Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή El Paraiso, στη Μάλαγα. Η κατοικία, που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες σε ένα περιζήτητο σημείο της Costa del Sol. Με απόσταση αναπνοής από την παραλία και ποικίλες ανέσεις, καθώς και γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν να διαμορφώσουν το δικό τους χώρο διαβίωσης σε μια ελκυστική τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία, ενώ παράλληλα απέχει 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η θέση της εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να προσαρμόσουν μια κατοικία στις προτιμήσεις τους. Η υπάρχουσα διάρθρωση τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων, σε συνδυασμό με ευρύχωρο οικόπεδο, παρέχει μια σταθερή βάση για τη δημιουργία ενός εξατομικευμένου οικιστικού χώρου.
Η παρούσα κατασκευή είναι υφιστάμενη και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας μια ευκαιρία για αναδιαμόρφωση αντί για μια νέα κατασκευή. Η διαδικασία αφορά την ανανέωση και αναβάθμιση των υπαρχόντων δομών, με την ολοκλήρωση να εξαρτάται από την έκταση των προγραμματισμένων εργασιών ανακαίνισης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την ευκολία μιας νέας κατασκευής ή πρόσφατα ανακαινισμένης κατοικίας, καθώς απαιτεί σημαντική ανακαίνιση. Δεν διαθέτει ενσωματωμένα σύγχρονα συστήματα ενεργειακής απόδοσης ή φινιρίσματα χωρίς την παρέμβαση του νέου ιδιοκτήτη.
Ref: VL629244
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια καθιερωμένη και προνομιακή περιοχή της Costa del Sol. Ιδανική για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, και επιθυμούν να προσαρμόσουν ένα σπίτι στις συγκεκριμένες ανάγκες και αισθητική τους. Η δυνατότητα περπατήματος προς τις τοπικές ανέσεις την καθιστά ελκυστική για όσους προτιμούν να μειώσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της ανακαίνισης σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση, με στόχο την αύξηση της αξίας του ακινήτου.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικές δυνατότητες για αναβάθμιση της ποιότητας κατασκευής και των φινιρισμάτων. Τα χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (κατάσταση κατά την παράδοση) παρέχουν μια βάση για μελλοντικές βελτιώσεις. Υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης συστημάτων κλιματισμού (ζεστού/κρύου αέρα) και τζακιού για άνεση. Η παλαιότερη κατασκευή υποδηλώνει ότι η ανακαίνιση θα μπορούσε να περιλαμβάνει την αναβάθμιση σε σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και την επιλογή νέων, υψηλής ποιότητας υλικών για να αντικατοπτρίσει τις σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις.
Η βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €1.700.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (2000 m²) και τις δυνατότητες ανακαίνισης του ακινήτου. Δεδομένου ότι απαιτεί ανακαίνιση, η τελική επένδυση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις επιλογές και τις επεμβάσεις που θα επιλέξει ο αγοραστής. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς στην εν λόγω περιοχή.
Η El Paraiso, που σημαίνει 'Ο Παράδεισος', προσφέρει έναν συνδυασμό κατοικημένης γαλήνης και αστικής ευκολίας. Η τοποθεσία της βίλας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, υποδηλώνει έναν ρυθμό ζωής όπου οι μετακινήσεις για ψώνια, εστιατόρια ή παραλία μπορούν συχνά να γίνουν με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η γειτνίαση με πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club, απευθύνεται σε ένα ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό σαιζόν που διαρκεί περίπου πέντε μήνες.
Η El Paraiso, στην Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια, 5 καφέ, 4 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 1 πάρκο, όλα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερες μετακινήσεις. Η απόσταση 5.2 χιλιομέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η El Paraiso, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις τουριστικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, με το κέντρο της πόλης και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση.
Η El Paraiso εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση μεταξύ των πόλεων Estepona και Marbella. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 46 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) παρέχει καλή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (0.2 km), και σε πολυσύχναστες μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) την τοποθετούν σε ένα δυναμικό τμήμα της ακτογραμμής.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Salduna, απέχει μόλις 1.4 χιλιόμετρα, ενώ η Playa Isdabe και η Playa del Saladillo βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (1.5 km και 1.7 km αντίστοιχα). Η El Paraíso Golf Club είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 53 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) στα 46 χιλιόμετρα, προσφέροντας συνδέσεις εντός και εκτός Ευρώπης. Ένας Supercharger για ηλεκτρικά οχήματα βρίσκεται στα 3.2 χιλιόμετρα, και ένα φαρμακείο 1.1 χιλιόμετρα μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Paraiso απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασίες κατάλληλες για κολύμπι για περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη θέα χωρίς ακραίες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η El Paraiso βρίσκεται σε στρατηγική θέση για τους λάτρεις της παραλίας και του γκολφ. Οι παραλίες Salduna, Playa Isdabe και Playa del Saladillo είναι προσβάσιμες σε απόσταση 1.4-1.7 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους παίκτες του γκολφ, η El Paraíso Golf Club είναι σε απόσταση αναπνοής, μόλις 698 μέτρα μακριά, με επιπλέον επιλογές γκολφ στην περιοχή. Αθλητικά κέντρα όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) και το Club de Tenis (1.2 km) ενισχύουν τις επιλογές για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Paraiso εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση μεταξύ των πόλεων Estepona και Marbella. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 46 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) παρέχει καλή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (0.2 km), και σε πολυσύχναστες μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) την τοποθετούν σε ένα δυναμικό τμήμα της ακτογραμμής.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Estepona, αυτή η βίλα στην El Paraiso παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€1.700.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου (2000 m² έναντι συνήθως μικρότερων οικοπέδων σε σύγχρονα συγκροτήματα), την αποκλειστική τοποθεσία σε μια καθιερωμένη περιοχή, και το γεγονός ότι πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα αντί για διαμέρισμα ή μεζονέτα. Ενώ το Alba Benalmadena (από €699.000) προσφέρει μια ενδιάμεση τιμή, η βίλα στην El Paraiso στοχεύει σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, αυτό που αναζητά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χώρο και τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής μέσω ανακαίνισης. Η τιμή της βίλας στην El Paraiso αντικατοπτρίζει την αξία της γης, την τοποθεσία και το δυναμικό αναβάθμισης, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά έργα που εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές με λιγότερο εξωτερικό χώρο.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος στην ισπανική αγορά ακινήτων, με βαθιά γνώση της Costa del Sol και της Costa Blanca. Βοηθά τους αγοραστές να εντοπίσουν την κατάλληλη κατοικία, αναλύοντας την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα. Παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
