Ez a hagyományos sorház, amely Ronda történelmi központjának szívében található, különleges lehetőséget kínál egy karakteres és nagy potenciállal rendelkező ingatlan megvásárlására. Az 1970-ben épült ház két egymástól független egységre kiterjedő, tágas, 205 m²-es lakóterülettel és saját garázzsal rendelkezik. Az ingatlan felújítást igényel, így lehetőséget nyújt a modern szabványokhoz igazításra. Városi környezetben fekszik, a létesítmények gyalog könnyen megközelíthetők, így a történelmi báj összeolvad a mindennapi kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ronda történelmi negyedében elhelyezkedő sorházként ez az ingatlan azonnali hozzáférést biztosít egy pezsgő városi környezethez. A patikákhoz és szupermarketekhez hasonló létesítmények könnyen sétatávolságon belül találhatók, ami kiemeli a kényelmes elhelyezkedést. Bár városi elérhetőséget kínál, a tengerparttól beljebb fekszik, a legközelebbi tengerparti strandoktól körülbelül 33 km-re, így más perspektívát nyújt, mint a tipikus közvetlen tengerparti ingatlan.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik tágas otthont keresnek egy történelmileg gazdag környezetben. Öt hálószobával és három fürdőszobával nagy családoknak is otthont adhat, vagy bőséges helyet biztosíthat vendégek számára. A két független lakóegység rugalmasságot kínál, lehetővé téve a bérbeadási jövedelmet vagy a több generációs együttélést. A saját garázs gyakorlati előnyt jelent a járműtulajdonosok számára.
Ez egy kulcsrakész, meglévő ingatlan, amelyet 1970-ben fejeztek be. Nem újépítésű projektről van szó, ezért nincs építési szakasza vagy jövőbeli átadási dátuma. Az ingatlan a vásárlási folyamat lezárását követően azonnal lakható, a felújítást igénylő állapotának feltétele mellett.
Ez az ingatlan egy 1970-ből származó, felújítást igénylő, meglévő építmény. A tengerparttól beljebb fekszik, a legközelebbi strand 33 km-re található. Az ingatlan történelmi negyedben helyezkedik el, ami bizonyos építészeti vagy felújítási korlátozásokat vonhat maga után. Az azonnali helyszíni létesítmények, például közös medencék vagy edzőtermek, nem tartoznak ehhez a sorházhoz.
Ref: VL632651
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlónak felelhet meg, aki nagy, karakteres otthont keres egy gazdag történelmű, bevált városban. Azok az egyének vagy családok, akik értékelik a városközponti életet, az üzletekhez, éttermekhez és kulturális helyszínekhez való azonnali hozzáféréssel, vonzónak találják majd. A kettős egységes elrendezés alkalmassá teszi több generációs családok számára, akik külön lakótereket igényelnek, vagy azok számára, akik az egyik egységből bérleti jövedelmet szeretnének elérni, miközben a másikban laknak. Jó választás azoknak a vásárlóknak is, akik vállalják a felújítási projektet, hogy személyre szabhassák otthonukat, és potenciálisan növeljék értékét egy történelmi környezetben.
Ez az 1970-ben épült sorház elfogadható állapotúként van leírva, és felújítást igényel. Ez azt sugallja, hogy bár az alapvető szerkezet megvan, a burkolatok, szerelvények és esetleg egyes belső rendszerek elavultak, vagy javításra, korszerűsítésre szorulnak. Az ingatlan saját terasszal, garázzsal, tárolóval és háztartási helyiséggel rendelkezik, ami funkcionális tereket jelez. A vásárlóknak számítaniuk kell a konyhák, fürdőszobák, padlóburkolatok és esetleg az elektromos és vízvezeték-rendszerek korszerűsítésének igényére, hogy megfeleljenek a kortárs lakási szabványoknak és esztétikai elvárásoknak.
Ez a sorház rögzített, 170 000 €-s irányáron érhető el. Meglévő ingatlanként ez az ár a jelenlegi állapotát és elhelyezkedését tükrözi. Az olyan újépítésű ingatlanoktól eltérően, amelyek gyakran induló árral rendelkeznek, ez az összeg ennek a konkrét otthonnak a piaci értékét képviseli. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az építéssel kapcsolatos várakozás nélkül megvásárolható és birtokba vehető, a felújítási igények feltétele mellett.
Ronda, Málaga tartomány egyik települése, különleges andalúz élményt kínál. A tengerszint felett 742 méterrel elhelyezkedve hűvösebb éghajlatot biztosít, mint a tengerparti területek. A történelmi negyed, ahol ez a sorház található, hagyományos építészetéről és a helyi létesítmények közelségéről ismert. 82 étteremmel, számtalan kávézóval és a 2 km-es körzeten belüli alapvető szolgáltatásokkal, például patikákkal és bankokkal, a mindennapi élet kényelmes. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb szükséglet sétatávolságra van, bár a szélesebb régió felfedezéséhez vagy a távolabbi úti célok eléréséhez hasznos lehet egy autó. A tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők: 44 megálló és 6 járat szolgálja ki a lakosokat, összekötve őket a helyi és regionális közlekedési csomópontokkal, beleértve a rondai vasútállomást.
