Tento tradiční řadový dům, nacházející se v srdci historické čtvrti Rondy, nabízí výjimečnou příležitost vlastnit nemovitost s výrazným charakterem a potenciálem. Pochází z roku 1970 a nabízí prostornou obytnou plochu 205 m² rozdělenou do dvou samostatných jednotek, včetně vlastní garáže. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což představuje příležitost přizpůsobit ji moderním standardům. V městském prostředí jsou základní vybavenosti snadno dostupné pěšky, což spojuje historický půvab s každodenní praktičností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný v historické čtvrti Rondy nabízí tento řadový dům okamžitý přístup do živého městského prostředí. Základní služby jako lékárny a supermarkety jsou ve snadné pěší dostupnosti, což podtrhuje výhodnou lokalitu. Ačkoli nabízí městskou dostupnost, nachází se ve vnitrozemí, přibližně 33 km od nejbližších pláží, a poskytuje tak jinou perspektivu než typická nemovitost v první řadě u pláže.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorný domov v historicky bohatém prostředí. S pěti ložnicemi a třemi koupelnami pojme velké rodiny nebo poskytne dostatek prostoru pro hosty. Přítomnost dvou samostatných obytných jednotek nabízí flexibilitu, potenciálně umožňující příjem z pronájmu nebo bydlení více generací pod jednou střechou. Vlastní garáž je praktickým přínosem pro majitele vozidel.
Jedná se o existující nemovitost připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 1970. Nejde o projekt novostavby, a proto nemá fázi výstavby ani budoucí termín předání. Nemovitost je k dispozici k okamžitému užívání po dokončení procesu koupě, s ohledem na nutnou rekonstrukci.
Tato nemovitost je existující stavba z roku 1970 a vyžaduje rekonstrukci. Nachází se ve vnitrozemí, nejbližší pláž je vzdálená 33 km. Nemovitost leží v historické čtvrti, což může znamenat určitá architektonická či rekonstrukční omezení. Přístup k zařízením přímo na místě, jako jsou společné bazény nebo posilovny, u tohoto řadového domu není zahrnut.
Ref: VL632651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost by mohla vyhovovat kupujícímu, který hledá velký domov s charakterem v etablovaném městě s bohatou historií. Jednotlivci či rodiny, kterým vyhovuje život v centru města s okamžitým přístupem k obchodům, restauracím a kulturním místům, toto ocení. Dispozice se dvěma jednotkami ji činí vhodnou pro rodiny s více generacemi potřebujícími oddělené obytné prostory, nebo pro ty, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu jedné jednotky a bydlet ve druhé. Je to také dobrá volba pro kupující, kteří jsou ochotni podstoupit rekonstrukci, aby si domov přizpůsobili a potenciálně zvýšili jeho hodnotu v historickém prostředí.
Tento řadový dům, postavený v roce 1970, je popisován jako v přiměřeném stavu vyžadujícím rekonstrukci. To naznačuje, že ačkoli základní konstrukce existuje, dokončení, vybavení a případně některé interní systémy mohou být zastaralé nebo vyžadovat opravu či modernizaci. Nemovitost má soukromou terasu, garáž, komoru a technickou místnost, což ukazuje na funkční prostory. Kupující by měli počítat s nutností aktualizace kuchyní, koupelen, podlah a případně elektrických a vodovodních systémů tak, aby odpovídaly soudobým standardům bydlení a estetickým preferencím.
Tento řadový dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu 170 000 €. Jako existující nemovitost tato cena odráží její současný stav a lokalitu. Na rozdíl od novostaveb, které často mají počáteční ceny, tato částka představuje zavedenou tržní hodnotu konkrétně tohoto domova. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici ke koupi a užívání bez čekací doby související s výstavbou, s ohledem na potřebu rekonstrukce.
Ronda, město v provincii Málaga, nabízí jedinečný andaluský zážitek. Položená 742 metrů nad mořem poskytuje chladnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Historická čtvrť, kde se tento řadový dům nachází, se vyznačuje tradiční architekturou a blízkostí místního zázemí. S 82 restauracemi, množstvím kaváren a základními službami jako lékárny a banky v okruhu 2 km je každodenní život pohodlný. Poloha nemovitosti znamená, že většina nezbytností je v pěší dostupnosti, i když auto může být přínosem pro objevování širšího regionu nebo dosažení vzdálenějších cílů. K dispozici je veřejná doprava, s 44 zastávkami obsluhovanými 6 linkami, které obyvatele spojují s místními a regionálními dopravními uzly, včetně vlakového nádraží v Rondě.
