V Rugi, strateško lociranem mestu v provinci Málaga, stoji ta vrstna hiša, ki predstavlja zanimljiva priložnost za bivanje ali naložbo. S svojo urbano lego, kjer so osnovne storitve na dosegu roke, ponuja funkcionalno in dostopno okolje. Hiša, ki je bila dokončana leta 1970, je bila deležna nedavne prenove in je pripravljena za takojšnje prevzemanje, kar omogoča nemoteno selitev ali začetek izkoriščanja njene naložbene potenciala.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Rondi, mestu, ki ponuja prednosti urbanega življenja s storitvami na dosegu hoje. Njeno notranje območje z nadmorsko višino 742 metrov ponuja drugačno perspektivo od obalnih območij, vendar ohranja dobro povezljivost z glavnimi prometnimi vozlišči.
Prostor s 3 spalnicami, od katerih ima vsaka svoj ključ, in skupno kuhinjo ter kotičkom za kavo, je zasnovan za udobje in funkcionalnost. Priložnost za letovanje po sobah je privlačna za vlagatelje, medtem ko vgrajene omare in dodaten prostor za shranjevanje izboljšujejo praktičnost za stanovalce.
Čeprav je bila hiša dokončana leta 1970, je nedavno prenovljena in ima dobro vzdrževano stanje. Trenutno je v fazi 'Gereed' (Dokončano), kar pomeni, da ni v gradnji in je takoj na voljo za prevzem. To odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti. Oddaljenost od plaže znaša 33 km, kar ga naredi manj primernega za tiste, ki želijo biti neposredno ob obali. Potreba po avtomobilu za nekatere dejavnosti je lahko omejitev za tiste, ki preferirajo popolno mobilnost s javnim prevozom.
Ref: VL613852
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša bi bila primerna izbira za posameznike ali družine, ki iščejo dom v slikovitem in zgodovinsko bogatem mestu Ronda. Oddaljenost od plaže (33 km) jo dela manj idealno za tiste, ki si želijo živeti neposredno ob morju, vendar je odlična izbira za tiste, ki cenijo mirnejše, notranje okolje z dostopom do vseh urbanih storitev. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudi dovolj prostora za družino ali za tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste. Prisotnost turistične licence nakazuje, da je nepremičnina primerna tudi za investitorje, ki želijo oddajati svojo nepremičnino, bodisi na dolgi rok ali kot počitniško namestitev. Prostori, kot je skupna kuhinja in kotiček za kavo, spodbujajo občutek skupnosti, kar bi lahko bilo privlačno za tiste, ki iščejo bolj socialno okolje. Čeprav avto ni nujno potreben za vse dejavnosti v mestu, je priporočljiv za raziskovanje širše okolice in doseganje plaž ali letališča.
Hiša, čeprav zgrajena leta 1970, je bila nedavno prenovljena in je v dobrem stanju. Sklicevanje na 'nedavno prenovljeno' nakazuje na izboljšave v smislu kakovosti življenja in estetske privlačnosti. Omenjena je energijska izkaznica C, kar je spodbudno glede energetske učinkovitosti, čeprav ni najvišja ocena. Klima je zagotovljena s klimatsko napravo, kar je ključno za udobje v vročih poletnih mesecih. Vgrajene omare v vseh sobah zagotavljajo učinkovito izrabo prostora in urejenost. Balkon in terasa z razgledom na gorsko pokrajino dodajata vrednost, saj ponujata zunanji prostor za sprostitev. Dva dodatna prostora za shranjevanje na terasi sta praktična za organizacijo. Čeprav natančni materiali niso navedeni, je splošno stanje 'dobro' in 'nedavno prenovljeno' pozitiven pokazatelj kakovosti.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 229.000 €. S svojo ceno ustreza srednjemu cenovnemu segmentu za območje Rondo. Razpoložljivost je dobra, saj je projekt dokončan in pripravljen za prevzem. Vendar pa je pomembno upoštevati, da se cene lahko razlikujejo glede na specifične značilnosti posameznih enot, čeprav ta projekt ponuja le eno enoto. Podatki o cenah v tej regiji kažejo na stabilen trg z 22 nedavnimi transakcijami, kar nakazuje na stalno povpraševanje. Vgrajene omare in dejstvo, da je nepremičnina že opremljena za bivanje, dodajata vrednost k začetni ceni, kar zmanjšuje dodatne stroške za kupca.
Ronda, ki leži v notranjosti Andaluzije, ponuja drugačno izkušnjo od živahnih obalnih mest. Z nadmorsko višino 742 metrov je to območje znano po svoji osupljivi naravni lepoti in zgodovinskem vzdušju, predvsem pa po mostu Puente Nuevo, ki prečka globoko sotesko El Tajo. Z več kot 33.000 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) je Ronda dovolj veliko mesto, da nudi vse potrebne storitve, od trgovin in restavracij do šol in zdravstvenih ustanov, hkrati pa ohranja občutek skupnosti. Lokalne praznike (34 na leto) obeležujejo z bogatimi tradicijami, ki prispevajo k živahnemu kulturnemu utripu. V bližini je tudi več športnih objektov, vključno z notranjim bazenom, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto. Čeprav je od plaže oddaljena 33 km, je njena strateška lega znotraj regije dobro povezana z drugimi mesti in letališčem Málaga (približno 60 km), kar omogoča udoben dostop do obale in drugih destinacij.
Ronda ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitevmi na dosegu roke. V neposredni bližini (znotraj 2 km) je na voljo 82 restavracij, 13 lekarn, 5 bank in 35 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Poleg tega se v bližini nahajajo izobraževalne ustanove, vključno z eno osnovno in eno srednjo šolo, kar je pomembno za družine. Mesto se ponaša tudi s številnimi športnimi objekti, kot so športni center 'Complejo deportivo El Fuerte' in javni bazeni, ki so oddaljeni le nekaj sto metrov, kar omogoča aktiven življenjski slog. Nadmorska višina 742 metrov ponuja svežino in drugačno klimo od obalnih območij, s povprečno letno temperaturo 15,8 °C in dolgim obdobjem sonca (3.775 ur letno), čeprav je plavalni sezoni zaradi nižjih temperatur vode omejena na štiri mesece. Vse te značilnosti ustvarjajo prijetno in funkcionalno okolje za vsakdanje življenje.
Ta vrstna hiša se nahaja v mestu Ronda, globoko v notranjosti province Málaga. Njeno območje je urbano, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Oddaljenost od obale in glavnih turističnih centrov ponuja drugačno, bolj mirno življenjsko izkušnjo, medtem ko dobra cestna povezava omogoča dostop do teh območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda je strateško locirana v notranjosti province Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se približno 100 km od mesta Málaga in približno 60 km od letališča Málaga. Njena lega ponuja drugačno perspektivo od obalnih mest, kot sta Marbella ali Estepona, ki sta bolj osredotočena na turizem ob morju. Ronda je znana po svoji zgodovinski arhitekturi, predvsem po mostu Puente Nuevo, in je obdana s slikovitimi gorami. Čeprav je oddaljena od obale, je dobro povezana s prometnimi potmi, kar omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest in letališča. V primerjavi z obalnimi mesti, ki so bolj izpostavljena turističnemu toku, Ronda ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z manj množičnim turizmom.
Nepremičnina se nahaja v Rondi, mestu z obsežno ponudbo storitev. Supermarket je oddaljen le 127 metrov, lekarna pa 91 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 3 km. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 60 km po zračni poti (59 km kot navedeno za mobilnost), kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Golf igrišča so nekoliko oddaljena, najbližje, La Zagaleta, je 26 km stran. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 33 km. Mesto ima tudi dobro razvit javni prevoz s 44 postajališči in 6 linijami, čeprav je za raziskovanje širše regije ali doseganje oddaljenih destinacij priporočljiva uporaba avtomobila. EV polnilna postaja je na voljo na razdalji 22 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nahaja v goratem območju Andaluzije na nadmorski višini 742 metrov, kar vpliva na njeno podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 15,8 °C, z znatnim številom sončnih ur letno, kar 3.775. To ustvarja prijetno podnebje skozi večji del leta. Vendar pa je zaradi notranje lege in nadmorske višine plavalni sezoni, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, omejena na približno štiri mesece. Okolico zaznamujejo slikovite gorske pokrajine, ki ponujajo možnosti za pohodništvo in druge aktivnosti na prostem. Gorsko okolje zagotavlja svež zrak in drugačno klimatsko izkušnjo v primerjavi s toplim obalnim podnebjem. Kljub oddaljenosti od morja, lega nudi mir in bližino narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Ronda nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol dosegljive za dnevne izlete. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 33 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v radiju 26-29 km, vključno z La Zagaleta Country Club. Mesto samo ponuja bogate možnosti za rekreacijo z 70 športnimi objekti, vključno s športnimi centri in javnimi bazeni, ki so lahko dostopni peš ali s kratko vožnjo. Pogled na gorske vrhove iz terase hiše ponuja estetsko zadovoljstvo in občutek povezanosti z naravo, čeprav ne gre za neposredne morske razglede.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strateško locirana v notranjosti province Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se približno 100 km od mesta Málaga in približno 60 km od letališča Málaga. Njena lega ponuja drugačno perspektivo od obalnih mest, kot sta Marbella ali Estepona, ki sta bolj osredotočena na turizem ob morju. Ronda je znana po svoji zgodovinski arhitekturi, predvsem po mostu Puente Nuevo, in je obdana s slikovitimi gorami. Čeprav je oddaljena od obale, je dobro povezana s prometnimi potmi, kar omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest in letališča. V primerjavi z obalnimi mesti, ki so bolj izpostavljena turističnemu toku, Ronda ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo z manj množičnim turizmom.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vrstna hiša v Rondi uvršča v srednji cenovni razred z začetno ceno 229.000 €. Medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo neposreden dostop do plaž in morja, se ta nepremičnina v notranjosti Rondo osredotoča na urbane ugodnosti, zgodovinsko okolje in gorske razglede. Oddaljenost od plaže (33 km) je bistvena razlika v primerjavi z obalnimi lokacijami, kjer so plaže pogosto v hoje ali kratki vožnji. Lantana Residencial v Mijas je cenovno primerljiva, vendar se nahaja v bolj turistično usmerjenem območju obale. Aquamar in Etherna Homes 2 sta dražja in se nahajata na obali, kar odraža premijsko ceno za lokacijo ob morju. Ta nepremičnina v Rondi predstavlja alternativo za tiste, ki iščejo bolj umirjeno življenje v notranjosti, z dostopom do kulture in narave, medtem ko so plaže in večja letališča še vedno dosegljiva za dnevne izlete ali potovanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
