Αυτό το ανακαινισμένο townhouse στην ιστορική πόλη της Ρόντα, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν αυθεντική μεσογειακή ζωή. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτή η κατοικία 125 τ.μ. συνδυάζει λειτουργικότητα με άνεση. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την εμπορική οδό, το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, ιδιαίτερα με την άδεια τουριστικής ενοικίασης που διαθέτει.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Ρόντα, το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η άμεση γειτνίαση με την κύρια εμπορική οδό και η εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες ενισχύουν την καθημερινή πρακτικότητα, ενώ η απόσταση 59 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε ανάγκες για λειτουργική διαβίωση, με τρία υπνοδωμάτια που μπορούν να διαμορφωθούν ανεξάρτητα. Η κοινόχρηστη κουζίνα και η βεράντα με θέα προσφέρουν ευέλικτες επιλογές για την καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη αποθηκευτικών χώρων και η ενεργειακή κλάση C υποδηλώνουν πρακτικές και οικονομικές λύσεις.
Το ακίνητο, αν και κατασκευάστηκε το 1970, έχει ανακαινιστεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία που διατηρεί τον ιστορικό της χαρακτήρα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις χωρίς την αναμονή μιας κατασκευαστικής περιόδου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την ησυχία μιας απομονωμένης αγροικίας, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με έντονη τοπική δραστηριότητα. Η στενή επιφάνεια οικοπέδου (60 τ.μ.) σημαίνει περιορισμένο εξωτερικό χώρο. Επίσης, η κοντινή απόσταση από την πόλη συνεπάγεται την ανάγκη για αυτοκίνητο για πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, όπως μακρινές παραλίες ή γήπεδα γκολφ.
Ref: VL613852
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν ή να επενδύσουν σε μια αυθεντική ισπανική πόλη, μακριά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με τουριστικό δυναμικό, χάρη στην υπάρχουσα άδεια ενοικίασης και την κεντρική του τοποθεσία. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, τις ιστορικές πόλεις και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (127 μ.) και φαρμακεία (91 μ.). Η διαμόρφωση των 3 υπνοδωματίων μπορεί να εξυπηρετήσει οικογένειες ή επενδυτές που επιθυμούν να νοικιάζουν δωμάτια.
Η κατοικία, αν και κατασκευής 1970, έχει ανακαινιστεί, υποδηλώνοντας αναβαθμίσεις στα υλικά και τις εγκαταστάσεις. Τα χαρακτηριστικά όπως "Good" και "Recently Refurbished" υποδεικνύουν ότι η κατάστασή του είναι καλή και έχουν γίνει πρόσφατες βελτιώσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού (Climate Control - Air Conditioning) εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) μεγιστοποιούν τη χωρητικότητα αποθήκευσης, ενώ η ενεργειακή κλάση C αποτελεί ένδειξη βελτιωμένης ενεργειακής απόδοσης, πιθανώς μέσω αναβαθμίσεων σε μόνωση ή κουφώματα. Η θέα στο βουνό (Views - Mountain) προσθέτει στην αισθητική αξία.
Το townhouse προσφέρεται στην τιμή των €229.000, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρεία ανάγκη για οικογενειακή ή επενδυτική στέγαση. Η τιμολόγηση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την άδεια τουριστικής ενοικίασης, το καθιστά ανταγωνιστικό στην αγορά. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή θεωρείται σταθερή, με την αξία να ενισχύεται από τη θέση του σε μια ιστορική πόλη με τουριστικό ενδιαφέρον.
Η ζωή στη Ρόντα είναι συνυφασμένη με την αυθεντική ανδαλουσιανή κουλτούρα, με το townhouse να βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης στις τοπικές αγορές, τις καφετέριες και τα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo deportivo El Fuerte σε απόσταση 300 μέτρων. Η πόλη, χτισμένη σε υψόμετρο 742 μέτρων, προσφέρει μοναδική ατμόσφαιρα και θέα, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως που ζωντανεύουν την κοινότητα. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η Ρόντα, χτισμένη πάνω από ένα βαθύ φαράγγι, προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με εστιατόρια (82 στην περιοχή 2 χλμ), φαρμακεία (13) και τράπεζες (5) σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα των 33.671 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή πόλη, με 1 γυμνάσιο και 1 λύκειο να καλύπτουν τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 44 στάσεων διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση εντός της πόλης, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι πρακτική για πρόσβαση σε εξωτερικές περιοχές.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του townhouse στη Ρόντα, εντός του αστικού ιστού. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές εμπορικές οδούς, δημόσιες συγκοινωνίες και πολιτιστικά σημεία, ενώ ταυτόχρονα απεικονίζει την απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις ακτές της Costa del Sol, δίνοντας μια οπτική κατανόηση της θέσης του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, περίπου 100 χλμ από την ακτή της Costa del Sol. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο, την διαφοροποιεί από τις παράκτιες πόλεις όπως η Μάλαγα ή η Εστεπόνα. Απέχει 59 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 68 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και υποδομές.
Η πρόσβαση από τη Ρόντα προς τον αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 60 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ ο Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 68 χλμ. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, όπως οι παραλίες (Playa del Saladillo στα 33 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (La Zagaleta στα 26 χλμ). Εντούτοις, η πόλη διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (127 μ.), φαρμακείο (91 μ.) και νοσοκομείο (3 χλμ). Η σύνδεση με τρένο είναι επίσης διαθέσιμη, με τον σταθμό της Ρόντα να βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ρόντα βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το κλίμα της, προσφέροντας δροσερότερα καλοκαίρια σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.8°C, ενώ ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.775 ετησίως, υποδεικνύοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η ορεινή τοποθεσία προσφέρει ελκυστική θέα και μια διαφορετική εμπειρία από τη μεσογειακή ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Ρόντα, ως πόλη της ενδοχώρας, απέχει περίπου 33 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo. Η κύρια εστίαση στην περιοχή αφορά άλλες μορφές αναψυχής. Υπάρχουν 70 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 χλμ) και δημοτικές πισίνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 30 χλμ, όπως το La Zagaleta Country Club. Η πόλη διαθέτει επίσης αξιοθέατα όπως η Mirador de Aldehuela (0.7 χλμ), προσφέροντας πολιτιστικές και φυσικές εμπειρίες.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, περίπου 100 χλμ από την ακτή της Costa del Sol. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο, την διαφοροποιεί από τις παράκτιες πόλεις όπως η Μάλαγα ή η Εστεπόνα. Απέχει 59 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 68 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και υποδομές.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), αυτό το townhouse στη Ρόντα προσφέρει μια εναλλακτική λύση στην αγορά της Costa del Sol. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις σύγχρονες κοινοτικές παροχές, το ακίνητο της Ρόντα προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία ενδοχώρας, με ιστορικό χαρακτήρα και χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η τιμή του €229.000 το τοποθετεί ανάμεσα στα συγκρινόμενα, αλλά η προσφορά του (3 υπνοδωμάτια, άδεια ενοικίασης) το καθιστά μοναδικό για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία εκτός των κύριων τουριστικών παραθαλάσσιων περιοχών. Σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές στα παραθαλάσσια θέρετρα, αυτό είναι ένα έτοιμο προς κατοίκηση, ανακαινισμένο ακίνητο, προσφέροντας άμεση απόδοση ή διαβίωση. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης στην παραλία αντισταθμίζεται από την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την ήρεμη ατμόσφαιρα της ενδοχώρας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