Ennek a rondai sorháznak a közvetlen környezete a történelmi negyedben a városi kényelem és a történelmi hangulat keverékét kínálja. Az alapvető létesítmények, például a patika és a szupermarket, rövid sétára találhatók (91 m, illetve 127 m), ami megkönnyíti a mindennapi teendőket. A terület nagy étteremsűrűséggel büszkélkedhet (82 a 2 km-es körzeten belül) és számos kávézóval, ami élénk helyi hangulatra utal. Szabadidős tevékenységekhez számos sportközpont található a közelben, beleértve a Complejo deportivo El Fuerte-ot 0,3 km-re. A 742 m-es tengerszint feletti magasság egyedülálló éghajlatot biztosít, amely eltér a tengerpartitól, körülbelül 4 hónapos strandolási szezonnal. A helyi ünnepnapok magas száma (évi 34) erős hagyományokkal rendelkező közösségre utal.
Ez a térkép a sorházat Ronda történelmi városszövetébe helyezi. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a helyi létesítményekhez, például üzletekhez, éttermekhez és sportlétesítményekhez képest, hangsúlyozva a városon belüli gyaloglhatóságát. A nagyobb regionális központok, például Marbella és a málagai repülőtér távolságai szélesebb földrajzi kontextust adnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartományában, a tengerparttól beljebb helyezkedik el, körülbelül 36 km-re a pezsgő tengerparti várostól, Marbellától és 66 km-re a tartományi fővárostól, Málagától. Ez az elhelyezkedés ellentétet mutat a közvetlen tengerparti életstílussal, és hagyományosabb andalúz városi élményt nyújt. Bár nyugodt környezetet kínál kéznél lévő létesítményekkel, a nagyobb tengerparti központok és a nemzetközi repülőtér eléréséhez utazásra van szükség. Magassága és történelmi jelentősége megkülönbözteti a Costa del Sol mentén található modern üdülőközpontú fejlesztésektől.
Ez a sorház Rondában található, légvonalban körülbelül 59 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A legközelebbi vasútállomás Ronda (0,3 km), Arriate pedig 5,3 km-re van. A tömegközlekedés elérhető, 44 megálló és 6 járat üzemel. A szélesebb körű felfedezéshez praktikus az autóhasználat, bár a létesítmények közelsége miatt nem minden helyi igényhez szükséges. A legközelebbi kórház 3,0 km-re van, a patika pedig mindössze 91 méterre az ingatlantól. A Playa del Saladillohoz hasonló tengerparti strandok 33 km-re találhatók, míg a golfrajongók körülbelül 26 km-re találhatják meg a La Zagaleta Country Clubhoz hasonló lehetőségeket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda a tengerparttól beljebb, a tengerszint felett 742 méterrel fekszik, ami jelentősen befolyásolja az éghajlatát a Costa del Sol partjához képest. Az éves átlaghőmérséklet 15,8 °C. A régióban kifejezett évszakok váltakoznak, körülbelül 4 hónapos strandolási szezonnal, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A környező táj hegyesebb domborzatú, mint a tengerparti sáv, kilátópontokkal, például a Mirador de Aldehuela mindössze 0,7 km-re. A magasság hűvösebb nyarakat és esetleg kifejezettebb teleket eredményez, ami más természeti környezetet kínál a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Ronda a tengerparttól beljebb fekszik, a lakosok autós menetidőn belül hozzáférnek a tengerparti élményekhez. A legközelebbi strandok, például a Playa del Saladillo, körülbelül 33 km-re találhatók. Helyi szabadidős tevékenységekhez a terület bőséges sportlétesítményeket kínál, a környéken 70 központot jegyeztek fel, beleértve medencéket és sportkomplexumokat, mint a Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Maga a város gazdag látnivalókban, könnyen megközelíthető kilátópontokkal, mint a Vista del puente nuevo (0,7 km), és történelmi helyszínekkel. A golfpályák jelentősebb autóútra találhatók, a legközelebbi körülbelül 26 km-re van.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Március | 10.4°C | 124 mm |
| Április | 12.9°C | 55 mm |
| Május | 16.9°C | 40 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 4 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
A tengerparti fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a 170 000 €-s rondai sorház jelentősen eltérő árpontot és elhelyezkedési profilt mutat. A tengerparti ingatlanok jellemzően a strandok közelségét és üdülőközpontúbb életmódot kínálnak, ami a magasabb ártartományban tükröződik. A Lantana Residencial Mijasban, 205 000 €-s induló árral, szintén közelebb van a parthoz, és valószínűleg az ehhez az életmódhoz kapcsolódó létesítményeket kínálja. Ez a rondai ingatlan, mint meglévő otthon egy történelmi belső városban, más vásárlói szegmensnek szól. A történelmi kontextusra, a hagyományos spanyol városban való városi életre és potenciálisan alacsonyabb belépési költségre helyezi a hangsúlyt egy jelentős alapterületű ingatlan esetén, feltéve, hogy a vásárló kész a felújításra. A rondai lakástranzakciók volumene (évi 22) stabil, bár kisebb helyi piacot jelez a nagyobb tengerparti városokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL