Этот традиционный таунхаус, расположенный в самом сердце исторического района Ronda, предлагает уникальную возможность стать владельцем недвижимости с яркой индивидуальностью и большим потенциалом. Построенный в 1970 году, он располагает просторной жилой площадью 205 м², распределённой между двумя независимыми блоками, а также собственным гаражом. Недвижимость требует ремонта, что даёт возможность привести её к современным стандартам. Находясь в городской среде, она обеспечивает пешеходную доступность всех необходимых удобств, сочетая историческое обаяние с повседневным комфортом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в историческом квартале Ronda, этот таунхаус обеспечивает непосредственный доступ к оживлённой городской среде. Основные службы, такие как аптеки и супермаркеты, находятся в пешей доступности, что подчёркивает удобство его расположения. Несмотря на близость к городу, он расположен вдали от побережья, примерно в 33 км от ближайших пляжей, что предлагает иную перспективу по сравнению с типичной недвижимостью на первой линии пляжа.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет просторный дом в окружении, богатом историей. С пятью спальнями и тремя ванными комнатами он может вместить большие семьи или предоставить достаточно места для гостей. Наличие двух независимых жилых блоков обеспечивает гибкость, позволяя потенциально получать доход от аренды или организовать проживание нескольких поколений. Собственный гараж добавляет практичное преимущество для владельцев автомобилей.
Это готовая к заселению существующая недвижимость, построенная в 1970 году. Она не является проектом новостройки и поэтому не имеет строительной фазы или будущей даты сдачи. Недвижимость доступна для немедленного заселения после завершения процесса покупки, при условии необходимости ремонта.
Эта недвижимость, существующее строение 1970 года, требующее ремонта. Она расположена вдали от побережья, ближайший пляж находится в 33 км. Недвижимость находится в историческом районе, что может накладывать определённые архитектурные или ремонтные ограничения. Доступ к объектам инфраструктуры на территории, таким как общие бассейны или тренажёрные залы, для этого таунхауса не предусмотрен.
Ref: VL632651
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдёт покупателю, ищущему большой дом с характером в устоявшемся городе с богатой историей. Люди или семьи, ценящие жизнь в центре города с непосредственным доступом к магазинам, ресторанам и культурным объектам, найдут это привлекательным. Планировка с двумя блоками делает его подходящим для семей из нескольких поколений, нуждающихся в отдельных жилых пространствах, или для тех, кто хочет получать доход от аренды одного блока, проживая в другом. Это также хороший вариант для покупателей, готовых взяться за ремонтный проект, чтобы персонализировать свой дом и потенциально увеличить его стоимость в исторической среде.
Этот таунхаус, построенный в 1970 году, описывается как находящийся в удовлетворительном состоянии и требующий ремонта. Это говорит о том, что хотя основная конструкция присутствует, отделка, оснащение и, возможно, некоторые внутренние системы могут быть устаревшими или нуждаться в обновлении. Недвижимость располагает собственной террасой, гаражом, кладовой и подсобным помещением, что указывает на функциональные пространства. Покупателям следует ожидать необходимости обновления кухонь, ванных комнат, напольных покрытий и, возможно, электрических и сантехнических систем, чтобы привести их в соответствие с современными стандартами жизни и эстетическими предпочтениями.
Этот таунхаус предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €170,000. Как существующая недвижимость, эта цена отражает её текущее состояние и расположение. В отличие от новостроек, которые часто имеют цену от, эта сумма представляет собой устоявшуюся рыночную стоимость конкретного дома. Недвижимость готова к заселению, что означает её доступность для покупки и проживания без периода ожидания, связанного со строительством, при условии необходимости ремонта.
Ronda, муниципалитет в провинции Málaga, предлагает особый андалусский опыт. Расположенный на высоте 742 метра над уровнем моря, он отличается более прохладным климатом по сравнению с прибрежными районами. Исторический район, где находится этот таунхаус, характеризуется традиционной архитектурой и близостью к местным удобствам. С 82 ресторанами, многочисленными кафе и основными службами, такими как аптеки и банки, в радиусе 2 км повседневная жизнь удобна. Расположение недвижимости означает, что большинство необходимого находится в пешей доступности, хотя автомобиль может быть полезен для изучения более широкого региона или более отдалённых мест. Доступен общественный транспорт: 44 остановки, обслуживаемые 6 маршрутами, соединяют жителей с местными и региональными транспортными узлами, включая железнодорожный вокзал Ronda.
Непосредственное окружение этого таунхауса в историческом районе Ronda предлагает сочетание городского удобства и исторической атмосферы. Основные удобства, такие как аптека и супермаркет, находятся в короткой прогулке (91 м и 127 м соответственно), облегчая повседневные дела. Район отличается высокой плотностью ресторанов (82 в пределах 2 км) и кафе, что говорит о живой местной атмосфере. Для отдыха поблизости находятся многочисленные спортивные центры, включая Complejo deportivo El Fuerte в 0,3 км. Высота 742 м обеспечивает уникальный климат, отличный от побережья, с более коротким купальным сезоном около 4 месяцев. Высокое количество местных праздничных дней (34 в год) указывает на общину с сильными традициями.
Эта карта помещает таунхаус в историческую городскую ткань Ronda. Она подчёркивает положение недвижимости относительно местных удобств, таких как магазины, рестораны и спортивные сооружения, акцентируя её пешеходную доступность в городе. Расстояния до более крупных региональных центров, таких как Marbella и аэропорт Málaga, предоставляют более широкий географический контекст.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ronda расположен в глубине провинции Málaga, примерно в 36 км от оживлённого прибрежного города Marbella и в 66 км от столицы провинции Málaga. Это расположение предлагает контраст с непосредственным прибрежным образом жизни, предоставляя более традиционный андалусский городской опыт. Хотя он предлагает спокойную среду с удобствами под рукой, для достижения крупных прибрежных центров и международного аэропорта требуется поездка. Высота и историческое значение отличают его от более современных, ориентированных на курорты комплексов вдоль Costa del Sol.
Этот таунхаус расположен в Ronda, примерно в 59 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP) по прямой. Ближайший железнодорожный вокзал, Ronda (0,3 км), Arriate, в 5,3 км. Общественный транспорт доступен: 44 остановки обслуживаются 6 маршрутами. Автомобиль практичен для более широких поездок, но не обязателен для всех местных нужд благодаря близости удобств. Ближайшая больница находится в 3,0 км, а аптека, всего в 91 метре от недвижимости. Прибрежные пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся в 33 км, а любители гольфа имеют варианты, такие как La Zagaleta Country Club, примерно в 26 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda расположен вдали от побережья на высоте 742 метра над уровнем моря, что значительно влияет на его климат по сравнению с побережьем Costa del Sol. Среднегодовая температура составляет 15,8°C. В регионе выражены сезоны, с купальным сезоном около 4 месяцев, когда температура воды обычно достигает или превышает 20°C. Окружающий ландшафт предлагает более гористую местность, чем прибрежная полоса, со смотровыми площадками, такими как Mirador de Aldehuela, всего в 0,7 км. Высота способствует более прохладному лету и, возможно, более выраженной зиме, предлагая жителям иную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Ronda находится вдали от побережья, жители имеют доступ к прибрежному отдыху на расстоянии поездки на автомобиле. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 33 км. Для местного отдыха район предлагает изобилие спортивных сооружений: в окрестностях отмечено 70 центров, включая бассейны и спортивные комплексы, такие как Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км). Сам город богат достопримечательностями, со смотровыми площадками, такими как Vista del puente nuevo (0,7 км), и легкодоступными историческими объектами. Поля для гольфа доступны на значительном расстоянии на автомобиле, ближайшее, примерно в 26 км.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.7°C | 58 mm |
| Февраль | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Апрель | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 18 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 58 mm |
| Ноябрь | 11.5°C | 74 mm |
| Декабрь | 9.1°C | 68 mm |
По сравнению с прибрежными комплексами, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269,950) или Etherna Homes 2 в Estepona (цена от €269,000), этот таунхаус в Ronda за €170,000 представляет существенно иную ценовую точку и профиль расположения. Прибрежная недвижимость обычно предлагает близость к пляжам и более курортный образ жизни, что отражено в их более высоком ценовом диапазоне. Lantana Residencial в Mijas, с начальной ценой €205,000, также ближе к побережью и, вероятно, предлагает удобства, связанные с этим образом жизни. Эта недвижимость в Ronda, будучи существующим жильём во внутреннем историческом городе, привлекает другой сегмент покупателей. Она делает акцент на историческом контексте, городской жизни в традиционном испанском городе и потенциально более низкой стартовой стоимости для недвижимости со значительной площадью, при условии готовности покупателя к ремонту. Объём сделок с жильём в Ronda (22 в год) указывает на стабильный, хотя и меньший, местный рынок по сравнению с крупными прибрежными городами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL