Descubra uma espaçosa moradia em banda com seis quartos situada no coração histórico de Ronda, Málaga. Este imóvel, concluído em 1970 e a necessitar de obras de remodelação, oferece uma oportunidade distintiva para quem procura uma residência ampla ou um investimento com grande potencial. Com 166 m² de área habitável, proporciona espaço de sobra para famílias numerosas ou conversão em várias unidades. Localizado a poucos minutos a pé de serviços urbanos, este imóvel combina charme tradicional com uma localização central. O preço pedido fixo reflete o seu estado atual e o potencial de personalização.
Comparado com empreendimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar (preço desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), esta moradia em banda em Ronda apresenta uma proposta diferente. Enquanto os projetos costeiros oferecem proximidade às praias e, muitas vezes, construção moderna, este imóvel em Ronda proporciona extensa área habitável numa cidade histórica do interior. O preço fixo de €380.000 por uma habitação de seis quartos com 166 m² a necessitar de remodelação distingue-se dos preços 'desde' das construções novas na costa, que normalmente se referem a unidades menores. O apelo de Ronda reside no seu património cultural, clima de altitude e conveniência urbana, diferindo significativamente do estilo de vida tipicamente virado para a praia do centro do Costa del Sol. Este projeto destina-se a compradores que priorizam espaço, carácter e vida urbana em vez de acesso imediato ao mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia em banda está localizada de forma central em Ronda, uma cidade conhecida pela sua deslumbrante garganta e arquitetura histórica. Os serviços urbanos, incluindo lojas, restaurantes e serviços essenciais, estão acessíveis a pé, oferecendo uma experiência de vida urbana conveniente. A posição do imóvel coloca-o numa comunidade local vibrante, longe da agitação costeira imediata.
Com seis quartos e duas casas de banho, este imóvel é indicado para famílias numerosas ou para quem necessita de amplo espaço de estar e para hóspedes. O seu tamanho considerável e a distribuição oferecem versatilidade, permitindo potencialmente a criação de áreas de estar separadas ou de um escritório em casa. A inclusão de um terraço privativo e de um terraço de cobertura oferece opções de relaxamento ao ar livre num ambiente urbano construído.
Este é um imóvel existente, construído em 1970 e pronto a habitar. Foi mantido ao longo dos anos, mas é apresentado como um projeto de remodelação. Como estrutura concluída, não existem fases futuras de construção nem datas indicativas de entrega a considerar; o imóvel está disponível para compra e recuperação imediatas.
Este imóvel necessita de remodelação, o que implicará um investimento significativo na atualização de equipamentos, acabamentos e potencialmente elementos estruturais. Não oferece comodidades modernas tipicamente encontradas em construções novas, como casas de banho privativas em todos os quartos ou os mais recentes padrões de eficiência energética. A localização urbana significa a falta de terrenos privativos extensos ou de espaço de jardim.
Este imóvel é adequado para uma família numerosa que deseja amplo espaço habitacional no centro histórico de uma cidade, ou para um investidor que procura capitalizar o apelo de Ronda. Os seus seis quartos oferecem flexibilidade; talvez dois quartos possam ser reaproveitados como escritórios ou salas de passatempos. Para investidores, o potencial de dividir o imóvel em duas unidades independentes poderia gerar rendimentos de arrendamento. Indivíduos que valorizam o acesso imediato a conveniências urbanas, preferem uma localização no interior com temperaturas de verão mais frescas do que na costa, e possuem visão para um projeto de remodelação, considerarão esta moradia em banda uma opção convincente. Também é adequado para quem procura um imóvel com carácter tradicional que possa ser modernizado ao seu gosto específico.
Esta moradia em banda construída em 1970 apresenta um estado razoável com clara necessidade de remodelação. As características originais provavelmente incluem tetos altos e elementos arquitetónicos tradicionais, oferecendo uma base sólida para modernização. O imóvel contém duas escadas, duas salas de jantar e duas salas de estar, indicando uma distribuição espaçosa e potencialmente adaptável. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais para a remodelação, os compradores devem antecipar a atualização de casas de banho, cozinhas, pavimentos e potencialmente sistemas elétricos e hidráulicos para cumprir os padrões contemporâneos. A presença de um terraço privativo e de um terraço de cobertura oferece oportunidades para melhorar os espaços exteriores. A orientação é a sul, sugerindo bom potencial de luz natural.
O preço pedido fixo para esta moradia em banda de seis quartos é de €380.000. Este preço reflete o estado atual do imóvel, que necessita de remodelação. Como habitação existente, este é um preço definitivo, não um ponto de partida para uma construção nova. A área habitável substancial de 166 m² oferece espaço considerável para o investimento. Os potenciais compradores devem considerar os custos de remodelação ao avaliar a despesa total de aquisição. A disponibilidade é imediata após a conclusão da transação legal.
Ronda oferece uma experiência de vida distinta, aninhada no interior entre as colinas ondulantes da Andaluzia. Esta moradia em banda coloca-o no núcleo urbano, onde a vida diária se desenrola com serviços a uma curta caminhada. Imagine a conveniência de ter inúmeros restaurantes, farmácias e bancos a uma curta caminhada. A área ostenta uma rica história, evidente na sua arquitetura e miradouros, como o Mirador de Aldehuela, a pouca distância. O transporte público está disponível, com várias paragens e linhas a servir a cidade, embora um carro possa ser útil para explorar mais longe. A altitude de 742 metros proporciona um perfil climático diferente do da costa, com verões mais frescos e invernos mais suaves. Este cenário é adequado para quem aprecia uma mistura de ambiente histórico, vida de comunidade local e acesso a serviços essenciais sem necessidade de conduzir constantemente.
Viver em Ronda significa abraçar um estilo de vida mergulhado na história e rodeado de deslumbrante beleza natural, suspensa bem acima da garganta do El Tajo. O ambiente imediato é urbano, com serviços essenciais como supermercados, farmácias e instalações de saúde ao alcance fácil. Para as necessidades diárias, um supermercado está a apenas 127 metros, e uma farmácia acessível a 91 metros. A cidade oferece um número substancial de restaurantes e cafés, fomentando uma atmosfera local animada. Para recreio, vários centros desportivos e piscinas municipais situam-se num raio de 1,2 km. A altitude de 742 metros contribui para um clima geralmente mais suave do que nas regiões costeiras, com uma época balnear mais curta de aproximadamente quatro meses.
Este mapa destaca a posição de Ronda dentro da província de Málaga, mostrando a sua localização no interior relativamente às principais cidades costeiras como Málaga e Marbella. Ilustra a acessibilidade do imóvel aos serviços locais dentro da cidade e a sua ligação às rotas de transporte regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda situa-se no interior da província de Málaga, a aproximadamente 36 km da movimentada cidade costeira de Marbella e 66 km da capital provincial, Málaga. Destaca-se como um importante centro histórico e cultural, oferecendo um ritmo de vida diferente em comparação com os resorts costeiros. A sua posição serve de porta de entrada para a área do parque natural das Sierras de Ronda. Embora as imediações sejam urbanas, a região mais ampla engloba paisagens diversificadas, desde a costa mediterrânea até ao interior montanhoso. Esta localização oferece uma combinação de significado histórico e acessibilidade regional dentro da Andaluzia.
A localização de Ronda no interior significa que o acesso direto às praias costeiras exige uma viagem; a mais próxima, a Playa del Saladillo, fica a aproximadamente 33 km. No entanto, a cidade em si está bem servida. Um supermercado está convenientemente localizado a 127 metros do imóvel, e uma farmácia a apenas 91 metros. O hospital situa-se a 3,0 km de distância. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 59 km em linha reta. O transporte público é ativo em Ronda, com 44 paragens distribuídas por 6 linhas, e a estação ferroviária de Ronda está a apenas 0,3 km, facilitando as viagens regionais. Embora um carro seja útil para exploração mais ampla, muitas necessidades diárias estão a poucos minutos a pé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda desfruta de um clima distinto devido à sua altitude de 742 metros acima do nível do mar. Esta altitude resulta em temperaturas médias anuais de cerca de 15,8 °C, oferecendo verões mais suaves e invernos mais frescos em comparação com o litoral do Costa del Sol. A região recebe bastante sol, mas a época balnear, em que as temperaturas da água atingem consistentemente 20 °C ou mais, limita-se a cerca de quatro meses por ano. A paisagem circundante é caracterizada por colinas ondulantes e beleza natural, oferecendo oportunidades para caminhadas e exploração do campo, embora a proximidade específica a grandes parques naturais não seja aqui detalhada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Ronda seja uma cidade do interior, o lazer costeiro é acessível. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a aproximadamente 33 km, exigindo uma viagem de carro. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, incluindo o La Zagaleta Country Club (26 km) e vários campos de treino. A própria Ronda oferece numerosas instalações desportivas, cerca de 70 disponíveis, incluindo piscinas municipais e complexos desportivos ao alcance fácil do imóvel. Pontos de interesse como o Mirador de Aldehuela (0,7 km) oferecem miradouros panorâmicos, reforçando o apelo recreativo da própria cidade.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.7°C | 58 mm |
| Fevereiro | 9.2°C | 48 mm |
| Março | 10.4°C | 124 mm |
| Abril | 12.9°C | 55 mm |
| Maio | 16.9°C | 40 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Setembro | 21.1°C | 18 mm |
| Outubro | 17.3°C | 58 mm |
| Novembro | 11.5°C | 74 mm |
| Dezembro | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL277725
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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