Dit project, gelegen in El Gastor, provincie Cádiz, biedt een unieke woonervaring aan de oevers van het Zahara-El Gastor reservoir. Het betreft een vrijstaande villa met een royale woonoppervlakte van 225 m² op een uitgestrekt perceel van ruim 39.000 m². De woning, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, combineert een landelijke ligging met directe toegang tot natuurlijke recreatiemogelijkheden, op een afstand van 50 km van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in El Gastor, een gemeente in het binnenland van de provincie Cádiz, nabij het natuurpark Sierra de Grazalema. De locatie biedt directe toegang tot het Zahara-El Gastor reservoir. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat de landelijke ligging combineert met stedelijke gemakken.
Dit domein is geschikt voor wie een rustige levensstijl zoekt te midden van natuurlijke schoonheid, met het meer als centraal punt. De ruime opzet en het landelijke karakter maken het een geschikte optie voor permanente bewoning of als exclusieve vakantiewoning, waarbij privacy en buitenleven centraal staan.
Hoewel de projectgegevens geen expliciete vermelding maken van 'nieuwbouw', wordt de woning beschreven met een goede staat van onderhoud. De bebouwde oppervlakte van 103 m² op één verdieping voor het hoofdgebouw suggereert een bestaande structuur, mogelijk met recente renovaties of uitbreidingen.
Dit project is minder geschikt voor kopers die directe nabijheid tot de Middellandse Zeekust wensen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 50 km afstand. Tevens is een eigen auto essentieel voor verplaatsingen, gezien de afstand tot voorzieningen zoals de luchthaven (75 km) en de noodzaak van mobiliteit in een landelijke omgeving.
Dit eigendom is een passende keuze voor kopers die de rust van het Spaanse binnenland verkiezen boven de drukte van de kust. Het is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie met veel privacy en ruimte, of voor gebruik als een exclusieve vakantiewoning waar ontsnappen aan de dagelijkse routine centraal staat. Gezinnen die waarde hechten aan natuur en buitenactiviteiten, zoals wandelen en watersporten, zullen hier een ideale omgeving vinden. Ook investeerders met interesse in agrarisch potentieel, door de omvangrijke olijfgaard, kunnen hierin een kans zien. Het is minder aangewezen voor personen die geen eigen vervoer wensen te gebruiken, gezien de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen buiten El Gastor zelf.
De villa beschikt over een solide constructie, met een woonoppervlakte van 103 m² op één verdieping voor het hoofdgebouw. De afwerking wordt omschreven als 'Good' in de kenmerken, wat duidt op een degelijke staat van onderhoud. De woning is voorzien van een open haard in de woonkamer en een open keuken. Essentiële voorzieningen zoals hoofd elektriciteitsaansluiting en leidingwater zijn aanwezig. Het comfort wordt verhoogd door airconditioning voor klimaatbeheersing. Buiten biedt een overdekte veranda van 52 m² een ruime plek voor buitenleven. De aanwezige privé zwembad met zonnedek en de omringende terrassen met uitzicht op het meer dragen bij aan de woonkwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €495.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van onderhandelingen of specifieke afspraken. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 225 m². Het perceel, met een omvang van meer dan 39.000 m², omvat 38.848 m² olijvengaarden, wat de landelijke en agrarische potentie van het eigendom onderstreept.
El Gastor, gelegen in het hart van Andalusië, biedt een authentieke Spaanse levensstijl. De villa, direct aan het Zahara-El Gastor reservoir, positioneert de bewoners in een landelijke setting, doch met voorzieningen binnen handbereik. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuur, met mogelijkheden voor diverse buitenactiviteiten zoals wandelen, vissen en varen. De omringende witte dorpen, zoals Grazalema en Zahara de la Sierra, bieden culturele uitstapjes. De ochtenden kunnen worden gestart met uitzicht op het meer, gevolgd door activiteiten in de natuur of ontspanning op het ruime perceel. De avonden bieden panoramische vergezichten, met name de zonsondergangen over het meer worden als bijzonder omschreven.
El Gastor, gelegen in een landelijke setting, biedt een authentieke Andalusische levenservaring. De directe nabijheid van het Zahara-El Gastor reservoir biedt unieke recreatiemogelijkheden, zoals zwemgebieden, zeilen en sportvissen. De omgeving kenmerkt zich door natuurparken zoals Sierra de Grazalema, wat mogelijkheden biedt voor wandelen, mountainbiken en klimmen. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een apotheek (5.1 km) en een supermarkt (6.5 km), zijn relatief nabij, maar een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot verdere faciliteiten zoals een ziekenhuis (21 km). De nabijheid van de historische stad Ronda (ca. 30 min rijden) biedt culturele en gastronomische opties.
Deze kaart toont de ligging van El Gastor, een gemeente in de provincie Cádiz, in het zuiden van Spanje. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van het Zahara-El Gastor reservoir en het natuurpark Sierra de Grazalema. De kaart illustreert de landinwaartse ligging ten opzichte van de Costa de la Luz en de Costa del Sol, alsook de verbindingen met steden als Ronda en Jerez.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Gastor bevindt zich in het noordoosten van de provincie Cádiz, in de uitlopers van de Sierra de Grazalema. Het project ligt strategisch gepositioneerd tussen de provinciehoofdstad Cádiz (ca. 1 uur 10 min rijden naar Jerez) en de provincie Málaga. De historische stad Ronda is binnen 30 minuten bereikbaar. De bereikbaarheid van de Atlantische kust (Costa de la Luz) en de Middellandse Zeekust (Costa del Sol) is relatief, met reistijden van respectievelijk circa 1 uur 30 tot 1 uur 45 minuten voor de Atlantische kust en 1 uur 25 tot 1 uur 30 minuten voor de Costa del Sol. Dit biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van diverse kustgebieden.
De villa ligt landinwaarts, met de kust op circa 50 km afstand (Playa del Padron, Playa del Angel, Playa de Punta Plata). De dichtstbijzijnde luchthaven is Jerez (XRY), op ongeveer 75 km hemelsbreed, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 1 uur en 15 minuten. Málaga Airport (AGP) ligt op 110-120 km, met een reistijd van rond de 1 uur en 50 minuten tot 2 uur. Golfliefhebbers vinden de eerste golfbanen, zoals La Zagaleta, op circa 44 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen dient men rekening te houden met een afstand van 6.5 km tot de dichtstbijzijnde supermarkt en 5.1 km tot de apotheek.
De locatie in de Sierra de Grazalema regio, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en overvloedige waterbronnen, garandeert groene landschappen het hele jaar door. Het klimaat in dit deel van Andalusië kent warme, droge zomers en milde, nattere winters. De hoogte van de locatie, nabij het bergachtige binnenland, kan zorgen voor iets lagere temperaturen dan aan de kust, met name 's nachts. Het uitgestrekte perceel met olijvengaarden en het nabijgelegen meer dragen bij aan een uniek natuurlijk microklimaat. De specifieke zonuren en zwemseizoen-lengte worden niet gespecificeerd, maar de ligging suggereert een lang zomerseizoen en aangename temperaturen voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van het Zahara-El Gastor reservoir biedt diverse waterrecreatiemogelijkheden direct aan huis, waaronder 'beach'-stijl zwemgebieden, zeilmogelijkheden en sportvissen. Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde zandstranden aan de Costa de la Luz op ongeveer 1 uur en 30 minuten tot 1 uur en 45 minuten rijden (bv. Conil, El Palmar, Zahara de los Atunes). De golfbanen, zoals La Zagaleta Country Club, bevinden zich op circa 44 km afstand. De natuurlijke omgeving van de Sierra de Grazalema leent zich uitstekend voor wandel-, mountainbike- en klimactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
El Gastor bevindt zich in het noordoosten van de provincie Cádiz, in de uitlopers van de Sierra de Grazalema. Het project ligt strategisch gepositioneerd tussen de provinciehoofdstad Cádiz (ca. 1 uur 10 min rijden naar Jerez) en de provincie Málaga. De historische stad Ronda is binnen 30 minuten bereikbaar. De bereikbaarheid van de Atlantische kust (Costa de la Luz) en de Middellandse Zeekust (Costa del Sol) is relatief, met reistijden van respectievelijk circa 1 uur 30 tot 1 uur 45 minuten voor de Atlantische kust en 1 uur 25 tot 1 uur 30 minuten voor de Costa del Sol. Dit biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van diverse kustgebieden.
Ref: VL142340
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in El Gastor onderscheidt zich van projecten aan de directe kust van de Costa del Sol, zoals Adel San Roque, Serenity Golf Homes en Sphere in Sotogrande, door zijn landelijke, binnenlandse ligging met directe toegang tot een meer. De genoemde projecten in Sotogrande, met prijzen vanaf €536.000 tot €1.619.000, zijn gesitueerd in een exclusieve kustregio, gericht op golf, jachthavens en strandleven. De villa in El Gastor, geprijsd op €495.000, biedt een andere lifestyle: meer gericht op natuur, rust en authentiek Andalusisch leven, met het Zahara-El Gastor reservoir als onderscheidend natuurlijk element. De afstand tot de stranden (50 km) en luchthavens (Jerez 75 km, Málaga 110-120 km) is aanzienlijk groter dan bij de kustprojecten, waar de luchthavens van Málaga en Gibraltar doorgaans dichterbij zijn. De omgeving van El Gastor kenmerkt zich door bergachtig terrein en het natuurpark Sierra de Grazalema, wat contrasteert met de meer bebouwde en toeristische kuststrook waar de projecten in Sotogrande zich bevinden. Dit project richt zich op een nichemarkt die waarde hecht aan natuurlijke omgevingen en een rustiger tempo, terwijl de genoemde projecten in Sotogrande een meer mondaine en kustgerichte levensstijl faciliteren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID