Questa villa a El Paraiso, Málaga, offre potenziale per una ristrutturazione completa. Con 4 camere da letto e 4 bagni su un generoso terreno di 2000 m², si trova in una zona ambita. La proprietà è vicina a spiagge, campi da golf e servizi urbani, il che la rende un bene interessante per gli acquirenti che cercano una personalizzazione secondo i propri desideri. La posizione combina la vicinanza alla costa con l'infrastruttura di una regione ben servita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a El Paraiso, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. Si trova a pochi passi da spiagge e servizi urbani. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e aree verdi, con un buon collegamento a campi da golf e località costiere.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che desiderano creare la propria villa secondo le proprie idee. La struttura esistente offre una buona base per una ristrutturazione individuale. I futuri residenti beneficeranno della vicinanza ad attività ricreative come il golf e gli sport acquatici, nonché di una buona infrastruttura per la vita quotidiana.
Si tratta di una villa esistente che richiede ristrutturazione. Non ci sono informazioni sulla nuova costruzione o sul suo progresso. L'attenzione è rivolta alla trasformazione e modernizzazione dell'edificio esistente per adattarlo agli standard attuali.
La villa è venduta non arredata e richiede una ristrutturazione completa. La struttura esistente necessita di essere modernizzata. Non si tratta di un immobile di nuova costruzione, pertanto gli impianti tecnici e le finiture devono essere valutati in base alla loro età.
Ref: VL629244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che non temono una ristrutturazione completa e desiderano progettare la propria casa secondo le proprie idee. È ideale per famiglie che apprezzano un terreno spazioso e la vicinanza a scuole internazionali (come The International School of Estepona, a 0,2 km). Gli amanti del golf troveranno diversi campi nelle immediate vicinanze, come l'El Paraíso Golf Club (0,7 km) e l'El Campanario Golf Course (0,9 km). È attraente anche per persone che preferiscono uno stile di vita attivo e amano passeggiare sulla spiaggia o praticare sport acquatici, poiché spiagge come Playa del Saladillo (1,7 km) sono facilmente raggiungibili. La buona connessione all'autostrada A-7 e la vicinanza a Marbella (circa 7,2 km a Puerto Banús), nonché all'aeroporto di Málaga (45 km), la rendono interessante anche per chi viaggia frequentemente o deve spostarsi. La proprietà è adatta a coloro che cercano un investimento a lungo termine in una posizione privilegiata e sono disposti a investire tempo e risorse nella modernizzazione.
La villa è dotata di caratteristiche quali armadi a muro, terrazza privata e pavimenti in marmo. Gli interni dispongono di 4 bagni, di cui uno en-suite, e una cucina completamente attrezzata. Il controllo climatico è garantito da aria condizionata (calda e fredda) e da un camino. Le finestre sono a doppio vetro per un migliore isolamento. Le finiture, in particolare i pavimenti in marmo, suggeriscono una costruzione originariamente di alta qualità, che tuttavia richiede una modernizzazione dato il suo stato. Gli interni non sono arredati, lasciando all'acquirente la libera scelta dell'arredamento. La sicurezza è completata da un videocitofono. L'orientamento a sud-ovest promette una buona esposizione solare sulle terrazze e nei giardini.
La villa offerta a El Paraiso, Málaga, è disponibile a partire da 1.700.000 €. La proprietà comprende 4 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 2000 m². Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale della proprietà, che necessita di ristrutturazione. Variazioni di dimensioni e posizione tra offerte comparabili sulla Costa del Sol possono portare a diversi punti di prezzo. La disponibilità, come per le proprietà individuali, è limitata a questa unità. Lo stato "Richiede ristrutturazione" si riflette nel prezzo e offre un potenziale di rivalutazione dopo la modernizzazione.
El Paraiso, che significa "Il Paradiso" in spagnolo, è un quartiere residenziale consolidato che offre un mix di ville e appartamenti in un paesaggio caratterizzato da aree verdi e campi da golf. La posizione consente uno stile di vita che combina relax e accessibilità ai centri urbani. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa Isdabe a soli 1,5 km, segna il sentimento della vita mediterranea. Supermercati (453 m) e farmacie (1,1 km) raggiungibili a piedi, oltre a una selezione di 25 ristoranti in un raggio di 2 km, facilitano la vita quotidiana. I dintorni sono adatti ai residenti che apprezzano una buona infrastruttura pur godendo di un'atmosfera residenziale tranquilla. Il numero storico di ore di sole di 3.856 all'anno e una stagione balneare di 5 mesi sottolineano il clima piacevole tutto l'anno. El Paraiso offre un ambiente di vita incentrato sul comfort, le attività ricreative e una buona connettività.
El Paraiso, situata nel cuore della Costa del Sol, offre un ambiente residenziale consolidato, caratterizzato da un mix di ville, campi da golf e aree verdi. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a centri urbani come Marbella ed Estepona. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La zona è particolarmente attraente per i golfisti, con diversi campi entro un chilometro. Anche gli amanti della spiaggia troveranno il loro piacere, con diverse spiagge a pochi chilometri di distanza. La buona infrastruttura e la vicinanza a strutture ricreative come centri sportivi e porti turistici contribuiscono a uno stile di vita attivo. Lo storico numero di 3.856 ore di sole all'anno e la temperatura media annua di 19,1°C creano condizioni ideali per le attività all'aperto tutto l'anno.
La villa si trova a El Paraiso, un quartiere residenziale consolidato sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani entro un raggio di 2 km, sottolineando l'attrattiva della posizione per il tempo libero e la vita quotidiana.
El Paraiso si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le note città di Estepona e Marbella. Questa posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Estepona, con il suo affascinante centro storico e moderno porto turistico, è a pochi minuti di auto. Marbella, nota per il suo lusso e i suoi ristoranti di prima classe, è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata dell'Andalusia. La sua posizione geografica consente un facile accesso sia alle montagne dell'entroterra che alla costa, che si estende da Gibilterra a Málaga.
La villa si trova a El Paraiso, una zona nota per la sua buona accessibilità e vicinanza a importanti strutture. Diverse spiagge, tra cui Salduna (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), sono a breve distanza in auto. I campi da golf El Paraíso e El Campanario sono praticamente a portata di mano (entro 1 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 45 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato (453 m) e una farmacia (1,1 km) sono raggiungibili a piedi. Il centro di Estepona si trova a circa 5 km. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti senza auto, anche se un'auto è raccomandata per esplorare i dintorni più lontani.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 27°C. La regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, pari a oltre 10 ore di sole al giorno in media annua. La stagione balneare si estende per 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, offrendo così una piacevole brezza marina. L'ambiente paesaggistico è caratterizzato da giardini curati e campi da golf, che fanno parte dell'esperienza naturale. Il clima mite favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, dalle passeggiate sulla spiaggia alle attività sportive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa a El Paraiso è strategicamente posizionata per l'accesso a diverse attività ricreative. Diverse spiagge sono rapidamente raggiungibili: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. La zona è un paradiso per i golfisti, con l'El Paraíso Golf Club (0,7 km) e l'El Campanario Golf Course (0,9 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono centri di tennis e padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Per gli appassionati di sport acquatici, la vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (7,2 km) è un vantaggio. Le scuole internazionali, come The International School of Estepona (0,2 km), si trovano anch'esse nelle vicinanze, aumentando l'attrattiva per le famiglie.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso si trova sulla Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionata tra le note città di Estepona e Marbella. Questa posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Estepona, con il suo affascinante centro storico e moderno porto turistico, è a pochi minuti di auto. Marbella, nota per il suo lusso e i suoi ristoranti di prima classe, è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata dell'Andalusia. La sua posizione geografica consente un facile accesso sia alle montagne dell'entroterra che alla costa, che si estende da Gibilterra a Málaga.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si collocano nella fascia di prezzo medio-bassa (da circa 320.000 € a 418.800 €) e spesso presentano costruzioni più recenti o terreni più piccoli, questa villa a El Paraiso si posiziona nella fascia alta. Con un prezzo di 1.700.000 €, è significativamente superiore a queste offerte. Tuttavia, offre un terreno considerevolmente più grande (2000 m² rispetto ai tipici meno di 500 m² dei progetti comparati menzionati) e una posizione in una zona più consolidata ed esclusiva, particolarmente attraente per la sua vicinanza a diversi rinomati campi da golf e spiagge. Rispetto ad Alba Benalmádena (da 699.000 €), che si rivolge anch'essa a una clientela abbiente, questa villa a El Paraiso offre maggiori potenzialità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione e a un'area esterna più ampia. L'immobile qui descritto si rivolge ad acquirenti disposti a investire in una posizione di prima classe e che cercano la flessibilità di modernizzare una villa esistente secondo le proprie esigenze specifiche, piuttosto che acquistare un nuovo sviluppo chiavi in mano.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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