Nachádza sa v malebnom mestečku El Gastor v provincii Cádiz, táto samostatne stojaca vila ponúka pokojné bývanie v srdci andalúzskej prírody. Projekt sa nachádza v blízkosti prírodných parkov Sierra de Grazalema a Sierra de Cádiz, čo zaručuje úchvatné výhľady a pobyt v zelenom prostredí. S rozlohou pozemku presahujúcou 39 000 m² a priamym prístupom k jazeru Zahara, El Gastor, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú súkromie a spojenie s prírodou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v El Gastor, v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k lokálnym službám na pešiu vzdialenosť. Poloha pri jazere Zahara, El Gastor poskytuje priamy kontakt s vodnou plochou a okolitou prírodou, čo je kľúčovým prvkom tohto projektu. Napriek vidieckemu charakteru je zabezpečený dobrý prístup k dôležitým infraštruktúrnym bodom.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie s dostatkom súkromia a priestoru. Ide o ideálnu voľbu pre milovníkov prírody, vodných športov a outdoorových aktivít, ako aj pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko mimo ruchu veľkomesta.
Nejedná sa o novostavbu. Hlavný dom s rozlohou 103 m² je postavený na jednej úrovni a je v dobrom stave. Projekt je pripravený na okamžité užívanie alebo na ďalšie úpravy podľa individuálnych potrieb majiteľa. Dispozícia zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, obývaciu izbu s krbom a otvorenú kuchyňu.
Vzhľadom na vidiecku polohu a rozsiahly pozemok s olivovníkmi, nehnuteľnosť nevyhovuje záujemcom hľadajúcim bezprostrednú blízkosť k pláži alebo medzinárodnému letisku. Je potrebná automobilová doprava pre každodenné dochádzanie za službami, ktoré nie sú priamo v pešej dostupnosti. Projekt nenapĺňa očakávania životného štýlu priamo na pobreží Stredozemného mora.
Táto vila je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné útočisko s dostatkom súkromia a priestoru, obklopené prírodou. Predstavte si pokojné rána s výhľadom na jazero Zahara, popoludňajšie aktivity ako plávanie v súkromnom bazéne alebo prechádzky olivovými hájmi. Je ideálna pre tých, ktorí chcú uniknúť z mestského ruchu a žiť v súlade s prírodou, s možnosťou rybolovu či plachtenia na blízkom jazere. Zároveň poskytuje dostatočný komfort pre celoročné bývanie, s obývacou izbou s krbom a priestrannou terasou na posedenie. Pre tých, ktorí radi objavujú okolie, sú k dispozícii turistické chodníky a malebné biele dedinky v okolí. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, aj keď sú v dosť veľkej vzdialenosti.
Hlavný dom, s rozlohou 103 m², je postavený na jednej úrovni a je v dobrom stave. Vykurovanie a chladenie sú zabezpečené klimatizáciou. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý prispieva k útulnej atmosfére. Kuchyňa je otvorená a funkčne prepojená s obývacím priestorom. Vila má pripojenie na elektrickú sieť a verejný vodovod. Podlahy sú pravdepodobne v dobrom stave, hoci konkrétne materiály nie sú detailne špecifikované. Vonkajšie priestory zahŕňajú 52 m² krytú verandu s kamenným stolom, ideálnu pre vonkajšie stolovanie. Súkromný bazén je obklopený slnečnou terasou. Pozemok je plne oplotený a zabezpečený, čo prispieva k celkovej kvalite bývania a súkromiu.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 495 000 €. Táto cena zahŕňa samostatne stojacu vilu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, postavenú na pozemku o rozlohe 39 023 m². V cene je zahrnutá aj garáž pre tri vozidlá a súkromný bazén. Vzhľadom na rozsiahly pozemok a jedinečnú polohu pri jazere je cena považovaná za konkurencieschopnú v danom segmente. Dostupnosť projektu je aktuálna, bez ďalších obmedzení týkajúcich sa fázy výstavby, keďže ide o existujúcu stavbu.
El Gastor, situovaný v provincii Cádiz, ponúka jedinečnú kombináciu vidieckej atmosféry a moderného vybavenia. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí si cenia pokoj a blízkosť k prírode, s jazerom Zahara, El Gastor priamo na dosah. Pozemok s rozlohou viac ako 39 000 m², z ktorého veľká časť pozostáva z olivových hájov, poskytuje nielen súkromie, ale aj potenciál pre poľnohospodársku činnosť a udržateľný životný štýl. Okolitá krajina, tvorená pohoriami Sierra de Cádiz a Sierra de Grazalema, je rajom pre milovníkov turistiky, cyklistiky a iných outdoorových aktivít. Blízkosť k jazeru umožňuje aj vodné aktivity ako plachtenie či rybolov. Denný život v El Gastor je charakterizovaný pokojom, pomalším tempom a silným spojením s prírodou a miestnymi tradíciami, čo robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre relaxačný pobyt.
El Gastor, zasadený v pohorí Sierra de Grazalema, ponúka pokojný vidiecky životný štýl. V blízkosti sa nachádzajú biele dedinky ako Zahara de la Sierra a Grazalema, ktoré lákajú na objavovanie andalúzskej kultúry a histórie. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 6.5 km, k lekárni 5.1 km a k nemocnici 21 km, čo naznačuje potrebu automobilu pre zabezpečenie základných potrieb. Napriek vidieckemu charakteru je oblasť dobre prepojená s hlavnými mestami ako Ronda (cca 30 minút jazdy), Jerez de la Frontera (cca 1 hodina 10 minút) a dokonca aj s pobrežnými oblasťami Costa de la Luz a Costa del Sol, aj keď s dlhšími cestami (1.5-2 hodiny).
Táto mapa ukazuje polohu projektu El Gastor v provincii Cádiz, v blízkosti jazera Zahara, El Gastor a prírodného parku Sierra de Grazalema. Viditeľná je tiež jeho poloha voči väčším mestám ako Ronda a Jerez de la Frontera, ako aj vzdialenosť k pobrežiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Gastor sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Cádiz, v blízkosti hraníc s provinciou Málaga. Je súčasťou oblasti známej ako 'Sierra de Cádiz', ktorá je charakteristická svojimi bielymi dedinkami a hornatým terénom. Poloha projektu je strategická pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, ale zároveň chcú mať prístup k väčším mestám a pobrežným oblastiam. Mesto Ronda je vzdialené približne 30 minút jazdy, čo ponúka historické a kultúrne vyžitie. Pobrežie Costa de la Luz je dostupné približne za 1 hodinu a 30 minút, zatiaľ čo Costa del Sol je o niečo bližšie, okolo 1 hodiny a 25 minút.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, pričom najbližšie pláže ako Playa del Padron sú vzdialené približne 50 km. Letisko Jerez (XRY) je vzdialené asi 75 km, čo predstavuje približne 1 hodinu a 10-20 minút jazdy. Medzinárodné letisko Málaga (AGP) je dostupnejšie za približne 1 hodinu a 50 minút až 2 hodiny. Najbližší supermarket je vzdialený 6.5 km, čo znamená, že automobil je nevyhnutný pre každodenné nákupy. Vzdialenosť k nemocnici je 21 km. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club vo vzdialenosti 44 km.
Oblasť El Gastor sa nachádza v srdci andalúzskeho vidieka, v blízkosti prírodných parkov Sierra de Grazalema a Sierra de Cádiz. Tieto parky sú známe svojimi zelenými krajinami a bohatými vodnými zdrojmi, vrátane jazera Zahara, El Gastor, ktoré je dominantou okolia. Klíma je typicky stredomorská s teplými letami a miernymi zimami. Vysoký počet slnečných dní v roku (nad 300) podporuje outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Vďaka polohe v miernej nadmorskej výške sú letné teploty často príjemnejšie ako na pobreží. Dážď je častejší v zimných mesiacoch, čo udržuje krajinu zelenú.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vzhľadom na vnútrozemskú polohu vily nie sú pláže v bezprostrednej blízkosti. Najbližšie pláže na pobreží Costa de la Luz, ako Playa del Padron alebo Playa del Angel, sú vzdialené približne 50 km. Jazero Zahara, El Gastor však ponúka alternatívne možnosti rekreácie priamo na mieste. Sú tu vyznačené zóny na kúpanie v štýle pláže, možnosť prenajať si plachetnice a elektrické člny (s povolením) a športový rybolov. Okolie je ideálne pre turistiku, horskú cyklistiku a horolezectvo. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská vo väčšej vzdialenosti, napríklad La Zagaleta Country Club (44 km).
Zdroj: OpenStreetMap
El Gastor sa nachádza v severovýchodnej časti provincie Cádiz, v blízkosti hraníc s provinciou Málaga. Je súčasťou oblasti známej ako 'Sierra de Cádiz', ktorá je charakteristická svojimi bielymi dedinkami a hornatým terénom. Poloha projektu je strategická pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka, ale zároveň chcú mať prístup k väčším mestám a pobrežným oblastiam. Mesto Ronda je vzdialené približne 30 minút jazdy, čo ponúka historické a kultúrne vyžitie. Pobrežie Costa de la Luz je dostupné približne za 1 hodinu a 30 minút, zatiaľ čo Costa del Sol je o niečo bližšie, okolo 1 hodiny a 25 minút.
Ref: VL142340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v El Gastor predstavuje odlišnú ponuku v porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Adel San Roque, Serenity Golf Homes alebo Sphere v Sotogrande. Zatiaľ čo tieto projekty sa zameriavajú na exkluzivitu, blízkosť k moru a luxusným plážovým rezortom, ponuka v El Gastor kládne dôraz na spojenie s prírodou, vidiecky životný štýl a súkromie na rozsiahlejšom pozemku. Ceny v Sotogrande, ktoré začínajú na 536 000 € a dosahujú až 1 619 000 €, sú porovnateľné alebo vyššie, no ponúkajú iný typ prostredia, viac zameraný na golf a prímorské bývanie. Vila v El Gastor za 495 000 € je preto atraktívnou alternatívou pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie vnútrozemské prostredie s jedinečnou polohou pri jazere a s potenciálom pre agroturistiku či poľnohospodárstvo. V porovnaní s mestskými vilami na Costa del Sol, táto nehnuteľnosť ponúka výrazne väčšiu rozlohu pozemku a hlbšie spojenie s prírodou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID