Deze gerenoveerde villa in El Candado biedt 553 m² woonoppervlak op een perceel van 4.227 m². Het object beschikt over zes slaapkamers en zeven badkamers. De ligging is direct aan de kust in de stad Málaga, op loopafstand van stranden en voorzieningen zoals supermarkten en horeca. De recentelijke renovatie combineert historische elementen zoals marmeren kolommen en houten balken met eigentijds design. De villa is volledig uitgerust met airconditioning, centrale verwarming en heeft een privézwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de wijk El Candado, direct aan de kustlijn van Málaga. De ligging is stedelijk en dynamisch, met de historische binnenstad op korte afstand. De nabijheid van zowel de zee als het stadscentrum definieert de locatie.
De indeling ondersteunt bewoning door een groot gezin of het gebruik als meergeneratiewoning. Naast de hoofdverblijven is er een zelfstandige gastenappartement aanwezig. De grote tuin biedt diverse terrassen en buitenruimtes voor ontspanning.
Het project betreft geen nieuwbouw, maar een bestaande villa die recentelijk volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd. De staat van onderhoud is volgens de gegevens uitstekend.
Vanwege de ligging in een stedelijke omgeving is de geluidsbelasting hoger dan in landelijke gebieden. Het perceel is vlak, wat inzetbaarheid op de begane grond maximaliseert, maar de ligging biedt geen hoogteprofyl voor uitzicht op de bergen. De hoekligging aan de kust betekent dat privacy aan de voorzijde afhankelijk is van de begroeiing.
Ref: VL839265
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die toegang willen tot het stadscentrum van Málaga en tegelijkertijd de ruimte van een villa wensen. De nabijheid van stranden en het centrum maakt het relevant voor mensen die een actief, stedelijk leven combineren met wonen aan zee. De aanwezigheid van een gastenverblijf biedt mogelijkheden voor families die regelmatig bezoek ontvangen. Ook is het geschikt voor degene die een permanente residentie zoekt in een verstedelijkt gebied met alle voorzieningen binnen handbereik.
De renovatie heeft de originele structuur van de villa gerespecteerd. Er zijn authentieke materialen behouden zoals marmeren kolommen, houten shutters en handgeschilderde tegels. Tegelijkertijd zijn moderne elementen geïntroduceerd in de keuken en badkamers. De technische installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming, wat het gebouw geschikt maakt voor bewoning gedurende het hele jaar. De afwerking is uitgevoerd met oog voor detail, waarbij bestaande constructieve elementen zijn geïntegreerd in een nieuw interieurdesign.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt € 6.700.000. Dit prijsniveau plaatst het object in het topsegment van de woningmarkt in Málaga. De combinatie van perceeloppervlakte, zichtlocatie aan zee en de afwerking van de renovatie rechtvaardigt deze investering. Er is sprake van een uniek aanbod binnen de stadsgrenzen van Málaga.
El Candado is een locatie waar het stadsleven direct samensmelt met de zee. Vanwege de ligging aan de kustweg heeft men altijd de nabijheid van het geluid van de zee en het stadsverkeer. De directe omgeving biedt wandelmogelijkheden langs de kust, zoals richting El Peñón del Cuervo. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels op loopafstand. De wijk heeft een lokale, niet-touristische sfeer, met bewoners die er permanent wonen. De ligging is vlak, wat wandelen en fietsen in de directe omgeving toegankelijk maakt. Op korte afstand vindt men treinstations die verbinding bieden met de rest van de Costa del Sol.
De infrastructuur rondom El Candado is volledig ontwikkeld. Het openbaar vervoer is met diverse haltes en treinstationen in de buurt (op ca. 600 m) direct toegankelijk. De luchthaven van Málaga is op circa 14 kilometer afstand gelegen, wat internationale bereikbaarheid garandeert. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek en supermarkten hoeft men niet ver te reizen. De auto is handig voor langere afstanden, maar voor basisbehoeften is het voertuig niet strikt noodzakelijk.
De kaart toont de ligging van de villa direct aan de kustweg (N-340) ten oosten van het centrum van Málaga. De blokkerige structuur van het perceel en de groene omgeving zijn duidelijk zichtbaar.
El Candado ligt in het oosten van Málaga, vlakbij het historische centrum en de wijk Pedregalejo. Het is een van de meest gewilde locaties voor vastgoed vanwege de directe ligging aan zee en de nabijheid van de stad. In vergelijking met de westkant van Málaga is dit gebied meer ingebed in bestaand stedelijk weefsel met historische charme. Het gebied is meer residentieel en minder toeristisch dan het centrum.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Candado, liggen op minder dan 500 meter afstand (hemelsbreed). Dit maakt dagelijks zwemmen en wandelen langs de kust eenvoudig. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen ongeveer 20 minuten rijden (hemelsbreed 14 km). De nearest supermarkt bevindt zich op ca. 1 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de regio, al vereist dit wel vervoer; de dichtstbijzijnde golfbaan ligt op ca. 13 kilometer.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,4°C. Er zijn jaarlijks circa 3.893 zonuren. De ligging aan zee zorgt voor een zeebries die de zomers aangenaam houdt. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden. De vlakke ligging van het perceel op zeeniveau betekent dat er geen grote temperatuurverschillen zijn door hoogte, maar wel meer zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse stranden. De Playa de El Candado op 440 meter is de dichtstbijzijnde optie. In de omgeving zijn er mogelijkheden voor watersport en wandelen langs de kust. Voor sportvereisten biedt de regio diverse golfbanen, al zijn deze met de auto bereikbaar. De wijk zelf biedt faciliteiten voor tennis en wandelen.
Bron: OpenStreetMap
El Candado ligt in het oosten van Málaga, vlakbij het historische centrum en de wijk Pedregalejo. Het is een van de meest gewilde locaties voor vastgoed vanwege de directe ligging aan zee en de nabijheid van de stad. In vergelijking met de westkant van Málaga is dit gebied meer ingebed in bestaand stedelijk weefsel met historische charme. Het gebied is meer residentieel en minder toeristisch dan het centrum.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in Mijas (zoals Arosa) of Fuengirola (zoals Waterfall Residences), is de locatie van dit project El Candado uniek vanwege de directe ligging in de stad Málaga. Terwijl projecten in Mijas en Fuengirola vaak gelegen zijn in meer toeristische of resort-achtige gebieden, biedt El Candado een stedelijke integratie. De prijzen in El Candado liggen aanzienlijk hoger dan in de vergelijkingsprojecten vanwege de ligging aan zee en de nabijheid van het historische centrum. Voor kopers die toegang willen tot het culturele leven van de stad Málaga, is deze locatie praktischer dan de residentiële gebieden verder westelijk. De leefomgeving is hier permanent bewoond en minder seizoensgebonden dan de kustplaatsen verder weg.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
