, azoknak, akik kiadásból szeretnének bevételt generálni. Párok, kisebb családok vagy akár egyedülállók számára is megfelelő lehet, akik értékelik a városi kényelmet és a történelmi környezetet. Azok számára is ideális, akik a hegyvidéki területeket részesítik előnyben a tengerparttal szemben, de továbbra is szeretnének hozzáférni a kulturális és rekreációs lehetőségekhez.
Az 1970-ben épült ház nemrégiben felújításon esett át, ami javította annak általános minőségét és komfortját. A 'Jó állapotban' és 'Nemrég felújított' jelzők arra utalnak, hogy az ingatlan modernizált belső teret kínál. A 'Felszerelt gardróbszekrények' funkcionális tárolási megoldásokat biztosítanak. A 'Légkondicionálás' hozzájárul a kellemes belső klímához egész évben. Bár a konkrét anyagokról és márkákról nincs részletes információ, a felújítások valószínűleg modern építési szabványoknak felelnek meg. A 'C' energiahatékonysági besorolás arra utal, hogy az épület viszonylag jó szigeteléssel és hatékony rendszerekkel rendelkezik.
Az ingatlan ára 229 000 eurótól kezdődik, ami versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen figyelembe véve a 125 m²-es lakóterületet és a 3 hálószobát. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van. A tulajdonság turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami potenciális bérbeadási bevételt generálhat. Az energiahatékonysági besorolás 'C'. Az ingatlan árazása figyelembe veszi a felújítások állapotát és a helyi piaci viszonyokat. A rendelkezésre állás azonnali, így az új tulajdonosok gyorsan birtokba vehetik az ingatlant.
Ronda, egy festői város Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, lenyűgöző történelmi és természeti környezetet kínál. A 742 méter tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő városban a napos órák száma évi 3775, ami mediterrán éghajlatra utal, bár a belső elhelyezkedés miatt a nyári hőség mérsékeltebb lehet, mint a tengerparton. A város lakossága 33.671 fő (2025-re becsült), ami élénk, de nem zsúfolt városi környezetet jelent. A számos étterem (82), kávézó (35) és üzlet (közelben) biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Az oktatási intézmények (1 általános és 1 középiskola) és egészségügyi létesítmények (3 km-re kórház, 91 méterre gyógyszertár) hozzájárulnak a lakók kényelméhez. A városban található sportközpontok és úszómedencék, valamint a közeli hegyvidéki táj lehetőséget kínál rekreációs tevékenységekre.
Ronda városában élni egyedülálló élményt nyújt, ötvözve a történelmi hangulatot a modern kényelemmel. A mindennapi életet megkönnyíti a gyalogsávolságra lévő számos üzlet, beleértve a 127 méterre lévő szupermarketet és a 91 méterre lévő gyógyszertárat. A központban 82 étterem és 35 kávézó kínál változatos étkezési és kikapcsolódási lehetőségeket. Az oktatási intézmények (általános és középiskola) és egészségügyi létesítmények (3 km-re kórház) biztosítják a családok számára szükséges infrastruktúrát. A városban 6 tömegközlekedési vonal és 44 megálló található, ami csökkenti az autó szükségességét a helyi közlekedéshez. A sportlétesítmények széles skálája (sportközpontok, úszómedencék) és a környező természet lehetőséget kínál aktív életmódhoz.
Ez a térkép Rondo városát mutatja be, amely Málaga tartomány egyik történelmi és kulturális központja Andalúziában. A jelölés kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a város belvárosában, közel a főbb látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz, miközben a környező hegyvidéki tájat is érzékelteti.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda stratégiailag helyezkedik el Málaga tartomány északnyugati részén, jelentős távolságra a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeitől, de összeköttetésben áll a régió többi részével. Körülbelül 59 km-re fekszik a Málaga repülőtértől, és vasúti összeköttetéssel rendelkezik Ronda (0.3 km) és más közeli városok felé. Ez az elhelyezkedés egy csendesebb, vidéki életérzést kínál, ugyanakkor lehetővé teszi a hozzáférést a nagyobb városok és a tengerpart kényelméhez egy egynapos kirándulás keretében. A város történelmi jelentősége és a környező természeti táj teszi egyedivé.
Ronda elhelyezkedése ideális azoknak, akik a vidéki életet részesítik előnyben, de fontos számukra a jó elérhetőség. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 59 km-re található légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Bár a repülőtérhez való eljutás autóval javasolt, Ronda vasútállomás (0.3 km) és több buszjárat is összeköti a várost a környező településekkel. A strandok, mint például a Playa del Saladillo, körülbelül 33 km távolságra vannak légvonalban, ami egynapos kirándulásokhoz alkalmas. Golfpályák is elérhetőek, a legközelebbi kb. 26 km-re található. A városban a szupermarket (127 m), gyógyszertár (91 m) és számos étterem, kávézó és üzlet gyalogsávolságra van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda egyedülálló éghajlati viszonyokkal rendelkezik, mivel 742 méter magasan fekszik a tengerszint felett. Ez a magasság mérsékeltebb nyári hőséget és hűvösebb teleket eredményez, mint a tengerparti területeken. Az évi átlaghőmérséklet 15.8°C, és a történelmi adatok alapján évi 3775 napsütéses órával büszkélkedhet, ami Dél-Spanyolországra jellemző. A tengerpart távolsága (33 km) miatt a közvetlen tengeri hatás kevésbé érvényesül. A magas fekvés és a környező hegyvidéki táj egyedi természeti adottságokat biztosítanak, alkalmasak túrázásra és a természet élvezetére. A "Zwem szezon" 4 hónapra tehető, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda nem a tengerparton fekszik, a közeli strandok egynapos kirándulások célpontjai lehetnek. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, légvonalban körülbelül 33 km távolságra találhatók. A város maga kínál számos rekreációs lehetőséget: 70 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve sportközpontokat és fedett uszodákat (Complejo deportivo El Fuerte 0.3 km, Piscina Municipal Cubierta 0.4 km). A környék ideális túrázáshoz és hegyvidéki sportokhoz. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető a közelben, a legközelebbi kb. 26 km-re.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda stratégiailag helyezkedik el Málaga tartomány északnyugati részén, jelentős távolságra a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeitől, de összeköttetésben áll a régió többi részével. Körülbelül 59 km-re fekszik a Málaga repülőtértől, és vasúti összeköttetéssel rendelkezik Ronda (0.3 km) és más közeli városok felé. Ez az elhelyezkedés egy csendesebb, vidéki életérzést kínál, ugyanakkor lehetővé teszi a hozzáférést a nagyobb városok és a tengerpart kényelméhez egy egynapos kirándulás keretében. A város történelmi jelentősége és a környező természeti táj teszi egyedivé.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
A vizsgált ingatlan, egy 229 000 eurós sorház Rondában, eltér a Costa del Sol partvidékén található projektektől, mint például az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól). Míg a tengerparti ingatlanok gyakran a közelséget a strandokhoz és a tengeres életmódot hangsúlyozzák, a ronda ingatlan egy belső-andalúziai, hegyvidéki környezetben található. A ronda ingatlan ára 229 000 euró, ami a kínált alapterülethez (125 m²) és felszereltséghez (3 hálószoba) mérten versenyképes a belpiacon. A turisztikai engedély megléte további vonzerőt jelenthet befektetési szempontból. A Lantana Residencial Mijasban valamivel olcsóbb, de valószínűleg más típusú és elhelyezkedésű. Az Aquamar és az Etherna Homes 2 drágábbak, és a tengerparton helyezkednek el, ami magasabb árat indokolhat. Ronda ingatlanpiaca egyedi, a történelmi és kulturális vonzerőre épít, szemben a tengerparti üdülőhelyekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
