Αυτή η παραδοσιακή μεζονέτα σε συγκρότημα, που βρίσκεται στην καρδιά της ιστορικής συνοικίας της Ρόντας, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με σημαντικό χαρακτήρα και δυναμικό. Χτισμένη το 1970, διαθέτει εκτεταμένη δομημένη επιφάνεια 205 τ.μ. κατανεμημένη σε δύο ανεξάρτητες μονάδες, μαζί με ιδιωτικό γκαράζ. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία να προσαρμοστεί σε σύγχρονα πρότυπα. Βρισκόμενο σε αστικό περιβάλλον, οι βασικές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με την καθημερινή πρακτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένη μέσα στην ιστορική συνοικία της Ρόντας, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, υπογραμμίζοντας την εξαιρετική τοποθεσία της. Ενώ προσφέρει αστική προσβασιμότητα, βρίσκεται στην ενδοχώρα, περίπου 33 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες, προσφέροντας μια διαφορετική οπτική σε σχέση με τα τυπικά ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε ένα ιστορικά πλούσιο περιβάλλον. Με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, μπορεί να φιλοξενήσει μεγάλες οικογένειες ή να προσφέρει άφθονο χώρο για επισκέπτες. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων μονάδων κατοικίας προσφέρει ευελιξία, επιτρέποντας ενδεχομένως εισόδημα από ενοικίαση ή διαβίωση πολλών γενεών. Το ιδιωτικό γκαράζ προσθέτει ένα πρακτικό πλεονέκτημα για τους ιδιοκτήτες οχημάτων.
Πρόκειται για ένα ετοιμοπαράδοτο, μεταχειρισμένο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν αντιπροσωπεύει νεόδμητο έργο και συνεπώς δεν έχει φάση κατασκευής ή μελλοντική ημερομηνία παράδοσης. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας αγοράς, υπό την προϋπόθεση της απαιτούμενης ανακαίνισης.
Αυτό το ακίνητο είναι μεταχειρισμένη κατασκευή του 1970 και χρειάζεται ανακαίνιση. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, με την πλησιέστερη παραλία να απέχει 33 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιστορική συνοικία, γεγονός που ενδέχεται να επιβάλλει ορισμένους αρχιτεκτονικούς περιορισμούς ή περιορισμούς ανακαίνισης. Η πρόσβαση σε άμεσες επιτόπιες εγκαταστάσεις όπως κοινόχρηστες πισίνες ή γυμναστήρια δεν περιλαμβάνεται σε αυτή τη μεζονέτα σε συγκρότημα.
Ref: VL632651
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε έναν αγοραστή που αναζητά μια ευρύχωρη κατοικία με χαρακτήρα σε μια καθιερωμένη πόλη με πλούσια ιστορία. Άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν τη διαμονή στο κέντρο μιας πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα, θα το βρουν ελκυστικό. Η διάταξη με δύο μονάδες την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες πολλών γενεών που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοικίαση από τη μία μονάδα ενώ διαμένουν στην άλλη. Είναι επίσης καλή επιλογή για αγοραστές που είναι πρόθυμοι να αναλάβουν ένα έργο ανακαίνισης για να εξατομικεύσουν την κατοικία τους και ενδεχομένως να αυξήσουν την αξία της σε ένα ιστορικό περιβάλλον.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα, χτισμένη το 1970, περιγράφεται ως σε μέτρια κατάσταση και χρειάζεται ανακαίνιση. Αυτό υποδηλώνει ότι, ενώ ο βασικός σκελετός υπάρχει, τα φινιρίσματα, τα εξαρτήματα και ενδεχομένως ορισμένα εσωτερικά συστήματα μπορεί να είναι παλαιωμένα ή να χρειάζονται επισκευή ή εκσυγχρονισμό. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα, γκαράζ, αποθήκη και βοηθητικό χώρο, υποδεικνύοντας λειτουργικούς χώρους. Οι αγοραστές θα πρέπει να αναμένουν την ανάγκη για ανανέωση κουζινών, μπάνιων, δαπέδων και ενδεχομένως ηλεκτρικών και υδραυλικών συστημάτων, ώστε να ευθυγραμμιστούν με τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης και τις αισθητικές προτιμήσεις.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 170.000 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και την τοποθεσία του. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών που συχνά έχουν τιμές εκκίνησης, αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει την καθιερωμένη αγοραία αξία αυτής της συγκεκριμένης κατοικίας. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση χωρίς περίοδο αναμονής σχετική με την κατασκευή, υπό την προϋπόθεση της ανακαίνισης.
Η Ρόντα, δήμος της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια ξεχωριστή ανδαλουσιανή εμπειρία. Χτισμένη σε υψόμετρο 742 μέτρων, προσφέρει πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η ιστορική συνοικία, όπου βρίσκεται αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα, χαρακτηρίζεται από την παραδοσιακή της αρχιτεκτονική και την εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις. Με 82 εστιατόρια, πολυάριθμα καφέ και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., η καθημερινή ζωή είναι βολική. Η τοποθεσία του ακινήτου σημαίνει ότι τα περισσότερα απαραίτητα βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, αν και ένα αυτοκίνητο ίσως φανεί χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής ή για προορισμούς πιο μακριά. Υπάρχουν επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, με 44 στάσεις που εξυπηρετούν 6 γραμμές, συνδέοντας τους κατοίκους με τοπικούς και περιφερειακούς κόμβους μεταφορών, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού της Ρόντας.
Η άμεση περιοχή γύρω από αυτή τη μεζονέτα σε συγκρότημα, στην ιστορική συνοικία της Ρόντας, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής πρακτικότητας και ιστορικής ατμόσφαιρας. Βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια (91 μ. και 127 μ. αντίστοιχα), διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων (82 σε ακτίνα 2 χλμ.) και καφέ, υποδηλώνοντας μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Για αναψυχή, πολλά αθλητικά κέντρα βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Complejo deportivo El Fuerte σε απόσταση 0,3 χλμ. Το υψόμετρο των 742 μ. προσφέρει ένα μοναδικό κλίμα, διαφορετικό από αυτό της ακτής, με μια συντομότερη περίοδο κολύμβησης περίπου 4 μηνών. Ο μεγάλος αριθμός τοπικών αργιών (34 ετησίως) δείχνει μια κοινότητα με ισχυρές παραδόσεις.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί τη μεζονέτα σε συγκρότημα μέσα στον ιστορικό αστικό ιστό της Ρόντας. Αναδεικνύει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τοπικές ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, τονίζοντας τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια εντός της πόλης. Οι αποστάσεις προς μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα, όπως η Μαρμπέγια και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρουν ευρύτερο γεωγραφικό πλαίσιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 36 χλμ. από τη ζωντανή παράκτια πόλη της Μαρμπέγια και 66 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει αντίθεση με την άμεση παράκτια ζωή, παρέχοντας μια πιο παραδοσιακή ανδαλουσιανή εμπειρία πόλης. Ενώ προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον με ανέσεις σε άμεση διάθεση, απαιτεί μετακίνηση για την πρόσβαση στους μεγάλους παράκτιους κόμβους και το διεθνές αεροδρόμιο. Το υψόμετρό της και η ιστορική της σημασία τη διαφοροποιούν από τα πιο σύγχρονα, προσανατολισμένα στην αναψυχή συγκροτήματα που βρίσκονται κατά μήκος του Costa del Sol.
Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα βρίσκεται στη Ρόντα, περίπου 59 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε ευθεία γραμμή. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι της Ρόντας (0,3 χλμ.), με τον σταθμό του Arriate σε απόσταση 5,3 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι προσβάσιμη, με 44 στάσεις που εξυπηρετούν 6 γραμμές. Η οδήγηση είναι πρακτική για ευρύτερη εξερεύνηση, αν και δεν είναι απαραίτητη για όλες τις τοπικές ανάγκες λόγω της εγγύτητας των ανέσεων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,0 χλμ., και ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 91 μέτρα από το ακίνητο. Παράκτιες παραλίες όπως η Playa del Saladillo απέχουν 33 χλμ., ενώ οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το γήπεδο γκολφ La Zagaleta Country Club σε απόσταση περίπου 26 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ρόντα βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει σημαντικά το κλίμα της σε σύγκριση με την ακτή του Costa del Sol. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15,8°C. Η περιοχή γνωρίζει ξεχωριστές εποχές, με περίοδο κολύμβησης περίπου 4 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού συνήθως φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το γύρω τοπίο προσφέρει ένα πιο ορεινό ανάγλυφο σε σχέση με την παράκτια ζώνη, με σημεία θέασης όπως το Mirador de Aldehuela μόλις 0,7 χλμ. μακριά. Το υψόμετρο συμβάλλει σε πιο δροσερά καλοκαίρια και ενδεχομένως πιο έντονους χειμώνες, προσφέροντας ένα διαφορετικό φυσικό περιβάλλον στους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Ρόντα βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε παράκτιες εμπειρίες με χρόνο μετάβασης με το αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 33 χλμ. Για τοπική αναψυχή, η περιοχή προσφέρει άφθονες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 70 κέντρα να καταγράφονται στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πισίνων και αθλητικών συγκροτημάτων όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0,3 χλμ.). Η ίδια η πόλη είναι πλούσια σε αξιοθέατα, με σημεία θέασης όπως το Vista del puente nuevo (0,7 χλμ.) και ιστορικά μνημεία εύκολα προσβάσιμα. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε σημαντική απόσταση με το αυτοκίνητο, με το πλησιέστερο να απέχει περίπου 26 χλμ.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.7°C | 58 mm |
| Φεβρουάριος | 9.2°C | 48 mm |
| Μάρτιος | 10.4°C | 124 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 40 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 11.5°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 9.1°C | 68 mm |
Σε σύγκριση με παράκτια συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από 269.950 €) ή το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (τιμή από 269.000 €), αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στη Ρόντα, με τιμή 170.000 €, παρουσιάζει σημαντικά διαφορετικό επίπεδο τιμής και προφίλ τοποθεσίας. Τα παράκτια ακίνητα προσφέρουν συνήθως εγγύτητα στις παραλίες και έναν πιο τουριστικά προσανατολισμένο τρόπο ζωής, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στο υψηλότερο εύρος τιμών τους. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμή εκκίνησης 205.000 €, βρίσκεται επίσης πιο κοντά στην ακτή και πιθανότατα προσφέρει ανέσεις που σχετίζονται με αυτόν τον τρόπο ζωής. Αυτό το ακίνητο στη Ρόντα, όντας μεταχειρισμένη κατοικία σε μια ιστορική πόλη της ενδοχώρας, απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα αγοραστών. Δίνει έμφαση στο ιστορικό πλαίσιο, στην αστική διαβίωση εντός μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης, και ενδεχομένως σε χαμηλότερο αρχικό κόστος για ένα ακίνητο με σημαντικά τετραγωνικά μέτρα, υπό την προϋπόθεση ότι ο αγοραστής είναι προετοιμασμένος για ανακαίνιση. Ο όγκος των συναλλαγών κατοικιών στη Ρόντα (22 ετησίως) υποδηλώνει μια σταθερή, αν και μικρότερη, τοπική αγορά σε σύγκριση με μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL