Deze traditionele geschakelde woning, gelegen in het hart van de historische wijk van Ronda, biedt een onderscheidende gelegenheid om een woning met veel karakter en potentieel te verwerven. Uit 1970 daterend, beschikt de woning over een royale woonoppervlakte van 205 m², verdeeld over twee onafhankelijke eenheden, compleet met een eigen garage. De woning vereist renovatie, wat de kans biedt om deze naar moderne maatstaven aan te passen. Gelegen in een stedelijke omgeving zijn essentiële voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar, waarbij historische charme samengaat met dagelijkse gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de historische wijk van Ronda biedt deze geschakelde woning directe toegang tot een bruisende stedelijke omgeving. Essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten bevinden zich op korte loopafstand, wat de handige ligging onderstreept. Hoewel de woning stedelijk bereikbaar is, ligt deze in het binnenland, op circa 33 km van de dichtstbijzijnde stranden aan de kust, wat een ander perspectief biedt dan de typische woning aan eerstelijns strand.
Deze woning is geschikt voor wie een ruime woning zoekt in een historisch rijke omgeving. Met vijf slaapkamers en drie badkamers biedt deze plaats aan grote gezinnen of ruimte voor gasten. De aanwezigheid van twee onafhankelijke woonunits biedt flexibiliteit, met mogelijkheden voor huurinkomsten of samenwonen met meerdere generaties. Een eigen garage is een praktisch voordeel voor autobezitters.
Dit is een direct beschikbare, bestaande woning die in 1970 is opgeleverd. Het betreft geen nieuwbouwproject en heeft daarom geen bouwfase of toekomstige opleverdatum. De woning is direct bewoonbaar na afronding van het aankoopproces, mede gezien de vereiste renovatie.
Deze woning is een bestaand bouwwerk uit 1970 en vereist renovatie. De woning ligt in het binnenland, met het dichtstbijzijnde strand op 33 km afstand. De woning is gelegen in een historische wijk, wat bepaalde architectonische of renovatiebeperkingen met zich mee kan brengen. Toegang tot voorzieningen ter plaatse, zoals gemeenschappelijke zwembaden of fitnessruimtes, is bij deze geschakelde woning niet inbegrepen.
Ref: VL632651
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning kan passen bij een koper die op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning in een gevestigde stad met een rijke geschiedenis. Personen of gezinnen die genieten van het wonen in een stadscentrum, met directe toegang tot winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, zullen dit aantrekkelijk vinden. De indeling met twee units maakt de woning geschikt voor families met meerdere generaties die aparte woonruimtes nodig hebben, of voor wie huurinkomsten wil genereren uit één unit terwijl ze in de andere wonen. Het is ook een goede optie voor kopers die een renovatieproject aandurven om hun woning te personaliseren en de waarde ervan in een historische setting mogelijk te verhogen.
Deze geschakelde woning, gebouwd in 1970, wordt omschreven als in redelijke staat verkerend en vereist renovatie. Dit suggereert dat, hoewel de kernstructuur aanwezig is, de afwerking, armaturen en mogelijk enkele interne systemen verouderd zijn of aan reparatie of modernisering toe zijn. De woning beschikt over een eigen terras, een garage, een berging en een bijkeuken, wat duidt op functionele ruimtes. Kopers moeten rekening houden met de noodzaak om keukens, badkamers, vloeren en mogelijk elektrische en waterleidingssystemen te vernieuwen om aan te sluiten bij hedendaagse woonnormen en esthetische voorkeuren.
Deze geschakelde woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 170.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en ligging. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak starten met 'prijzen vanaf', vertegenwoordigt dit bedrag de vastgestelde marktwaarde van deze specifieke woning. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze zonder wachttijd rondom de bouw beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zij het met renovatiebehoeften.
Ronda, een gemeente in de provincie Málaga, biedt een onderscheidende Andalusische ervaring. Gelegen op 742 meter boven zeeniveau heeft de stad een koeler klimaat dan de kuststreken. De historische wijk, waar deze geschakelde woning zich bevindt, kenmerkt zich door traditionele architectuur en de nabijheid van lokale voorzieningen. Met 82 restaurants, talrijke cafés en essentiële diensten zoals apotheken en banken binnen een straal van 2 km is het dagelijks leven gemakkelijk. Dankzij de ligging van de woning bevinden de meeste benodigdheden zich op loopafstand, al kan een auto nuttig zijn voor het verkennen van de bredere regio of verdere bestemmingen. Er zijn opties voor openbaar vervoer beschikbaar, met 44 haltes die 6 lijnen bedienen en bewoners verbinden met lokale en regionale vervoersknooppunten, inclusief het treinstation van Ronda.
De directe omgeving van deze geschakelde woning in de historische wijk van Ronda biedt een mix van stedelijk gemak en historische sfeer. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt bevinden zich op korte loopafstand (respectievelijk 91 m en 127 m), wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het gebied telt een hoge dichtheid aan restaurants (82 binnen 2 km) en cafés, wat op een levendige lokale sfeer wijst. Voor recreatie zijn talrijke sportcentra in de buurt, waaronder Complejo deportivo El Fuerte op 0,3 km. De ligging op 742 m hoogte zorgt voor een uniek klimaat, anders dan aan de kust, met een korter zwemseizoen van ongeveer 4 maanden. Het hoge aantal lokale feestdagen (34 per jaar) wijst op een gemeenschap met sterke tradities.
Deze kaart plaatst de geschakelde woning binnen de historische stedelijke structuur van Ronda. De kaart toont de ligging van de woning ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, met nadruk op de bereikbaarheid te voet binnen de stad. Afstanden tot grotere regionale centra zoals Marbella en de luchthaven van Málaga bieden bredere geografische context.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ronda ligt in het binnenland van de provincie Málaga, circa 36 km van de bruisende kuststad Marbella en 66 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging vormt een contrast met het directe kustleven en biedt een traditionelere Andalusische stadservaring. Hoewel het een rustige omgeving biedt met voorzieningen binnen handbereik, is reizen nodig om de grote kustplaatsen en de internationale luchthaven te bereiken. De hoogte en historische betekenis onderscheiden de stad van de modernere, op resorts gerichte projecten langs de Costa del Sol.
Deze geschakelde woning is gelegen in Ronda, hemelsbreed circa 59 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Het dichtstbijzijnde treinstation is Ronda (0,3 km), met Arriate op 5,3 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 44 haltes die 6 lijnen bedienen. De auto is praktisch voor bredere verkenning, maar niet essentieel voor alle lokale behoeften dankzij de nabijheid van voorzieningen. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 3,0 km afstand en een apotheek slechts 91 meter van de woning. Strandbestemmingen zoals Playa del Saladillo liggen op 33 km afstand, terwijl golfenthousiastelingen opties hebben zoals La Zagaleta Country Club op circa 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligt in het binnenland op een hoogte van 742 meter boven zeeniveau, wat het klimaat aanzienlijk beïnvloedt in vergelijking met de kust van de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur is 15,8°C. De regio kent duidelijke seizoenen, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C bereikt of overschrijdt. Het omringende landschap is heuvelachtiger dan de kuststrook, met uitzichtpunten zoals Mirador de Aldehuela op slechts 0,7 km. De hoogte zorgt voor koelere zomers en mogelijk uitgesproken winters, wat bewoners een andere natuurlijke omgeving biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Ronda in het binnenland ligt, hebben bewoners toegang tot de kust binnen rijafstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen circa 33 km verder. Voor lokale recreatie biedt het gebied overvloedige sportvoorzieningen, met 70 centra in de omgeving, waaronder zwembaden en sportcomplexen zoals Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). De stad zelf is rijk aan bezienswaardigheden, met uitzichtpunten zoals Vista del puente nuevo (0,7 km) en gemakkelijk bereikbare historische plekken. Golfbanen zijn beschikbaar op een aanzienlijke rijafstand, met de dichtstbijzijnde op circa 26 km.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 58 mm |
| Februari | 9.2°C | 48 mm |
| Maart | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mei | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Vergeleken met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) biedt deze geschakelde woning in Ronda voor € 170.000 een duidelijk ander prijspunt en liggingsprofiel. Kustwoningen bieden doorgaans nabijheid van stranden en een meer op vakantie gerichte levensstijl, wat zich weerspiegelt in hun hogere prijsklasse. Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van € 205.000, ligt eveneens dichter bij de kust en biedt vermoedelijk voorzieningen die bij die levensstijl horen. Deze woning in Ronda, als bestaande woning in een historische stad in het binnenland, spreekt een ander koperssegment aan. De nadruk ligt op historische context, stedelijk wonen in een traditionele Spaanse stad en mogelijk een lagere instapkost voor een woning met aanzienlijke vierkante meters, mits de koper bereid is te renoveren. Het aantal woningtransacties in Ronda (22 per jaar) wijst op een stabiele, zij het kleinere, lokale markt in vergelijking met grotere kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