Okolí tohoto řadového domu v historické čtvrti Rondy nabízí kombinaci městského pohodlí a historické atmosféry. Základní vybavenosti jako lékárna a supermarket jsou v krátké chůzi (91 m a 127 m), což usnadňuje každodenní pochůzky. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou restaurací (82 v okruhu 2 km) a kaváren, což naznačuje živou místní atmosféru. Pro rekreaci je v okolí mnoho sportovních center, včetně Complejo deportivo El Fuerte ve vzdálenosti 0,3 km. Nadmořská výška 742 m poskytuje jedinečné klima odlišné od pobřeží, s kratší koupací sezónou trvající přibližně 4 měsíce. Vysoký počet místních svátků (34 ročně) ukazuje na komunitu se silnými tradicemi.
Tato mapa umísťuje řadový dům do historické městské struktury Rondy. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem k místním vybavenostem, jako jsou obchody, restaurace a sportovní zařízení, s důrazem na její pěší dostupnost ve městě. Vzdálenosti k větším regionálním centrům, jako je Marbella a letiště Málaga, poskytují širší geografický kontext.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda je situována ve vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 36 km od rušného pobřežního města Marbella a 66 km od provinčního hlavního města Málaga. Tato poloha nabízí kontrast k bezprostřednímu pobřežnímu životnímu stylu a poskytuje tradičnější andaluský městský zážitek. Ačkoli nabízí klidné prostředí se zázemím po ruce, vyžaduje cestování, aby člověk dosáhl hlavních pobřežních center a mezinárodního letiště. Její nadmořská výška a historický význam ji odlišují od modernějších, resortově zaměřených projektů podél Costa del Sol.
Tento řadový dům se nachází v Rondě, přibližně 59 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdušnou čarou. Nejbližší vlaková stanice je Ronda (0,3 km), Arriate je 5,3 km. Veřejná doprava je dostupná, s 44 zastávkami obsluhovanými 6 linkami. Jízda autem je praktická pro objevování širšího okolí, ale není nezbytná pro všechny místní potřeby díky blízkosti vybaveností. Nejbližší nemocnice je vzdálená 3,0 km a lékárna je jen 91 metrů od nemovitosti. Pobřežní pláže jako Playa del Saladillo jsou vzdáleny 33 km, zatímco golfoví nadšenci mají možnosti jako La Zagaleta Country Club přibližně 26 km daleko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nachází ve vnitrozemí v nadmořské výšce 742 metrů, což výrazně ovlivňuje její klima ve srovnání s pobřežím Costa del Sol. Průměrná roční teplota je 15,8 °C. Region má výrazná roční období, s koupací sezónou asi 4 měsíce, kdy teploty vody obvykle dosahují nebo přesahují 20 °C. Krajina v okolí nabízí hornatější terén než pobřežní pás, s vyhlídkami jako Mirador de Aldehuela jen 0,7 km daleko. Nadmořská výška přispívá k chladnějším létům a potenciálně výraznějším zimám, což obyvatelům nabízí jiné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je Ronda ve vnitrozemí, obyvatelé mají přístup k pobřežním zážitkům v dojezdové vzdálenosti. Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou přibližně 33 km daleko. Pro místní rekreaci oblast nabízí bohaté sportovní vybavení, s 70 centry v okolí, včetně bazénů a sportovních komplexů jako Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Samotné město je bohaté na zajímavá místa, s vyhlídkami jako Vista del puente nuevo (0,7 km) a snadno dostupnými historickými památkami. Golfová hřiště jsou k dispozici ve značné dojezdové vzdálenosti autem, nejbližší je asi 26 km daleko.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.7°C | 58 mm |
| Únor | 9.2°C | 48 mm |
| Březen | 10.4°C | 124 mm |
| Duben | 12.9°C | 55 mm |
| Květen | 16.9°C | 40 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.6°C | 2 mm |
| Srpen | 25.8°C | 4 mm |
| Září | 21.1°C | 18 mm |
| Říjen | 17.3°C | 58 mm |
| Listopad | 11.5°C | 74 mm |
| Prosinec | 9.1°C | 68 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento řadový dům v Rondě za 170 000 € výrazně odlišnou cenovou hladinu a profil lokality. Pobřežní nemovitosti obvykle nabízejí blízkost pláží a životní styl zaměřený na resort, což se odráží v jejich vyšší cenové relaci. Lantana Residencial v Mijas, s počáteční cenou 205 000 €, je také blíže pobřeží a pravděpodobně nabízí vybavení spojené s tímto životním stylem. Tato nemovitost v Rondě, jako existující domov ve vnitrozemském historickém městě, oslovuje jinou skupinu kupujících. Důraz klade na historický kontext, městské bydlení v tradičním španělském městě a potenciálně nižší vstupní náklady na nemovitost s podstatnou rozlohou, za předpokladu, že kupující je připraven na rekonstrukci. Objem transakcí s byty v Rondě (22 ročně) naznačuje stabilní, i když menší lokální trh ve srovnání s většími pobřežními městy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL