Diese Villa in El Paraiso, Málaga, bietet Potenzial für eine umfassende Renovierung. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 2000 m² liegt sie in einer gefragten Gegend. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem interessanten Objekt für Käufer macht, die eine Anpassung nach ihren Wünschen planen. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Infrastruktur einer gut erschlossenen Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, mit guter Anbindung an Golfplätze und Küstenorte.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die vorhandene Struktur bietet eine gute Basis für eine individuelle Renovierung. Potenzielle Bewohner profitieren von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport sowie von einer guten Infrastruktur für den Alltag.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla, die eine Renovierung erfordert. Es gibt keine Informationen über einen Neubau- oder Baufortschritt. Der Fokus liegt auf der Umgestaltung und Modernisierung des bestehenden Gebäudes, um es an heutige Standards anzupassen.
Die Villa wird unmöbliert verkauft und bedarf einer umfassenden Renovierung. Die vorhandene Bausubstanz muss modernisiert werden. Es handelt sich nicht um ein neu erbautes Objekt, daher sind die technischen Installationen und Oberflächen dem Alter entsprechend zu bewerten.
Ref: VL629244
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine umfassende Renovierung nicht scheuen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf ein geräumiges Grundstück und die Nähe zu internationalen Schulen (wie The International School of Estepona, 0,2 km) legen. Golfliebhaber finden mit El Paraíso Golf Club (0,7 km) und El Campanario Golf Course (0,9 km) gleich mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe. Auch für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne am Strand spazieren gehen oder Wassersport betreiben, ist die Lage attraktiv, da Strände wie Playa del Saladillo (1,7 km) gut erreichbar sind. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zu Marbella (ca. 7,2 km bis Puerto Banús) sowie zum Flughafen Málaga (45 km) machen sie auch für Personen interessant, die regelmäßig reisen oder pendeln müssen. Die Immobilie passt zu denen, die eine langfristige Investition in einer erstklassigen Lage anstreben und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Modernisierung zu investieren.
Die Villa ist mit Merkmalen wie Einbauschränken, einer privaten Terrasse und Marmorböden ausgestattet. Das Interieur verfügt über 4 Bäder, davon eines als Ensuite-Bad, und eine voll ausgestattete Küche. Klimakontrolle wird durch Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft) sowie einen Kamin gewährleistet. Die Fenster haben Doppelverglasung für bessere Isolierung. Die Oberflächen, insbesondere die Marmorböden, deuten auf eine ursprünglich hochwertige Bauweise hin, die jedoch durch den Renovierungsbedarf einer Modernisierung bedarf. Die Innenausstattung ist nicht möbliert, was dem Käufer die freie Wahl bei der Einrichtung überlässt. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage ergänzt. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht gute Sonneneinstrahlung auf den Terrassen und Gärten.
Die angebotene Villa in El Paraiso, Málaga, ist ab 1.700.000 € erhältlich. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einem Grundstück von 2000 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie, die eine Renovierung benötigt. Variationen in der Größe und Lage innerhalb vergleichbarer Angebote an der Costa del Sol können zu unterschiedlichen Preispunkten führen. Die Verfügbarkeit ist, wie bei Einzelobjekten üblich, auf diese eine Einheit beschränkt. Der Zustand 'Renovation Required' spiegelt sich im Preis wider und bietet Potenzial für Wertsteigerung nach Modernisierung.
El Paraiso, übersetzt „Das Paradies“, ist eine etablierte Wohngegend, die eine Mischung aus Villen und Apartments in einer durch Grünflächen und Golfplätze geprägten Landschaft bietet. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl Erholung als auch Zugänglichkeit zu städtischen Zentren vereint. Die Nähe zum Meer, mit Stränden wie Playa Isdabe nur 1,5 km entfernt, prägt das mediterrane Lebensgefühl. Fußläufig erreichbare Supermärkte (453 m) und Apotheken (1,1 km) sowie eine Auswahl von 25 Restaurants im Umkreis von 2 km erleichtern den Alltag. Die Umgebung eignet sich für Bewohner, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Die historischen Sonnenstunden von 3.856 pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmseizoen unterstreichen das ganzjährig angenehme Klima. El Paraiso bietet ein Wohnumfeld, das auf Komfort, Freizeitaktivitäten und eine gute Anbindung ausgelegt ist.
El Paraiso, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet ein etabliertes Wohnumfeld, das durch eine Mischung aus Villen, Golfplätzen und Grünflächen charakterisiert ist. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella und Estepona. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist besonders attraktiv für Golfer, mit mehreren Plätzen innerhalb eines Kilometers. Auch Strandliebhaber kommen auf ihre Kosten, da mehrere Strände nur wenige Kilometer entfernt sind. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Yachthäfen tragen zu einem aktiven Lebensstil bei. Die historische Anzahl von 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Villa befindet sich in El Paraiso, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, was die Attraktivität der Lage für Freizeit und Alltag unterstreicht.
El Paraiso liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch positioniert zwischen den bekannten Städten Estepona und Marbella. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Estepona, mit seinem charmanten Altstadtkern und modernen Yachthafen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine erstklassigen Restaurants, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur Andalusiens. Die geografische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Bergen im Hinterland sowie zur Küstenlinie, die von Gibraltar bis Málaga reicht.
Die Villa befindet sich in El Paraiso, einer Gegend, die für ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen bekannt ist. Mehrere Strände, darunter Salduna (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km), sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Golfplätze El Paraíso und El Campanario liegen praktisch vor der Haustür (innerhalb von 1 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (453 m) und eine Apotheke (1,1 km) fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Estepona ist etwa 5 km entfernt. Es gibt 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und bietet damit eine angenehme Meeresbrise. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und Golfplätzen, die Teil des natürlichen Erlebens sind. Das milde Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten, von Spaziergängen am Strand bis hin zu sportlichen Betätigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in El Paraiso ist strategisch günstig gelegen für den Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind schnell erreichbar: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit El Paraíso Golf Club (0,7 km) und El Campanario Golf Course (0,9 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Tennis- und Padel-Zentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Für Wassersportler ist die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) von Vorteil. Internationale Schulen, wie The International School of Estepona (0,2 km), sind ebenfalls in der Nähe, was die Attraktivität für Familien erhöht.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch positioniert zwischen den bekannten Städten Estepona und Marbella. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Estepona, mit seinem charmanten Altstadtkern und modernen Yachthafen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine erstklassigen Restaurants, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur Andalusiens. Die geografische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Bergen im Hinterland sowie zur Küstenlinie, die von Gibraltar bis Málaga reicht.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im unteren bis mittleren Preissegment bewegen (ab ca. 320.000 € bis 418.800 €) und oft neuere Bauweise oder kleinere Grundstücke aufweisen, positioniert sich diese Villa in El Paraiso im oberen Segment. Mit einem Preis von 1.700.000 € liegt sie deutlich über diesen Angeboten. Sie bietet jedoch ein deutlich größeres Grundstück (2000 m² gegenüber typischerweise unter 500 m² bei den genannten Vergleichsobjekten) und eine Lage in einer etablierteren, exklusiveren Gegend, die insbesondere durch die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen und Stränden besticht. Im Vergleich zu Alba Benalmádena (ab 699.000 €), das ebenfalls eine gehobene Klientel anspricht, bietet diese Villa in El Paraiso mehr Potenzial für individuelle Gestaltung durch den Renovierungsbedarf und ein größeres Außenbereichsniveau. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, in eine erstklassige Lage zu investieren und die Flexibilität suchen, eine bestehende Villa nach ihren spezifischen Wünschen zu modernisieren, anstatt eine schlüsselfertige Neuanlage zu erwerben.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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