关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在安达卢西亚乡村的中心地带，虽然远离海岸，但靠近扎哈拉-埃尔加斯托尔水库，这为日常生活增添了独特的水景元素。周边地区以其宁静和自然美景而闻名，是寻求远离城市喧嚣的居住者的理想选择。
此房产适合寻求宁静、自然和独特湖景的购房者。占地面积大，带有橄榄树林，提供乡村生活体验，同时别墅内部设施齐全，适合作为永久居所或度假屋。
该房产似乎是已建成或接近完工的物业，其描述侧重于现有设施和环境，而非未来的建造计划。别墅建在一层，主房面积为 103 平方米，外部空间包括带游泳池的露台，表明该项目已基本完成。
该房产的地理位置意味着距离主要海滩和国际机场有较长车程，并且日常通勤需要私家车。虽然水库提供了独特的休闲机会，但它也意味着与典型的阳光海岸海滨房产有所不同。
此房产非常适合那些寻求在安达卢西亚乡村中心地带过上宁静生活的人。如果您的理想家园是拥有大片土地、被橄榄树林环绕，并且可以直接欣赏到湖泊和山脉景色，那么这里将是一个理想的选择。对于喜欢户外活动，如徒步、钓鱼或划船（需授权）的购房者来说，这里提供了丰富的机会。此外，它也适合那些希望远离旅游喧嚣，体验真实安达卢西亚文化和生活方式的人。虽然距离海滩和主要城市有一定距离，但如果您重视隐私、自然和宁静，并且不介意拥有私家车，那么这个房产将非常适合您，无论是作为永久居所还是度假屋。
该别墅的主体建筑面积为 103 平方米，建在一层，其设计注重实用性和舒适性。它包含三间卧室，其中一间是带连接浴室的主卧，以及两间设施齐全的浴室。起居室配有壁炉，并与开放式厨房相连，营造出温馨的社交氛围。主电源和市政供水已连接。室外空间包括一个 52 平方米的带花岗岩桌子的带顶棚门廊，非常适合户外用餐和聚会。此外，还有多个露台可供欣赏湖泊和日落美景，以及一个被自然环绕的私人泳池。房产的土地面积约为 39,023 平方米，其中大部分为橄榄树林，这不仅增加了房产的乡村魅力，也提供了潜在的农业用途。封闭式车库可容纳三辆车，并提供额外的储藏空间，充足的室外停车位和完整的围栏确保了隐私和安全。
该独立别墅的要价为 495,000 欧元。此价格反映了其在埃尔加斯托尔的独特湖滨位置、宽敞的土地面积（约 39,023 平方米，包含大片橄榄树林）以及别墅本身的居住空间（225 平方米）。该房产拥有三间卧室和两间浴室，并配备了私人泳池和车库。考虑到其独特性和占地面积，此定价旨在吸引寻求乡村安达卢西亚生活方式但又希望拥有便利设施的购房者。
该房产提供了一种独特的生活方式，将乡村宁静与自然水景相结合。别墅位于埃尔加斯托尔，这是一个以其传统安达卢西亚魅力和靠近塞拉德格拉萨莱马自然公园而闻名的地区。每天的生活节奏将由湖泊的宁静所定义，房产周边环绕着橄榄树林，为住户提供了充足的隐私和自然空间。清晨可以沿着湖边散步，白天在私人泳池放松，傍晚则可以在露台上欣赏壮丽的日落景色。对于喜欢户外活动的人来说，该地区提供了远足、山地自行车和钓鱼的机会，同时靠近如龙达等历史名城，也方便进行一日游。
该房产位于埃尔加斯托尔（El Gastor），一个位于加的斯省腹地的宁静小镇，以其“Balcón de los Pueblos Blancos”（白村的阳台）而闻名，享有壮丽的景色。虽然地处乡村，但日常生活所需的基本设施触手可及：最近的超市和药店距离约 6.5 公里和 5.1 公里，提供了便利性。最近的医院距离约 21 公里。该地区是塞拉德格拉萨莱马自然公园的一部分，为居民提供了丰富的户外活动机会，包括徒步旅行、山地自行车和攀岩。房产紧邻扎哈拉-埃尔加斯托尔水库，为水上运动爱好者提供了独特的体验，如帆船、电动船（需授权）和钓鱼。周边的白色村庄，如扎哈拉德拉塞拉和格拉萨莱马，也值得探索，它们保留了传统的安达卢西亚风情。
该地图显示了该房产在安达卢西亚省加的斯省内的相对位置。它强调了该物业靠近扎哈拉-埃尔加斯托尔水库和塞拉德格拉萨莱马自然公园的地理特点。地图也标示了附近的城镇和主要交通路线，有助于理解该房产的区域连接性及其与周边自然景观的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于安达卢西亚省加的斯省的埃尔加斯托尔（El Gastor），地理位置独特，处于内陆，但靠近塞拉德格拉萨莱马自然公园。它位于龙达（Ronda）和塞维利亚（Seville）等历史名城之间，但距离它们都有一定的车程。与沿海地区相比，这里提供的是一种截然不同的安达卢西亚体验，更加侧重于自然风光、宁静和乡村生活。与南部著名的太阳海岸（如马贝拉）相比，这里的节奏更为缓慢，景色也更为壮丽，以山脉和湖泊为主。与大西洋沿岸的海滩（如科尼尔）相比，这里距离较远，但提供了不同的海岸风情。
该房产的地理位置决定了其与主要交通枢纽和设施的距离。距离最近的海滩（如 Playa del Padron、Playa del Angel 和 Playa de Punta Plata）约 50 公里，驾车约需一小时。赫雷斯机场（XRY）距离约 75 公里，车程约 1 小时 10 分钟至 1 小时 20 分钟。最近的超市距离约 6.5 公里，药店约 5.1 公里，医院约 21 公里。高尔夫爱好者可以在约 44-47 公里的范围内找到多个高尔夫球场，如 La Zagaleta Country Club。充电桩距离约 10 公里。需要注意的是，由于地处内陆且周边设施分散，日常出行强烈建议使用私家车。
该房产位于安达卢西亚内陆地区，靠近塞拉德格拉萨莱马自然公园，这里的气候属于典型的地中海气候，但受内陆位置影响，夏季可能更为炎热，冬季则更凉爽。该地区年平均日照时间长，阳光充足，尤其是在春季和夏季。游泳季节相对较长，受惠于地中海气候，温暖的月份可以从春末持续到秋初。该地区的海拔和地形（多山）影响了气候，可能导致较大的昼夜温差。房产朝向多方位（北、东、南、西），这意味着不同时段的日照条件各不相同，有利于室内温度的调节。橄榄树林的种植也表明了该地区适应性强的气候条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该房产位于内陆，但距离地中海沿岸的海滩（如 Playa del Padron）约 50 公里，驾车约需一小时。房产最大的独特之处在于其紧邻扎哈拉-埃尔加斯托尔水库，这里提供了独特的休闲活动。水库区域设有指定的“海滩式”游泳区，水质适合游泳。对于水上运动爱好者，可以进行帆船和电动船（需提前授权）活动。此外，该水库也是钓鱼的热点，盛产黑鲈、鲤鱼和鲶鱼。周边地区环绕着塞拉德格拉萨莱马自然公园，为徒步旅行、山地自行车、攀岩等户外探险提供了绝佳的环境。
来源: OpenStreetMap
该房产位于安达卢西亚省加的斯省的埃尔加斯托尔（El Gastor），地理位置独特，处于内陆，但靠近塞拉德格拉萨莱马自然公园。它位于龙达（Ronda）和塞维利亚（Seville）等历史名城之间，但距离它们都有一定的车程。与沿海地区相比，这里提供的是一种截然不同的安达卢西亚体验，更加侧重于自然风光、宁静和乡村生活。与南部著名的太阳海岸（如马贝拉）相比，这里的节奏更为缓慢，景色也更为壮丽，以山脉和湖泊为主。与大西洋沿岸的海滩（如科尼尔）相比，这里距离较远，但提供了不同的海岸风情。
Ref: VL142340
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉和埃斯特波纳等太阳海岸热门地区的房产相比，埃尔加斯托尔的这处房产提供了显著不同的价值主张。太阳海岸的房产通常以其靠近海滩、国际化氛围和高档生活设施而闻名，价格也相对较高，例如索托格兰德的 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）、Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）和 Sphere（起价 1,619,000 欧元）。这些地区更适合那些寻求典型的海滨生活方式，并希望享受完善的俱乐部、餐厅和购物场所的购房者。相比之下，埃尔加斯托尔的这处房产则侧重于乡村的宁静、自然风光以及与扎哈拉-埃尔加斯托尔水库的独特联系。其价格（495,000 欧元）反映了其内陆位置和土地面积，对于那些更看重隐私、空间和安达卢西亚传统生活方式，并且不介意距离海滩和机场较远（约 1.5 小时车程）的购房者来说，它提供了一种更具成本效益且独特的选择。该地区更适合喜欢户外活动、探索白色村庄和享受宁静自然环境的买家。
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