Denne nyrenoverede fri villa ligger i kvarteret El Candado i Málaga, tæt på havet. Ejendommen har et beboelsesareal på 553 m² med seks soveværelser og syv badeværelser, fordelt på hovedhuset og en gæstelejlighed. Grunden på 4.227 m² rummer en modn have med århundrede gamle pinde og en privat pool. Beliggenheden tilbyder et urbant miljø med faciliteter i nærheden, samtidig med at privatlivet sikres af grundens størrelse og vegetationen. Renoveringen har integreret originale elementer som marmorsøjler og historisk træ med et moderne design.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i El Candado, et urbant kystområde øst for Málaga. Luftlinje-afstanden til nærmeste strand, Playa de El Candado, er 440 meter. Området er kendetegnet ved en flad morfologi, med en højde over havet på 0 meter, hvilket letter gangadgang. Omgivelserne er those af en konsolideret by med boligbyggeri og direkte servicer.
Den indre opdeling omfatter en hoveddelsopholdsstue med pejs og et hjørne til kontor. I stueplan findes master-soveværelset med walk-in closet og en-suite badeværelse, samt yderligere to værelser. Første sal huser et værelse med badeværelse og en selvstændig lejlighed til gæster eller personale, komplet med køkken og stue. Kælderen, der er oplyst fra haven, tilbyder et alsidigt rum der kan bruges som fitness eller vinkælder.
Selvom villaen ikke er nybyggeri, har den gennemgået en komplet renovering for nylig. Interventionerne har omfattet både overflader og installationer, men den historiske struktur er bevaret. Elementer som de oprindelige træbjælker og historiske døre er bevaret og integreret i det nye interiørdesign. Bevaringstilstanden er klassificeret som fremragende.
Da det er en historisk villa renoveret, har den ikke de standard energicertificeringer for nye premium-byggerier. Beliggenheden i et konsolideret urbant miljø medfører nærhed til naboer, selvom havens vegetation giver skærmning. Fraværet af en golfbane inden for komplekset kræver transport til de omkringliggende klubber for golfspil.
Ref: VL839265
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa imødekommer behovene for dem, der søger en hovedresidens med store og opdelte rum, velegnet til store familier eller dem, der ofte har gæster. Konfigurationen med en selvstændig lejlighed gør den ideel til flergenerationers familier eller dem, der har brug for plads til personale. Det urbane miljø i El Candado er egnet til dem, der ikke ønsker isolationen i lukkede byområder i forstæderne, men foretrækker at være forbundet med byen. Den er også velegnet til dem, der sætter pris på traditionel andalusisk arkitektur kombineret med moderne komfort. Dog vil dem, der søger en fritidsbolig med færdig have, finde vedligeholdelsen af en have på over 4.000 m² betydelig.
Renoveringen har fremhævet brugen af lokale kvalitetsmaterialer. Gulvene er af marmor, som giver kølighed om sommeren. Søjlerne og synlige strukturelle elementer er blevet restaureret for at bevare bygningens autenticitet. Vinduer og træpersienner er originale, integreret med moderne glas for at sikre termisk og akustisk isolation. Badeværelserne er renoveret med design-sanitetsudstyr og moderne overflader, hvilket skaber et funktionelt kontrast til husets historiske dele. Tilstedeværelsen af flere pejse i opholdsområderne bidrager til vinteropvarmning i et område, hvor aftenerne kan være kølige. Kælderen, der er et teknisk rum, er blevet gjort tilgængelig og lys med overflader, der tillader beboelig eller rekreativ brug.
Startprisen for denne ejendom er 6.700.000 €. Med et beboelsesareal på 553 m² ligger prisen per kvadratmeter i den høje ende af markedet i Málaga, hvilket begrundes af grundens størrelse (4.227 m²) og placeringen ved kysten. Tilgængeligheden af kun én enhed af denne type begrænser forhandlingsmulighederne baseret på direkte sammenligninger, da det er en unik ejendom med historiske karakteristika. Der er ingen planlagte ændringer i layout eller udviklingsfaser, da det er en færdigbygget ejendom klar til brug.
At bo i denne ejendom betyder at være en del af Málaga bymens væv, mens man nyder en stor privat have. Dagen kan starte med morgenmad i den andalusiske gårdhave, beskyttet mod direkte sol, for derefter at bevæge sig til opholdsområderne, hvor moderne indretning møder originale marmorgulve. Tilstedeværelsen af to seperate områder med pejs giver mulighed for at bruge forskellige rum afhængigt af sæson og tidspunkt. Haven, domineret af middelhavs-piner, byder på skyggefulde kroge til læsning eller sommerlig afslapning, væk fra den udsigt. Gæstelejligheden på førstesalen garanterer privatliv for både ejere og besøgende. Nærheden til Atarazanas togstation (0,6 km) gør det muligt at rejse til byens centrum uden bil. Det er en residens, der kombinerer en aktiv byrutine med tilbagetrukkenheden af en privat ejendom.
Kvarteret El Candado er et konsolideret boligområde, der grænser op til havet. Det tilbyder bekvemmeligheden ved at have essentielle servic som apoteker (736 m væk) og supermarkeder (976 m væk) inden for gåafstand. Forbindelsen til centrum af Málaga sikres af nærheden til jernbanestationerne Atarazanas og Málaga Centro Alameda. På trods af nærheden til byen tilbyder havet og strandpromenaden muligheder for gåture udendørs. Området har et stabilt boligkarakter, ikke strengt turistisk, hvilket betyder at servic er åbent året rundt.
Dette kort viser den strategiske placering af villaen i El Candado. Cirklen fremhæver hvordan ejendommen er placeret inden for kort gåafstand til havet og essentielle servic som apoteker og jernbanestationer, samtidig med at den bevarer et betydeligt privat grønt område på grund af lottets størrelse.
El Candado ligger i den østlige del af Málaga og fungerer som et bindeled mellem byens centrum og de mere boligtunge områder på Costa del Sol Oriental. Denne position giver adgang til tjenester i en metropol som Málaga (museer, teatre, hospitaler) uden at gå på kompromis med havudsigt og roen i et boligkvarter. I modsætning til turistbyer på vestkysten (som Marbella), lever man her et mere lokalt og mindre sæsonpræget tempo.
Villaen ligger 14 km fra Malaga-Costa del Sol lufthavn, en tur der normalt tager 15-20 minutter i bil. For bytransport ligger Atarazanas station 600 meter væk og tilbyder hyppige forbindelser til centrum og andre bydele. Adgang til motorvejen til andre destinationer på Costa del Sol kræver passage gennem Málaga byområde. Havnen og de kommercielle zoner i centrum er nået på kort tid. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 13 km væk, mens banerne i Guadalhorce og Miguel Ángel Jiménez ligger ca. 16 km væk.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen ved havets overflade og den typiske kusteksponering garanterer et mildt klima. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og over 3.800 solskinstimer om året, nyder ejendommen et udendørs miljø, der kan bruges det meste af året. Nærheden til havet mildner sommertemperarturerne, mens villaens struktur med sine indre gårde og traditionelle mure favoriserer naturlig ventilation og passiv køling. Bad sæsonen med vandtemperaturer over 20°C varer cirka seks måneder, hvilket gør det muligt at bruge den private pool og adgang til de nærliggende strande fra midten af foråret til midten af efteråret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de El Candado, 440 meter i luftlinje. Det er en bystrand med faciliteter, hvor man kan dyrke vandsport eller slappe af. Det omkringliggende område tilbyder et bredt udvalg af restauranter (363 inden for 2 km) og caféer (155 inden for 2 km), der fungerer som steder for socialisering. For golfspil tilbyder nærheden til Parador golfbane en rekativ mulighed på kort afstand. Det flade terræn letter adgangen til alle disse faciliteter til fods eller på cykel.
Kilde: OpenStreetMap
El Candado ligger i den østlige del af Málaga og fungerer som et bindeled mellem byens centrum og de mere boligtunge områder på Costa del Sol Oriental. Denne position giver adgang til tjenester i en metropol som Málaga (museer, teatre, hospitaler) uden at gå på kompromis med havudsigt og roen i et boligkvarter. I modsætning til turistbyer på vestkysten (som Marbella), lever man her et mere lokalt og mindre sæsonpræget tempo.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola tilbyder denne villa i Málaga en mere central og urban beliggenhed. Mens de nævnte projekter ligger i mere turistiske eller boligtunge kystområder, er El Candado en integreret del af byen Málaga. Det betyder, at priserne (fra 6,7 mio. €) afspejler ikke kun byggeriets kvalitet, men også grundens værdi i et konsolideret område med begrænset vækst. I Mijas og Fuengirola køber man ofte huse i nyere udviklinger eller med panoramisk udsigt, men med mindre direkte adgang til kulturelle servic og infrastruktur i en metropol. Desuden er grundens størrelse her næsten det dobbelte eller tredobbelte af gennemsnittet for rækkehuse eller lejligheder i turistzonerne, hvilket tilbyder en privatliv svært at replikere i nye urbanisationer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
