Проектът предлага отделна вила, разположена в Ел Гастор, провинция Кадис, в непосредствена близост до язовир Захара-Ел Гастор. Имотът съчетава уединение, досег до природата и уникална локация, като предоставя възможности за целогодишно ползване като основно или ваканционно жилище. Районът е известен с живописните си водни ресурси и зелени пейзажи, хармонично разположени между Сиера де Кадис и природния парк Сиера де Гразалема.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в близост до язовир Захара-Ел Гастор, в район, известен с естествената си красота и близост до природния парк Сиера де Гразалема. Тази локация осигурява уединение и връзка с природата, като същевременно позволява достъп до местни удобства в рамките на Ел Гастор.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи жилище, което комбинира спокойствието на провинциалния живот с възможности за водни спортове и дейности на открито. Имотът е подходящ както за постоянно обитаване, така и за ваканционен дом, предлагайки простор и връзка с природната среда.
Вилата е съществуващ обект, който се предлага в добро състояние. Основната къща е еднофазова конструкция с площ от 103 кв.м. Проектът не представлява ново строителство, а предлага завършен имот с потенциал за модернизация или ползване според нуждите на собственика.
Имотът се намира във вътрешността на страната, което означава по-големи разстояния до плажовете и международните летища на крайбрежието. За ежедневно придвижване и достъп до повечето услуги е необходим личен автомобил. Ограничен достъп до обществения транспорт.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено място за почивка или постоянно пребиваване, далеч от шума на големите градове и туристическите центрове. Идеален е за любители на природата, водните спортове и автентичния андалуски начин на живот. Семейства или двойки, които ценят пространството, спокойствието и възможностите за дейности на открито като риболов, плуване или разходки сред маслинови горички, ще намерят тук своя дом. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи уникален имот с потенциал за развитие в селски или екотуризъм, благодарение на обширната земя и природните ресурси.
Имотът е в добро състояние, като основната къща е построена на едно ниво с площ от 103 кв.м. и е свързана към централно електричество и водоснабдяване. Характеристиките включват климатична система за комфорт през цялата година, покрита тераса от 52 кв.м. с гранитна маса, идеална за хранене на открито, както и няколко тераси с панорамни гледки към язовира и залеза. Басейнът с прилежаща слънчева тераса е заобиколен от природа. Парцелът от 39 023 кв.м. е покрит предимно с маслинови горички, което придава селски характер. За допълнително удобство има затворено гаражно пространство за три автомобила и допълнително външно паркиране. Имотът е напълно ограден за по-голяма сигурност и уединение. Ориентацията на имота е многопосочна (север, изток, юг, запад), което осигурява оптимално използване на естествената светлина и гледки.
Предлаганата вила е с начална цена от 495 000 евро. Имотът е самостоятелна къща с 3 спални и 2 бани, с разгъната застроена площ от 225 кв.м. Общата площ на парцела е значителна, 39 023 кв.м., което осигурява високо ниво на уединение и пространство. Цената отразява местоположението, големината на парцела и характеристиките на имота, включително близостта до язовира и гледките. Предвид мащаба на парцела и индивидуалния характер на имота, ценообразуването е в горния сегмент за района, но съответства на предлаганите ексклузивни характеристики.
Това място предлага автентично андалуско преживяване, където ежедневното обитаване се характеризира със спокойствие и близост до природата. Основната къща, с площ от 103 кв.м., е разположена на едно ниво и включва три спални, две бани, всекидневна с камина и отворена кухня. Големият парцел от над 39 000 кв.м., зает предимно от маслинови горички, осигурява уединение и рустикален характер. Откритите пространства с покрита веранда, тераси с гледка към язовира и басейн допринасят за комфортния начин на живот. Язовирът предлага възможности за водни спортове и риболов, а околните планини, за пешеходен туризъм и колоездене. Близостта до бели градчета като Захара де ла Сиера и Гразалема допълва очарованието на района.
Животът в Ел Гастор, провинция Кадис, предлага спокойна атмосфера, характерна за селските райони на Андалусия. Имотът е разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Близостта до язовира предоставя уникални възможности за водни активности и релакс. В същото време, големият парцел с маслинови горички осигурява уединение и връзка с природата. Разстоянията до по-големи градове като Ронда (30 мин.) и Херес де ла Фронтера (1 час и 10 мин.) позволяват лесен достъп до допълнителни услуги, културни събития и транспортни възли, като летище Херес.
Този интерактивен карта показва точната локация на имота в Ел Гастор, провинция Кадис. Тя подчертава близостта до язовира Захара-Ел Гастор и природния парк Сиера де Гразалема, както и разстоянията до ключови градове и удобства в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Гастор се намира в сърцето на Андалусия, провинция Кадис, в близост до природния парк Сиера де Гразалема. Тази стратегическа позиция позволява достъп както до Атлантическото крайбрежие (Коста де ла Лус), така и до Средиземноморското крайбрежие (Коста дел Сол). Близостта до исторически градове като Ронда (30 мин.) и Херес де ла Фронтера (1 час и 10 мин.) добавя културно и историческо измерение към местоположението. Районът е известен със своите бели села и живописни пейзажи.
Достъпът до основни удобства е сравнително лесен, с аптека на 5.1 км и супермаркет на 6.5 км. Болница е на разстояние 21 км. Имотът е разположен на по-голямо разстояние от основните плажове на Коста де ла Лус (около 50 км) и Коста дел Сол (около 50 км). Летище Херес е на около 75 км, докато летище Малага е на около 1 час и 50 минути до 2 часа път. Необходим е автомобил за придвижване, тъй като общественият транспорт е ограничен. Най-близките голф игрища са на около 44 км разстояние.
Регионът се характеризира с мек средиземноморски климат с горещи лета и меки зими, благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината. Местоположението между Сиера де Кадис и природния парк Сиера де Гразалема осигурява живописни планински пейзажи и наличието на водни ресурси, като язовира Захара-Ел Гастор. Този район е известен със своите зелени пейзажи през цялата година. Имотът е разположен на подходящо място за ползване на слънцето през целия ден, с многопосочна ориентация, което осигурява естествена светлина и гледки към околните гори и язовира.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, близостта до язовира Захара-Ел Гастор предоставя възможности за водни спортове като ветроходство и електрически лодки (с предварително разрешение), както и спортен риболов. designated „плажни“ зони за плуване. Околните планини предлагат отлични условия за пешеходен туризъм, планинско колоездене и катерене. Най-близките плажове са на около 50 км разстояние, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Най-близките голф игрища са на около 44 км.
Източник: OpenStreetMap
Ел Гастор се намира в сърцето на Андалусия, провинция Кадис, в близост до природния парк Сиера де Гразалема. Тази стратегическа позиция позволява достъп както до Атлантическото крайбрежие (Коста де ла Лус), така и до Средиземноморското крайбрежие (Коста дел Сол). Близостта до исторически градове като Ронда (30 мин.) и Херес де ла Фронтера (1 час и 10 мин.) добавя културно и историческо измерение към местоположението. Районът е известен със своите бели села и живописни пейзажи.
Ref: VL142340
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Adel San Roque и Serenity Golf Homes в Сотогранде, които предлагат луксозни имоти в близост до голф игрища и морето (с начални цени от съответно €536,000 и €549,000), този имот в Ел Гастор предлага различен тип начин на живот. Докато проектите в Сотогранде се фокусират върху ексклузивността на крайбрежната зона и голф културата, вилата в Ел Гастор се позиционира като уникално предложение за любителите на природата, спокойствието и водните спортове, далеч от оживените курорти. Цената от €495,000 за този имот с огромен парцел и директен достъп до язовир я прави конкурентна за специфичната ниша купувачи, търсещи автентичност и уединение. Sphere в Сотогранде (€1,619,000) представлява още по-висок клас лукс и локация, което подчертава разликата в пазарните сегменти. Разстоянията до плажовете и летищата са по-големи в сравнение с крайбрежните имоти, но това се компенсира от уникалните природни характеристики и спокойствието на вътрешността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID