Tento tradičný radový dom, nachádzajúci sa v srdci historickej štvrte Rondy, ponúka výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť s výrazným charakterom a potenciálom. Pochádza z roku 1970 a ponúka priestranný obytný priestor 205 m² rozdelený do dvoch nezávislých jednotiek, vrátane súkromnej garáže. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo prináša šancu prispôsobiť ju moderným štandardom. Nachádza sa v mestskom prostredí, základné vybavenie je dostupné pešo, čo spája historický čarm s každodenným pohodlím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom ukrytý v historickej štvrti Rondy ponúka okamžitý prístup do živého mestského prostredia. Základné služby ako lekárne a supermarkety sú v pešej dostupnosti, čo zdôrazňuje jeho výhodnú polohu. Hoci ponúka mestskú dostupnosť, nachádza sa vo vnútrozemí, približne 33 km od najbližších pláží, čo poskytuje iný pohľad než typická nehnuteľnosť v prvej línii pri mori.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom v historicky bohatom prostredí. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami môže poskytnúť bývanie veľkým rodinám alebo ponúknuť dostatok priestoru pre hostí. Dve nezávislé obytné jednotky ponúkajú flexibilitu, potenciálne umožňujú príjem z prenájmu alebo bývanie viacerých generácií. Súkromná garáž je praktickým prínosom pre majiteľov vozidiel.
Táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, existujúca nehnuteľnosť dokončená v roku 1970. Nepredstavuje novostavbu, a preto nemá fázu výstavby ani budúci termín odovzdania. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité obývanie po dokončení kúpneho procesu, s ohľadom na stav vyžadujúci rekonštrukciu.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba z roku 1970 a vyžaduje rekonštrukciu. Nachádza sa vo vnútrozemí, najbližšia pláž je vzdialená 33 km. Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej štvrti, čo môže znamenať určité architektonické alebo rekonštrukčné obmedzenia. Spoločné zariadenia v areáli, ako sú bazény či fitness, nie sú súčasťou tohto radového domu.
Ref: VL632651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť by vyhovovala kupujúcemu, ktorý hľadá veľký dom plný charakteru v etablovanom meste s bohatou históriou. Jednotlivci či rodiny, ktoré oceňujú život v centre mesta s okamžitým prístupom k obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam, ju nájdu príťažlivou. Rozloženie s dvoma jednotkami ju predurčuje pre viacgeneračné rodiny, ktoré potrebujú oddelené obytné priestory, alebo pre tých, ktorí chcú dosahovať príjem z prenájmu jednej jednotky a bývať v druhej. Je to tiež dobrá voľba pre kupujúcich, ktorí sú ochotní podstúpiť rekonštrukciu, aby si dom prispôsobili a potenciálne zvýšili jeho hodnotu v historickom prostredí.
Tento radový dom postavený v roku 1970 je popísaný ako v priemernom stave a vyžadujúci rekonštrukciu. To naznačuje, že hoci základná konštrukcia je zachovaná, povrchy, armatúry a možno aj niektoré vnútorné systémy môžu byť zastarané alebo vyžadovať opravu či modernizáciu. Nehnuteľnosť má súkromnú terasu, garáž, komoru a technickú miestnosť, čo svedčí o funkčných priestoroch. Kupujúci by mali počítať s potrebou aktualizácie kuchýň, kúpeľní, podláh a prípadne elektrických a vodoinštalačných systémov, aby zodpovedali súčasným štandardom bývania a estetickým preferenciám.
Tento radový dom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 170 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej súčasný stav a polohu. Na rozdiel od nových projektov, ktoré často majú ceny od, táto suma predstavuje ustálenú trhovú hodnotu tohto konkrétneho domu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, to znamená, že je k dispozícii na kúpu a obývanie bez čakacej doby súvisiacej s výstavbou, s ohľadom na potrebu rekonštrukcie.
Ronda, obec v provincii Málaga, ponúka osobitný andalúzsky zážitok. Vo výške 742 metrov nad morom poskytuje chladnejšie podnebie v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Historická štvrť, kde sa tento radový dom nachádza, sa vyznačuje tradičnou architektúrou a blízkosťou miestneho vybavenia. S 82 reštauráciami, množstvom kaviarní a základnými službami ako lekárne a banky v okruhu 2 km je každodenný život pohodlný. Poloha nehnuteľnosti znamená, že väčšina nevyhnutností je v pešej dostupnosti, hoci auto môže byť prínosom na preskúmanie širšieho regiónu alebo cestu na vzdialenejšie miesta. K dispozícii je verejná doprava, 44 zastávok obsluhuje 6 liniek a spája obyvateľov s miestnymi a regionálnymi dopravnými uzlami vrátane vlakovej stanice Ronda.
Okolie tohto radového domu v historickej štvrti Rondy ponúka spojenie mestského pohodlia a historickej atmosféry. Základné vybavenie ako lekáreň a supermarket je na krátku chôdzu (91 m a 127 m), čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Okolie sa môže pochváliť vysokou hustotou reštaurácií (82 v okruhu 2 km) a kaviarní, čo naznačuje živú miestnu atmosféru. Na rekreáciu je v okolí množstvo športových centier vrátane Complejo deportivo El Fuerte vo vzdialenosti 0,3 km. Nadmorská výška 742 m prináša osobitné podnebie odlišné od pobrežia, s kratšou plaveckou sezónou približne 4 mesiace. Vysoký počet miestnych sviatkov (34 ročne) naznačuje komunitu so silnými tradíciami.
Táto mapa umiestňuje radový dom do historickej mestskej štruktúry Rondy. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na miestne vybavenie ako obchody, reštaurácie a športové zariadenia, s dôrazom na jej pešiu dostupnosť v rámci mesta. Vzdialenosti do väčších regionálnych centier ako Marbella a letisko Málaga poskytujú širší geografický kontext.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, približne 36 km od rušného pobrežného mesta Marbella a 66 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Táto poloha ponúka kontrast k bezprostrednému pobrežnému životnému štýlu a poskytuje tradičnejší andalúzsky mestský zážitok. Hoci ponúka pokojné prostredie s vybavením na dosah, na dosiahnutie väčších pobrežných centier a medzinárodného letiska je potrebné cestovať. Jej nadmorská výška a historický význam ju odlišujú od modernejších rezortových projektov pozdĺž Costa del Sol.
Tento radový dom sa nachádza v Ronde, približne 59 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Najbližšia vlaková stanica je Ronda (0,3 km), Arriate je vo vzdialenosti 5,3 km. Verejná doprava je dostupná, 44 zastávok obsluhuje 6 liniek. Automobil je praktický na preskúmanie širšieho okolia, hoci vďaka blízkosti vybavenia nie je pre všetky miestne potreby nevyhnutný. Najbližšia nemocnica je 3,0 km a lekáreň len 91 metrov od nehnuteľnosti. Pobrežné pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené 33 km, golfisti majú možnosti ako La Zagaleta Country Club približne 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sa nachádza vo vnútrozemí vo výške 742 metrov nad morom, čo výrazne ovplyvňuje jej podnebie v porovnaní s pobrežím Costa del Sol. Priemerná ročná teplota je 15,8 °C. Región má výrazné ročné obdobia s plaveckou sezónou asi 4 mesiace, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Okolná krajina ponúka hornatejší terén než pobrežný pás, s vyhliadkami ako Mirador de Aldehuela len 0,7 km. Nadmorská výška prispieva k chladnejším letám a potenciálne výraznejším zimám, čo obyvateľom poskytuje odlišné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Ronda vo vnútrozemí, obyvatelia majú prístup k pobrežným zážitkom v dojazdovnej vzdialenosti. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú približne 33 km ďaleko. Na miestnu rekreáciu oblasť ponúka hojné športové zariadenia, v okolí je evidovaných 70 centier vrátane bazénov a športových komplexov ako Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Samotné mesto je bohaté na zaujímavosti, s ľahko dostupnými vyhliadkami ako Vista del puente nuevo (0,7 km) a historickými miestami. Golfové ihriská sú dostupné po značnej jazde, najbližšie je vo vzdialenosti asi 26 km.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Marec | 10.4°C | 124 mm |
| Apríl | 12.9°C | 55 mm |
| Máj | 16.9°C | 40 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) tento radový dom v Ronde za 170 000 € predstavuje výrazne odlišnú cenovú hladinu a profil polohy. Pobrežné nehnuteľnosti zvyčajne ponúkajú blízkosť pláží a rezortovo orientovanejší životný štýl, čo sa odráža v ich vyššej cenovej hladine. Lantana Residencial v Mijas s počiatočnou cenou 205 000 € je tiež bližšie k pobrežiu a pravdepodobne ponúka vybavenie spojené s týmto životným štýlom. Táto nehnuteľnosť v Ronde, ako existujúci dom vo vnútrozemnom historickom meste, oslovuje inú skupinu kupujúcich. Dôraz kladie na historický kontext, mestské bývanie v tradičnom španielskom meste a potenciálne nižšie vstupné náklady na nehnuteľnosť so značnou rozlohou, za predpokladu, že kupujúci je pripravený na rekonštrukciu. Objem predaja nehnuteľností v Ronde (22 ročne) naznačuje stabilný, hoci menší miestny trh v porovnaní s väčšími pobrežnými mestami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL