Тази традиционна редова къща, разположена в сърцето на историческия квартал на Ронда, предлага изключителна възможност да притежавате имот с характер и голям потенциал. Построена през 1970 г., тя разполага с просторна застроена площ от 205 м², разпределена в две самостоятелни жилищни единици, както и собствен гараж. Имотът се нуждае от ремонт, което дава възможност да бъде адаптиран до модерен стандарт. Разположен в градска среда, с основни удобства, достъпни пеша, той съчетава исторически чар с ежедневна практичност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в историческия квартал на Ронда, тази редова къща предлага непосредствен достъп до динамична градска среда. Основни услуги като аптеки и супермаркети са на кратко пешеходно разстояние, което подчертава удобното ѝ местоположение. Въпреки градската достъпност, имотът се намира във вътрешността на региона, на около 33 км от най-близките плажове, и предлага различна перспектива спрямо типичния имот на първа линия на морето.
Този имот е подходящ за търсещите просторен дом в исторически богат контекст. С пет спални и три бани, той може да побере големи семейства или да осигури достатъчно място за гости. Наличието на две самостоятелни жилищни единици дава гъвкавост, възможност за доход под наем или съвместно живеене на няколко поколения. Собственият гараж добавя практически плюс за собствениците на автомобили.
Това е готов за нанасяне, съществуващ имот, завършен през 1970 г. Той не представлява проект за ново строителство и затова няма строителна фаза или бъдеща дата за предаване. Имотът е наличен за незабавно нанасяне след приключване на процеса на покупка, при съобразяване с необходимостта от ремонт.
Този имот е съществуваща сграда от 1970 г. и се нуждае от ремонт. Намира се във вътрешността на региона, като най-близкият плаж е на 33 км. Имотът е разположен в исторически квартал, което може да налага определени архитектурни или ремонтни ограничения. Достъпът до обекти на място като общи басейни или фитнес зали не е включен при тази редова къща.
Ref: VL632651
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на купувач, който търси голям, пълен с характер дом в утвърден град с богата история. Хора или семейства, които ценят живота в центъра на града с непосредствен достъп до магазини, ресторанти и културни обекти, ще го намерят за привлекателен. Двуетажната схема с две отделни единици го прави подходящ за семейства от няколко поколения, които се нуждаят от отделни жилищни пространства, или за тези, които искат да генерират доход под наем от едната единица, живеейки в другата. Той също е добър вариант за купувачи, които са готови да поемат ремонтен проект, за да персонализират дома си и потенциално увеличат стойността му в историческа обстановка.
Тази редова къща, построена през 1970 г., е описана като в задоволително състояние и изискваща ремонт. Това подсказва, че макар основната конструкция да е налична, довършителните работи, инсталациите и евентуално част от вътрешните системи може да са остарели или да се нуждаят от подмяна или модернизация. Имотът разполага с частна тераса, гараж, склад и перално помещение, което сочи функционални пространства. Купувачите трябва да очакват необходимост от обновяване на кухните, баните, подовите настилки и евентуално електрическите и водопроводните инсталации, за да отговарят на съвременните стандарти за живот и естетически предпочитания.
Тази редова къща се предлага на фиксирана обявена цена от €170,000. Като съществуващ имот, тази цена отразява настоящото му състояние и местоположение. За разлика от новото строителство, което често има цени от, тази сума представлява установената пазарна стойност за този конкретен дом. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за покупка и нанасяне без период на чакане, свързан със строителство, при съобразяване с необходимостта от ремонт.
Ронда, община в провинция Малага, предлага различно андалуско преживяване. Разположен на 742 метра надморска височина, градът има по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони. Историческият квартал, където се намира тази редова къща, се характеризира с традиционна архитектура и близост до местни удобства. С 82 ресторанта, множество кафенета и основни услуги като аптеки и банки в радиус от 2 км, ежедневието е удобно. Местоположението на имота означава, че повечето необходими неща са на пешеходно разстояние, макар че кола би била полезна за разглеждане на региона или по-далечни дестинации. Налични са варианти за обществен транспорт, 44 спирки, обслужвани от 6 линии, свързващи жителите с местни и регионални транспортни възли, включително жп гарата на Ронда.
Непосредствената околия на тази редова къща в историческия квартал на Ронда предлага съчетание от градско удобство и историческа атмосфера. Основни удобства като аптека и супермаркет са на кратка разходка (съответно 91 м и 127 м), което улеснява ежедневните задачи. Районът се отличава с висока плътност на ресторанти (82 в радиус от 2 км) и кафенета, което подсказва оживена местна атмосфера. За отдих наблизо има множество спортни центрове, включително Complejo deportivo El Fuerte на 0,3 км. Надморската височина от 742 м осигурява уникален климат, различен от крайбрежния, с по-кратък плажен сезон от около 4 месеца. Високият брой местни празници (34 годишно) говори за общност с богати традиции.
Тази карта поставя редовата къща в историческата градска тъкан на Ронда. Тя показва позицията на имота спрямо местни удобства като магазини, ресторанти и спортни съоръжения, подчертавайки пешеходната достъпност в града. Разстоянията до по-големи регионални центрове като Марбеля и летището в Малага дават по-широк географски контекст.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда е разположена във вътрешността на провинция Малага, на около 36 км от оживения крайбрежен град Марбеля и на 66 км от провинциалната столица Малага. Това местоположение предлага контраст с непосредствения крайбрежен начин на живот, осигурявайки по-традиционно андалуско градско преживяване. Въпреки че предлага спокойна среда с удобства под ръка, до големите крайбрежни центрове и международното летище се стига с пътуване. Надморската височина и историческото значение я отличават от по-модерните, ориентирани към курорти комплекси по крайбрежието на Costa del Sol.
Тази редова къща се намира в Ронда, на около 59 км от летище Málaga-Costa del Sol (AGP) по права линия. Най-близката жп гара е Ронда (0,3 км), а Arriate, на 5,3 км. Общественият транспорт е достъпен, с 44 спирки, обслужвани от 6 линии. Пътуването с кола е практично за по-обширни пътувания, макар и не задължително за всички местни нужди поради близостта на удобствата. Най-близката болница е на 3,0 км, а аптека, само на 91 метра от имота. Крайбрежните плажове като Playa del Saladillo са на 33 км, а любителите на голфа имат варианти като La Zagaleta Country Club на около 26 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се намира във вътрешността на региона на надморска височина от 742 метра, което значително влияе на климата ѝ в сравнение с крайбрежието на Costa del Sol. Средногодишната температура е 15,8°C. Регионът има ясно изразени сезони, с плажен сезон от около 4 месеца, когато температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C. Околният пейзаж предлага по-планински терен в сравнение с крайбрежната ивица, с гледни точки като Mirador de Aldehuela само на 0,7 км. Голямата надморска височина допринася за по-хладни лета и по-изразени зими, предлагайки различна природна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Ронда е във вътрешността на региона, жителите имат достъп до крайбрежни преживявания на време за път с кола. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 33 км. За местен отдих районът предлага богати спортни съоръжения, отбелязани са 70 центъра в околността, включително басейни и спортни комплекси като Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км). Самият град е богат на забележителности, с гледни точки като Vista del puente nuevo (0,7 км) и лесно достъпни исторически обекти. Голф игрищата са налични на по-значително разстояние с кола, като най-близкото е на около 26 км.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 58 mm |
| Февруари | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септември | 21.1°C | 18 mm |
| Октомври | 17.3°C | 58 mm |
| Ноември | 11.5°C | 74 mm |
| Декември | 9.1°C | 68 mm |
В сравнение с крайбрежни комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269,000), тази редова къща в Ронда за €170,000 представлява значително различна ценова точка и профил на местоположението. Крайбрежните имоти обикновено предлагат близост до плажове и по-курортен начин на живот, отразен в по-високия им ценови диапазон. Lantana Residencial в Mijas, с начална цена от €205,000, също е по-близо до крайбрежието и вероятно предлага удобства, свързани с този начин на живот. Този имот в Ронда, като съществуващ дом във вътрешен исторически град, привлича различен сегмент купувачи. Той акцентира върху историческия контекст, градския живот в традиционен испански град и потенциално по-ниска входна цена за имот със значителна квадратура, при условие че купувачът е подготвен за ремонт. Обемът на жилищните сделки в Ронда (22 годишно) подсказва стабилен, макар и по-малък местен пазар в сравнение с по-големите крайбрежни градове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL