Ten ekskluzywny dom szeregowy położony jest w dzielnicy El Candado w Maladze, bezpośrednio przy wybrzeżu Morza Śródziemnego. Nieruchomość przeszła kompleksową renowację, w której starannie połączono historyczne elementy – takie jak kolumny z marmuru, drewniane belki i ręcznie malowane płytki – z nowoczesnym designem. Działka o powierzchni 4227 m² oferuje dużą prywatność, a powierzchnia mieszkalna budynku wynosi 553 m². Dom składa się z głównego budynku, osobnego apartamentu dla gości oraz przestronnego poziomu niższego, łącząc funkcjonalność z wysokim standardem wykonania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy El Candado we wschodniej części Malagi. Jest to obszar miejski o ugruntowanym charakterze, położony bezpośrednio nad morzem. W bliskim sąsiedztwie znajdują się udogodnienia takie jak restauracje, apteki i przystanki transportu publicznego. Lokalizacja łączy łatwy dostęp do plaż i promenady nadmorskiej z bliskością centrum miasta. Jest to okolica o historycznym charakterze, która cieszy się renomą spokojnego, ale dobrze skomunikowanego miejsca do życia.
Dom oferuje elastyczną przestrzeń życiową dla dużej rodziny lub osób ceniących przestronność. Sześć sypialni i siedem łazienek pozwala na wygodne zakwaterowanie dużej liczby gości. Rozkład pomieszczeń zapewnia prywatność – część główna oddzielona jest od strefy dla gości lub personelu. W wyposażeniu znajdują się klimatyzacja i ogrzewanie centralne, co zapewnia komfort przez cały rok. Duża działka pozwala na organizację przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu, a prywatny basen stanowi dodatkowy atut.
Obiekt nie jest nową inwestycją, lecz poddał się gruntownej renowacji. Podczas prac modernizacyjnych zachowano oryginalne elementy architektoniczne, takie jak drzwi historyczne, drewniane okiennice i belki stropowe. Wnętrza zostały przystosowane do współczesnych standardów życia, z nowoczesną kuchnią i łazienkami w designerskim stylu. Poziom niższy, otwarty na stronę ogrodu, został przygotowany do wszechstronnego wykorzystania, na przykład jako siłownia, kino domowe lub piwnica na wino.
Dom ten nie jest dedykowany dla osób szukających niewielkiego, łatwego w utrzymaniu mieszkania. Wysoka cena wynika z lokalizacji pierwszej linii nad morzem oraz dużej działki. Wymaga on regularnego utrzymania ogrodu i basenu. Obszar jest miejski, co oznacza obecność sąsiadów i miejskiego zgiełku. Nie jest to również projekt o wysokim stopniu neutralności klimatycznej, co może być istotne dla niektórych nabywców. Wyposażenie w energooszczędne rozwiązania, takie jak panele słoneczne, nie zostało wyróżnione w danych.
Ref: VL839265
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do zakupu, gdy szuka się dużego, reprezentacyjnego domu w lokalizacji nadmorskiej, ale w zasięgu miasta. Jest odpowiednia dla osób, które cenią prywatność oferowaną przez dużą, zadrzewioną działkę i są gotowe na utrzymanie takiego obiektu. Nie jest to oferta dla osób szukających taniego mieszkania wakacyjnego lub inwestycji krótkoterminowych. To dom dla doświadczonego nabywcy, który rozumie koszty utrzymania i ceni zharmonizowanie historii z nowoczesnością.
Standard wykończenia jest wysoki, a kluczową cechą jest zachowanie historycznego charakteru budynku. Renowacja zwróciła uwagę na detale, takie jak kolumny z marmuru, historyczne drzwi i drewniane okiennice. Wnętrza łączą te elementy z nowoczesnymi, designerskimi kuchniami i łazienkami. Jakość materiałów podkreśla dbałość o detale – na przykład ręcznie malowane płytki. Poziom niższy został pozostawiony z możliwością dostosowania do potrzeb właściciela. Architektura ogrodu z wiekowymi sosnami stanowi integralną część wartości nieruchomości.
Cena nieruchomości została określona na poziomie 6 700 000 €. Jest to oferta premium, co jest zgodne z jej lokalizacją (pierwsza linia nad morzem), dużą działką i wysokim standardem wykończenia. Dostępność dotyczy jednej konkretnej nieruchomości. Dla porównania, nowe inwestycje w okolicznych miejscowościach (np. Fuengirola) mają znacznie niższe ceny wyjściowe, co podkreśla unikalny charakter oferty w El Candado. Ceny są podane w euro.
Codzienne życie w El Candado to połączenie spokoju w dużym ogrodzie z dostępem do miejskich atrakcji. Miejski hałas jest minimalizowany przez szatę roślinną działki. Rano można skorzystać z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, a popołudniu wybrać się na spacer do pobliskiej mariny lub na plażę. Wieczorem łatwo jest dostać się do centrum Malagi, aby korzystać z kultury i gastronomii. Dom oferuje komfortowe miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Dzielnica El Candado jest znaną i cenioną lokalizacją w Maladze. Jest to spokojna okolica, która nie jest typowym kurortem turystycznym, lecz stałym miejscem zamieszkania. W pobliżu znajduje się przystań jachtowa, historyczna wieża i promenada nadmorska. Okolica jest bezpieczna i dobrze skomunikowana z resztą miasta. Świadczą o tym liczne restauracje i kawiarnie w pobliżu. To miejska dzielnica o nadmorskim charakterze, co stanowi rzadkie połączenie w tej części Costa del Sol.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie morza, w dzielnicy El Candado we wschodniej części Malagi. Widać na niej bliskość plaży, portu jachtowego i infrastruktury miejskiej. Działka ma rozległy kształt, co zapewnia jej wyjątkowy charakter w miejskiej zabudowie.
El Candado to część Malagi, stolicy Costa del Sol. Jest to lokalizacja, która oferuje nadmorski styl życia, ale jest zintegrowana z dużym miastem. W przeciwieństwie do odległych kurortów, tutaj wszystkie udogodnienia miasta – centra handlowe, teatry, restauracje – są blisko. To miejsce, które wyróżnia się na tle innych regionów (jak Mijas czy Fuengirola) swoim miejskim charakterem i historycznym dziedzictwem. Jest to unikalna lokalizacja dla osób, które nie chcą mieszkać w odosobnieniu.
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 14 km. Najbliższa plaża, Playa de El Candado, jest oddalona o zaledwie 440 m. Do centrum Malagi można łatwo dojechać samochodem lub skorzystać z komunikacji publicznej – najbliższa stacja kolejowa to Atarazanas (ok. 600 m). W promieniu 1 km znajduje się supermarket i apteka. Najbliższe pole golfowe to Club de Golf Málaga Parador (ok. 13 km). Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej dom jest dostępny bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Maladze to łagodny klimat śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura wynosi około 19,4 °C. Rocznie notuje się około 3893 godzin słonecznych, co pozwala na długą kąpieliskową porę – około 6 miesięcy w roku, gdy woda jest cieplejsza niż 20 °C. Działka znajduje się na poziomie morza (0 m), a teren jest płaski. Północne położenie terenu pozwala na cieszenie się słońcem w ogrodzie w ciągu dnia. Przeważa roślinność śródziemnomorska.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nad morzem jest jednym z głównych atutów. W odległości krótkiego spaceru (440 m) znajduje się plaża El Candado z dostępem do morza. W pobliżu są również inne plaże, takie jak Playa del Peñón del Cuervo. W dzielnicy znajduje się przystań jachtowa, co sprzyja uprawianiu sportów wodnych. Dla miłośników golfu w okolicy znajduje się kilka pól, w tym Parador de Málaga. Liczne ścieżki spacerowe wzdłuż wybrzeża sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Źródło: OpenStreetMap
El Candado to część Malagi, stolicy Costa del Sol. Jest to lokalizacja, która oferuje nadmorski styl życia, ale jest zintegrowana z dużym miastem. W przeciwieństwie do odległych kurortów, tutaj wszystkie udogodnienia miasta – centra handlowe, teatry, restauracje – są blisko. To miejsce, które wyróżnia się na tle innych regionów (jak Mijas czy Fuengirola) swoim miejskim charakterem i historycznym dziedzictwem. Jest to unikalna lokalizacja dla osób, które nie chcą mieszkać w odosobnieniu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Płaski
W porównaniu do nowych inwestycji w miejscowościach wypoczynkowych, takich jak Fuengirola czy Mijas, ta nieruchomość w Maladze wyróżnia się lokalizacją miejską i historycznym charakterem. Ceny nowych mieszkań w tych miejscach zaczynają się od 364 000 €, podczas gdy ta willa jest unikatowym obiektem o znacznie wyższej cenie. Różnica wynika z wielkości działki, lokalizacji pierwszej linii nad morzem w stolicy regionu oraz historycznej wartości budynku. Inwestorzy szukający apartamentowca z basenem wspólnym mogą preferować tańsze opcje. Ci, którzy szukają prywatności i willi w mieście, znajdą tu odpowiedni obiekt. To rzadka okazja w tym segmencie cenowym na rynku w Maladze.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
