Tento projekt se nachází v obci El Gastor v provincii Cádiz, v autonomním společenství Andalusie. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, jejíž obytná plocha činí 225 m². Projekt je situován v blízkosti přírodního parku Sierra de Grazalema, nabízí výhled na jezero a je určen pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a klidným venkovským životem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Zahara-El Gastor, což poskytuje přímý přístup k vodní ploše. Poloha je v rámci zastavěné oblasti s dostupnými službami, avšak v určité vzdálenosti od hlavních dopravních uzlů.
Projekt odpovídá potřebám zájemců o trvalé bydlení nebo rekreační objekt v přírodním prostředí. Nabízí soukromí, klid a rekreační možnosti spojené s vodou a horami, což je vhodné pro aktivní životní styl.
Projekt není výhradně novostavbou v klasickém smyslu. Popisuje stávající nemovitost s pozemkem, která je v dobrém stavu a nabízí plně vybavené venkovní prostory a hlavní dům. Fokus je na stávající kvalitu a potenciál.
Projekt nenabízí okamžitou dostupnost k pobřežním letoviskům ani mezinárodním letištím s nejkratší dojezdovou vzdáleností. Samotná lokalita vyžaduje nutnost vlastnictví automobilu pro efektivní přesuny do vzdálenějších míst s větší koncentrací služeb.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající klidné útočiště v přírodě s výhledem na jezero a hory, daleko od turistického ruchu pobřežních oblastí. Je vhodný pro ty, kteří oceňují venkovský styl života, ale zároveň chtějí mít přístup k základním službám v blízkosti. Oceňují ji milovníci outdoorových aktivit, jako je pěší turistika, cyklistika nebo vodní sporty na jezeře. Dům může sloužit jako trvalé bydliště pro menší rodinu či pár, nebo jako rekreační vila pro letní dovolenou a víkendy. Je také vhodná pro ty, kteří by chtěli vlastnit nemovitost s potenciálem pro menší zemědělskou činnost (olivovníky).
Dům o rozloze 103 m² je postaven v jednom podlaží a je v dobrém stavu. Hlavní obytná část disponuje obývacím pokojem s krbem a otevřeným kuchyňským prostorem. K dispozici jsou 3 ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou. K vybavení patří dva plně vybavené koupelny. Nemovitost je napojena na hlavní elektrickou síť a vodovod. Kvalita provedení se soustředí na propojení s přírodou, jak naznačují materiály a výhledy. Venkovní prostory zahrnují krytou terasu (52 m²) s kamenným stolem, bazén s opalovací plochou a několik teras s výhledem na jezero.
Cena nemovitosti je stanovena na 495 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící vilu se 3 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku o rozloze 39 023 m². Cena odráží rozsáhlý pozemek s olivovníky a unikátní polohu u jezera. Dům má obytnou plochu 225 m² (hlavní dům 103 m² + venkovní prostory). Tato cena je spojena s konkrétní nemovitostí a jejím rozsahem.
El Gastor, známý jako „Balkón Serranía de Ronda“, nabízí autentickou andaluskou atmosféru. Tento dům je obklopen olivovými háji a přímo sousedí s jezerem Zahara-El Gastor. Denní rytmus se zde točí kolem klidných výhledů na jezero a hory, venkovních aktivit jako je pěší turistika nebo vodní sporty na jezeře, a užívání si slunečných dní na soukromé terase nebo u bazénu. Obec poskytuje základní služby, zatímco větší města a letoviska jsou dosažitelná autem. Lokalita je vhodná pro ty, kdo preferují klid před ruchem pobřežních destinací a oceňují spojení s přírodou a tradičním andaluským životem.
Okolí nemovitosti v El Gastor je charakterizováno klidným venkovským prostředím s výhledem na jezero Zahara-El Gastor a pohoří Sierra de Grazalema. Základní občanská vybavenost, jako jsou obchody a lékárny, je dostupná v El Gastor do 5-6 km, což je dosažitelné autem. Větší nákupní centra a nemocnice se nacházejí ve vzdálenosti 21 km. Lokalita je ideální pro ty, kteří preferují klid a přírodu, s možností pěších výletů a pozorování místní fauny a flóry. Okolní bílé vesničky nabízejí kulturní zážitky a gastronomii.
Tato mapa zobrazuje polohu El Gastor v provincii Cádiz, v blízkosti přírodního parku Sierra de Grazalema a klíčových vodních ploch. Ukazuje vztah k větším městům jako Ronda, Jerez a Sevilla, a také vzdálenost k pobřežním oblastem a letištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Gastor se nachází v severní části provincie Cádiz, na okraji přírodního parku Sierra de Grazalema. Tato poloha jej umisťuje do vnitrozemí Andalusie, v blízkosti historických měst jako Ronda (cca 30 min jízdy). Větší centra jako Jerez de la Frontera (cca 1 hod 15 min) a Sevilla (cca 1 hod 40 min) jsou dosažitelná automobilem. Pobřežní oblasti, ať už Atlantské Costa de la Luz (cca 1 hod 30 min) nebo Středozemní Costa del Sol (cca 1 hod 30 min), jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti, což umožňuje kombinovat klid venkova s výlety do měst a k moři.
Nemovitost se nachází 6,5 km od nejbližšího supermarketu a 5,1 km od lékárny. Nejbližší pláže (Playa del Padron, Playa del Angel, Playa de Punta Plata) jsou vzdáleny přibližně 50 km. Mezinárodní letiště Jerez (XRY) je vzdáleno 75 km, což představuje zhruba hodinu až hodinu a dvacet minut jízdy. Další letiště v Málaze (AGP) je vzdáleno téměř 2 hodiny. Golfové hřiště La Zagaleta Country Club je 44 km daleko. Pro efektivní využití dostupných služeb a pro přesuny do vzdálenějších měst je nezbytné disponovat automobil.
Lokalita El Gastor se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s horkými léty a mírnými zimami. Oblast je známá svými slunečnými dny po většinu roku. Vodní nádrž Zahara-El Gastor a okolní pohoří Sierra de Grazalema poskytují přírodní scenérie s vysokou biodiverzitou. Nadmořská výška a poloha v horách mohou znamenat mírně nižší teploty oproti pobřeží. Olivové háje na pozemku přispívají k venkovskému charakteru krajiny. Dlouhé období slunečního svitu je typické pro Andalusii.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se nemovitost nenachází přímo u moře, nabízí jedinečné rekreační možnosti spojené s jezerem Zahara-El Gastor. Jezero je využíváno pro koupání v určených zónách, plachtění a elektrické lodě (s povolením). K dispozici je také sportovní rybolov. V okolí se nachází řada turistických tras pro pěší turistiku a horskou cyklistiku. Nejbližší pláže k moři, jako Playa del Padron, jsou vzdáleny přibližně 50 km. Golfové možnosti jsou v dojezdové vzdálenosti, s prvními hřišti od 44 km.
Zdroj: OpenStreetMap
El Gastor se nachází v severní části provincie Cádiz, na okraji přírodního parku Sierra de Grazalema. Tato poloha jej umisťuje do vnitrozemí Andalusie, v blízkosti historických měst jako Ronda (cca 30 min jízdy). Větší centra jako Jerez de la Frontera (cca 1 hod 15 min) a Sevilla (cca 1 hod 40 min) jsou dosažitelná automobilem. Pobřežní oblasti, ať už Atlantské Costa de la Luz (cca 1 hod 30 min) nebo Středozemní Costa del Sol (cca 1 hod 30 min), jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti, což umožňuje kombinovat klid venkova s výlety do měst a k moři.
Ref: VL142340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost v El Gastor představuje odlišný typ nabídky ve srovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Adel San Roque, Serenity Golf Homes nebo Sphere v Sotogrande. Zatímco tyto projekty se zaměřují na luxusní bydlení v blízkosti golfových hřišť a pláží s cenami od 536 000 EUR výše, nemovitost v El Gastor nabízí spojení s přírodou a venkovským životem za cenu 495 000 EUR. Velký pozemek s olivovníky a poloha u jezera jsou klíčové odlišnosti od typických pobřežních developerských projektů. Zatímco projekty v Sotogrande cílí na klientelu hledající exkluzivitu a blízkost k moři a prestižním golfovým resortům, El Gastor osloví zájemce preferující klid, přírodní scenérie a autentickou andaluskou atmosféru s možností vodních sportů na jezeře. Dostupnost základních služeb je v El Gastor zajištěna, ale pro kompletní infrastrukturu a mezinárodní letiště je nutná delší dojezdová vzdálenost ve srovnání s lokalitami na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID