Dette prosjektet ligger i El Gastor, en kommune i provinsen Cádiz, Andalusia. Området er preget av sin beliggenhet ved Zahara-El Gastor-reservoaret, og tilbyr et unikt samspill mellom natur og vann. Eiendommen er plassert i et landlig, men likevel urbant miljø, med viktige fasiliteter innen rekkevidde. Prosjektet representerer en mulighet for de som søker en livsstil knyttet til natur og rekreasjon, med reservoaret som en sentral del av hverdagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen har en sentral beliggenhet i El Gastor, omgitt av natur med direkte tilgang til Zahara-El Gastor-reservoaret. Den urbane infrastrukturen i El Gastor ligger innen rekkevidde, noe som sikrer tilgang til daglige nødvendigheter. Dette skaper en balanse mellom landlig ro og urban tilgjengelighet.
Prosjektet appellerer til individer eller familier som verdsetter nærhet til natur, spesielt vannaktiviteter som seiling og fiske. Den store tomten med olivenlunder tilfredsstiller behovet for privatliv og potensial for landbruksaktiviteter. Boligen er egnet for helårsbolig eller feriebolig.
Prosjektet er en eksisterende, frittliggende villa med god tilstand, ikke et nybygg under konstruksjon. Eiendommen er ferdigstilt og klar for bruk. Fokuset ligger på den etablerte naturen og de eksisterende fasilitetene.
Eiendommen er ikke et nybygg, men en etablert bolig. Beliggenheten krever bil for daglig pendling til enkelte fasiliteter og er plassert lengre unna de primære lufthavnene og kyststrendene sammenlignet med prosjekter nærmere kysten.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en rolig tilværelse med sterk tilknytning til naturen, spesielt innsjøen. Det er ideelt for de som verdsetter privatliv, store utendørsarealer og muligheter for utendørsaktiviteter som seiling, fiske eller fotturer i fjellandskap. Eiendommen kan fungere som en permanent bolig for de som foretrekker en livsstil borte fra byens kjas og mas, eller som en fritidsbolig for lengre opphold. Kjøpere som er interessert i landlig spansk livsstil, med tilgang til olivenlunder og vakre solnedganger over innsjøen, vil finne dette attraktivt. Videre er det et godt valg for de som ønsker å bo i nærheten av naturparker og tradisjonelle andalusiske landsbyer, men likevel innenfor rimelig kjøreavstand til større byer som Ronda og Jerez.
Eiendommen er beskrevet som i god stand. Hovedhuset, på 103 m² over én etasje, inkluderer tre soverom, derav et master bedroom med eget bad, og ytterligere et bad. Stuen har peis og et åpent kjøkken. Eiendommen har tilkobling til strømnettet og offentlig vannforsyning. Utendørsområdene omfatter en 52 m² overbygd veranda med granittbord, diverse terrasser med utsikt over innsjøen og solnedgangen, samt et privat svømmebasseng med soldekk. Tomten på 39 023 m² er hovedsakelig dekket av olivenlunder. Videre finnes en innglasset garasje for tre biler og ekstra lagringsplass, samt rikelig med utendørs parkering. Hele eiendommen er inngjerdet for økt privatliv og sikkerhet.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris fra €495.000. Denne prisen reflekterer en frittliggende villa med 3 soverom og 2 bad, som dekker et innendørs areal på 225 m² på en omfattende tomt. Eiendommen er presentert som en etablert bolig. Potensielle kjøpere bør vurdere at dette er en enkeltstående eiendom, og tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten. Prisnivået posisjonerer eiendommen innenfor et bestemt segment av boligmarkedet i denne regionen.
El Gastor er kjent som 'Balcon de la Sierra', og denne eiendommen tilbyr en integrert opplevelse av Andalucías natur. Hverdagen her vil preges av roen fra reservoaret, med muligheter for utendørsaktiviteter som fotturer i Sierra de Grazalema naturpark, båtliv på innsjøen, eller fiske. De hvite landsbyene i nærheten, som Zahara de la Sierra og Grazalema, tilbyr kulturell fordypning. Til tross for den landlige settingen, sikrer nærheten til El Gastors fasiliteter, som apotek og butikker, en praktisk hverdag. Eiendommenes tomt, med over 38 000 m² olivenlunder, gir en følelse av privatliv og tilknytning til landbruket.
Området rundt El Gastor, spesielt nær Zahara-El Gastor-reservoaret, tilbyr en livsstil preget av ro og naturopplevelser. Lokalbefolkningen nyter aktiviteter knyttet til vannet, som bading ved de anlagte strandområdene, seiling og elektrisk båtliv, samt sportsfiske. Omgivelsene er et paradis for friluftsentusiaster, med turstier, terrengsykling og klatremuligheter i Sierra de Grazalema naturpark. Nærliggende landsbyer som Zahara de la Sierra og Grazalema byr på kulturell innsikt og tradisjonell andalusisk atmosfære. Til tross for den landlige beliggenheten, er El Gastor selv en aktiv kommune med lokale fasiliteter, som gjør dagliglivet praktisk. Nærhet til større byer som Ronda (ca. 30 min kjøring) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud.
Kartet viser El Gastors beliggenhet i innlandet av provinsen Cádiz, Andalusia. Spesielt fremheves nærheten til Zahara-El Gastor-reservoaret, som utgjør en sentral del av landskapet og livsstilen i området. Omgivelsene er preget av naturparken Sierra de Grazalema, med fjell og daler.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Gastor ligger sentralt i provinsen Cádiz, i et område preget av fjellandskap og innsjøer, mellom Sierra de Cádiz og Sierra de Grazalema naturpark. Denne posisjoneringen gir en landlig og naturnær opplevelse. Samtidig er byen strategisk plassert i forhold til andre viktige andalusiske destinasjoner: Ronda ligger omtrent 30 minutters kjøring unna, mens Jerez de la Frontera er omtrent 1 time og 15 minutter unna. Dette gir tilgang til et bredere spekter av kulturtilbud, historiske steder og transportknutepunkter, samtidig som man beholder roen i et fjellområde.
Eiendommen ligger ca. 75 km fra Jerez flyplass (XRY), med en reisetid på omtrent 1 time og 10-20 minutter. Málaga internasjonale lufthavn (AGP) er ca. 1 time og 50-2 timer unna (ca. 150 km). Nærmeste strand, Playa del Padron, ligger omtrent 50 km unna. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde; La Zagaleta Country Club ligger 44 km unna, Marbella Club Golf Resort 46 km, og en Driving Range / German Golf Academy 47 km. En EV-ladestasjon er tilgjengelig 10 km unna. Mindre, men essensielle fasiliteter som apotek (5.1 km) og supermarked (6.5 km) er relativt nære.
Regionen Cádiz, og spesielt Sierra de Grazalema naturpark, nyter et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, våte vintre. Beliggenheten nær innsjøen bidrar til et mikroklima. Området har rikelig med soltimer gjennom året, noe som er typisk for Sør-Spania. Sværtperioden er lang, og temperaturene er behagelige store deler av året. El Gastor ligger i et kupert terreng, som gir panoramautsikt, men også kan medføre brattere veier og stier. Omgivelsene er kjent for sine frodige, grønne landskap, spesielt i motsetning til mer tørre kystområder, takket være områdets hydrologiske ressurser og beskyttede status.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger ved kysten, tilbyr Zahara-El Gastor-reservoaret flere rekreasjonsmuligheter. Det finnes dedikerte badeområder. Vannsport som seiling og elektrisk båtliv er mulig (krever forhåndsgodkjenning). Sportsfiske etter arter som black bass, karpe og barbel er også en populær aktivitet. I den omkringliggende Sierra de Grazalema naturpark finnes et omfattende nettverk av turstier, samt muligheter for terrengsykling og klatring. De nærmeste strendene ved Atlanterhavskysten, som Playa del Padron og Playa del Angel, ligger omtrent 50 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
El Gastor ligger sentralt i provinsen Cádiz, i et område preget av fjellandskap og innsjøer, mellom Sierra de Cádiz og Sierra de Grazalema naturpark. Denne posisjoneringen gir en landlig og naturnær opplevelse. Samtidig er byen strategisk plassert i forhold til andre viktige andalusiske destinasjoner: Ronda ligger omtrent 30 minutters kjøring unna, mens Jerez de la Frontera er omtrent 1 time og 15 minutter unna. Dette gir tilgang til et bredere spekter av kulturtilbud, historiske steder og transportknutepunkter, samtidig som man beholder roen i et fjellområde.
Ref: VL142340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I motsetning til kystnære prosjekter langs Costa del Sol eller Costa de la Luz, som ofte fokuserer på strandliv og etablerte feriesteder, tilbyr dette prosjektet i El Gastor en mer innlandsbasert livsstil med en sterk kobling til natur og landbruk. Prosjekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande (begge fra ca. €536.000 - €549.000) representerer en annen type eiendom, typisk plassert i eksklusive golfområder med fokus på fasiliteter og nærhet til Middelhavet. Prisen for eiendommen i El Gastor (€495.000) er noe lavere enn disse Sotogrande-eksemplene, noe som reflekterer en annen type beliggenhet og eiendomstype. Mens Sotogrande-prosjektene tilbyr umiddelbar tilgang til golf og en mer kosmopolitisk atmosfære, gir El Gastor-eiendommen en særegen mulighet til å bo ved en innsjø, omgitt av fjell og olivenlunder, med en mer autentisk andalusisk opplevelse. Prisnivået her ligger også lavere enn for luksuriøse prosjekter som Sphere i Sotogrande (€1.619.000). Sammenlignet med prosjekter direkte på Costa del Sol, som kan ha høyere priser grunnet beliggenhet ved kysten, tilbyr denne eiendommen en annen verdi proposition basert på landlighet, natur og plass.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID