Ova useljiva kuća u nizu, izgrađena 1970. godine i smještena u Rondi, Málaga, nudi poseban način stanovanja zahvaljujući podjeli na dva odvojena stana. Praktična je opcija za kupce koji traže odvojene životne prostore unutar jedne nekretnine. Nekretnina se nalazi u četvrti San Cristóbal, poznatoj po blizini lokalnih sadržaja. Sa stambenom površinom od 107 m², ova se rezidencija nudi po fiksnoj cijeni od 210.000 €. Dovršena izgradnja i lokacija pružaju stabilnu osnovu za buduće vlasnike ili ulagače.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Rondi, ova kuća u nizu leži u unutrašnjosti, dalje od glavne obale Costa del Sola. Nalazi se u urbanom okruženju u kojem su osnovne usluge dostupne pješice. Lokacija nudi povezanost s lokalnim životom, različitom od življih obalnih odmarališta, uz istodobnu blizinu regionalnih prometnih čvorišta.
Raspored nekretnine, podijeljen na dva stana, odgovara specifičnim potrebama poput višegeneracijskog stanovanja ili ostvarivanja prihoda od najma. Južna orijentacija upućuje na dobro prirodno svjetlo. Postojanje privatnog dvorišta i terasa odgovara želji za životom na otvorenom, što je uobičajen zahtjev kupaca u južnoj Španjolskoj.
Riječ je o useljivoj nekretnini, što znači da je dovršena 1970. godine. Kao nekretnina iz druge ruke, ne predstavlja projekt novogradnje. Kupci stječu već izgrađenu nekretninu koja omogućuje odmah useliti bez rokova karakterističnih za kupnju nekretnina u izgradnji. Status izgradnje podrazumijeva da su svi građevinski radovi završeni.
Ova nekretnina nije novogradnja i dovršena je 1970. godine. Specifični podaci o energetskim certifikatima trenutno se obrađuju i ne odgovaraju oglašenoj energetskoj klasifikaciji. Lokacija je u unutrašnjosti, što znači da izravan pristup plažama zahtijeva putovanje, a specifični sadržaji u stilu odmarališta, uobičajeni u obalnim projektima, nisu prisutni.
Ref: VL804830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina mogla bi odgovarati pojedincima ili obiteljima koje traže bazu u povijesnom andaluzijskom gradu, dalje od neposredne obalne vreve. Podjela na dva stana čini je prikladnom za višegeneracijske obitelji kojima su potrebni neovisni životni prostori ili za ulagače koji žele ostvariti prihod od najma dvije odvojene jedinice. Kupcima kojima su prioritet pristup lokalnim sadržajima i ustaljena zajednica umjesto blizine plaže, ova bi lokacija mogla biti atraktivna. Također je opcija za one koji cijene tradicionalniji španjolski način života, s prepoznatljivom geografijom i kulturnim znamenitostima Ronde.
Kuća u nizu, izgrađena 1970. godine, ima raspored podijeljen na dva neovisna stana. Opis ističe renovacije, posebno u kupaonicama i kuhinjama obje jedinice, što upućuje na primijenjenu modernu završnu obradu. Stan u prizemlju uključuje renoviranu kupaonicu s modernom završnom obradom i renoviranu kuhinju s pristupom dvorištu. Stan na katu također se može pohvaliti potpuno renoviranom kupaonicom modernog dizajna. Značajke poput južne orijentacije upućuju na pažnju posvećenu prirodnom svjetlu. Privatno dvorište i terasa nude prostore na otvorenom, doprinoseći ukupnoj kvaliteti životnog okruženja.
Ova kuća u nizu nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 210.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava trenutnu tržišnu procjenu za dom te veličine i značajki u području Ronde. Podjela nekretnine na dva stana nudi fleksibilnost kupcima, potencijalno omogućujući prihod od najma za pokrivanje troškova vlasništva. Fiksna cijena znači da nema pregovaranja na temelju cijene „od", a navedeni iznos je izravni trošak stjecanja.
Ronda nudi drugačije iskustvo stanovanja u usporedbi s obalnim gradovima pokrajine Málage. Smještena na 742 metra nadmorske visine, pruža hladniju klimu i drugačiji ritam života. Urbano okruženje osigurava da su svakodnevne potrepštine lako dostupne, s brojnim restoranima, ljekarnama i bankama u blizini. Samo naselje ima više od 33.000 stanovnika, što upućuje na živahnu lokalnu zajednicu izvan vrhunca turističke sezone. Za zainteresirane za kulturu i povijest, Ronda se može pohvaliti nekoliko vidikovaca i povijesnih lokaliteta. Prisutnost više sportskih centara i bazena podržava aktivan životni stil. Dostupne su opcije javnog prijevoza, iako bi automobil mogao poboljšati mobilnost za istraživanje šire okolice, posebno obale.
Urbano okruženje Ronde smješta osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket 127 metara i ljekarnu svega 91 metar daleko. Dostupnost 82 restorana i 35 kafića upućuje na živahu društvenu scenu. Za zdravstvene potrebe, bolnica se nalazi 3,0 km daleko. Grad je opremljen brojnim sportskim objektima, poput Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) i zatvorenih bazena. Sa 6 linija javnog prijevoza i 44 stajališta, lokalna mobilnost je olakšana, iako se preporučuje automobil za šire istraživanje i dolazak do udaljenijih sadržaja poput obale ili golf igrališta.
Ova karta prikazuje Rondu, povijesni grad smješten u unutrašnjosti pokrajine Málage, Andaluzija. Ističe položaj nekretnine u urbanom području, naglašavajući pješačku dostupnost lokalnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Karta također ilustrira karakter Ronde kao grada u unutrašnjosti, različit od obalnih odmarališta Costa del Sola, te njezine relativne udaljenosti do većih gradova poput Marbelle i Málage.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda je smještena u unutrašnjosti pokrajine Málage, oko 36 km sjeverozapadno od većeg obalnog grada Marbelle i 66 km od pokrajinskog središta, Málage. Ova lokacija stavlja je unutar Andaluzije, ali je razlikuje od gusto izgrađenog Costa del Sola. Nudi tradicionalnije iskustvo španjolskog grada, obilježeno povijesnim značajem i dramatičnim klancem, u kontrastu s međunarodnim odmaralištima bliže obali. Njezina visina pruža jedinstveni geografski identitet u široj regiji.
Ronda se nalazi 59 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) i približno 68 km od zračne luke Gibraltar (GIB). Najbliži željeznički kolodvor je Ronda (0,3 km), što olakšava regionalna putovanja. Iako su plaže poput Playa del Saladillo 33 km daleko i zahtijevaju putovanje automobilom, neposredna okolica nudi 82 restorana, 13 ljekarni i 5 banaka u krugu od 2 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta na kratko vrijeme vožnje, a La Zagaleta Country Club nalazi se približno 26 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda je smještena na nadmorskoj visini od 742 metra, što pridonosi umjerenijoj klimi u odnosu na obalne krajeve, s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,8°C. Sezona kupanja ograničena je na približno 4 mjeseca kada temperatura vode obično dostiže ili premašuje 20°C. Lokacija u unutrašnjosti nudi drugačiji prirodni krajolik, obilježen gorjem Serranía de Ronda, različit od neposrednog obalnog okruženja. Veća nadmorska visina može značiti hladnije zime i toplija ljeta u usporedbi s lokacijama na razini mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Ronda u unutrašnjosti, najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, nalaze se približno 33 km daleko. Ta udaljenost zahtijeva prijevoz vozilom za pristup obali. Sam grad nudi obilne rekreativne mogućnosti sa 70 sportskih objekata, uključujući nekoliko javnih bazena i sportskih kompleksa poput Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Ljubitelji golfa mogu doći do igrališta poput La Zagaleta na vožnji od 26 km. Regija oko Ronde poznata je po prirodnoj ljepoti i nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje dramatičnih krajolika.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 58 mm |
| Veljača | 9.2°C | 48 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 124 mm |
| Travanj | 12.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 16.9°C | 40 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 4 mm |
| Rujan | 21.1°C | 18 mm |
| Listopad | 17.3°C | 58 mm |
| Studeni | 11.5°C | 74 mm |
| Prosinac | 9.1°C | 68 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova kuća u nizu u Rondi pozicionirana je na znatno nižoj ulaznoj cijeni. Lantana Residencial u Mijasu nudi usporedivu početnu cijenu (205.000 €), ali se nalazi bliže obali. Ronda predstavlja alternativu u unutrašnjosti tipičnoj ponudi Costa del Sola. Dok obalne nekretnine često ističu izravan pristup plaži i sadržaje u stilu odmarališta, Ronda pruža tradicionalniji andaluzijski urbani način života na većoj nadmorskoj visini. Lokacija ove nekretnine u unutrašnjosti znači duže vrijeme vožnje do plaža (33 km) i zračnih luka (59 km) u usporedbi s nekretninama bliže obali, ali ima koristi od blizine lokalnih usluga i posebne kulturne atmosfere. Fiksna struktura cijene ove nekretnine razlikuje se od cijena „od" uobičajenih u novogradnjama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID