Vila se nahaja v ekskluzivnem območju El Paraiso na Costa del Sol. S svojo obsežno parcelo in bližino plaž ter golf igrišč ponuja potencial za prenovo v sodobno bivališče. Območje je znano po svoji mirni soseski, ki pa je hkrati dobro povezana z lokalnimi vsebinami in prometnimi povezavami, kar omogoča udoben življenjski slog ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v El Paraisu, na območju z dobro vzpostavljeno infrastrukturo. Njegova lega omogoča enostaven dostop do peščenih plaž, profesionalnih golf igrišč in raznolikih storitev, kar poudarja priročnost za vsakdanje življenje in prosti čas.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo projekt z velikim potencialom za prilagoditev po lastnih željah. Zahteva prenovo, kar omogoča ustvarjanje prostora, ki ustreza sodobnim standardom bivanja, z možnostjo izboljšav na področju udobja in estetike.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, ki zahteva obnovo. Trenutno ni v fazi novogradnje; osredotoča se na preobrazbo obstoječe strukture v dom z novimi notranjimi in zunanjimi poudarki, s čimer se ohrani značaj lokacije.
Projekt trenutno ni popolnoma dokončan ali sodobno opremljen, saj zahteva obsežno prenovo. Ne ponuja neposrednega razgleda na morje ali najsodobnejših zaključnih delov, ki bi bili značilni za popolnoma novo gradnjo.
Ref: VL629244
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupca, ki išče projekt za prenovo v prestižnem naselju na Costa del Sol. Idealen je za posameznike ali družine, ki želijo ustvariti dom po svojih merah, z možnostjo izbire zaključnih materialov in sodobnih tehnologij. Če cenite mirno okolje, bližino igrišč za golf in dostopnost do plaže ter mestnih storitev, hkrati pa ste pripravljeni investirati v posodobitev obstoječe strukture, je ta vila lahko prava izbira. Območje El Paraiso nudi dobro ravnovesje med zasebnostjo in priročnostjo, kar ustreza tistim, ki si želijo uravnotežen življenjski slog, s poudarkom na kakovosti bivanja in potencialu za povečanje vrednosti nepremičnine skozi prenovo.
Vila trenutno potrebuje temeljito prenovo, kar pomeni, da sedanji zaključni materiali in tehnologije niso sodobni. Kljub temu podatek o 'Marble Flooring' nakazuje, da so v preteklosti obstajali elementi višje kakovosti. Značilnosti, kot so vgradne omare in kopalnica z lastno kopalnico (ensuite bathroom), so osnova, ki jo je mogoče nadgraditi. Obstoj notranje klimatske naprave (vroče in hladno) ter prisotnost kamina zagotavljata osnovno udobje. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo funkcionalnost ali sodobno predelavo. Zunanji del vključuje zasebno teraso in zasebni vrt, ki nudita prostor za preoblikovanje v sodobno zunanjo bivalno površino. Območje s telefonskim domofonom za vstop zagotavlja osnovno raven varnosti.
Trenutna ponudba predstavlja samostojno vilo z začetno ceno 1.700.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju El Paraiso, velikost parcele 2000 m² in skupno bivalno površino 256 m², ki vključuje 4 spalnice in 4 kopalnice. Območje je znano po svoji stabilni vrednosti nepremičnin, vendar ta specifična nepremičnina zaradi potrebne prenove predstavlja priložnost za kupce, ki želijo vložiti v posodobitev in prilagoditev prostora po svojih željah. Podrobnosti o razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah niso navedene, kar nakazuje, da je ta ponudba del posamične prodaje.
El Paraiso, kar v prevodu pomeni 'Raj', se nahaja med Marbellą in Estepono, kar ga uvršča v enega najbolj zaželenih delov Costa del Sol. Območje je znano po svoji umirjeni soseski, obdani z bujnim zelenjem, ki vključuje več golf igrišč, vključno z El Paraiso Golf Club. Kljub svojemu mirnemu značaju je lokacija dobro povezana z vsemi bistvenimi storitvami. V bližini najdete restavracije, trgovine, lekarno in mednarodne šole, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Skladno s podatki o povprečni temperaturi med 12°C in 27°C ter 3.856 sončnih ur letno, območje ponuja prijetno mediteransko podnebje skozi večji del leta, z aktivnim plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev.
El Paraiso, kot del širše regije Costa del Sol, ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z mirnostjo obmorskega naselja. Bližina plaž, kot sta Playa Salduna in Playa del Saladillo, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Znotraj 2 km kroga se nahaja 25 restavracij, 5 kavarn in 1 park, kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas in druženje. Lokacija omogoča peš dostop do nekaterih osnovnih storitev, vključno z supermarketom (453 m) in lekarno (1.1 km), medtem ko večje potrebe, kot je bolnišnica (5.2 km), zahtevajo krajšo vožnjo. Za tiste, ki uživajo v aktivnem oddihu, je El Paraiso Golf Club v neposredni bližini (približno 700 m). Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj, ki povezujejo s širšo regijo.
Ta vila se nahaja v El Paraisu, dobro vzpostavljenem naselju na zahodnem delu Costa del Sol. Lega ponuja bližino plaž, golf igrišč in osnovnih storitev, kar ustvarja priročno okolje za vsakdanje življenje. Položaj na tej obali je znan po svoji mešanici mirnih sosesk in dostopa do obsežnih rekreativnih možnosti.
El Paraiso se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenimi mesti Estepona in Marbella. Njegova pozicija ponuja dobro ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in bližino živahnih urbanih središč. Sredozemsko obalo na tem območju zaznamujejo urejena golf igrišča, plaže in sodobna infrastruktura. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, pri čemer vsako ponuja drugačno izkušnjo – od luksuznih dobrin in restavracij v Marbelli do bolj umirjenega življenjskega sloga v Esteponi.
Vila se nahaja na strateški lokaciji v El Paraisu, z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Salduna, so oddaljene le 1.4 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa je El Paraíso Golf Club dosegljiv že v 698 metrih. Glavne mestne storitve so prav tako na dosegu roke: supermarket je oddaljen 453 metrov, medtem ko je lekarna na 1.1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Širša infrastruktura vključuje tudi EV polnilno postajo na 1.8 km in mednarodno šolo na 0.2 km, kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo povprečne letne temperature med 12°C in 27°C, s povprečno letno temperaturo 19.1°C. Lokacija, ki se nahaja 41 metrov nad morsko gladino, nudi prijetno klimo skozi vse leto. Zgodovinsko gledano območje beleži 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Ta kombinacija sončnih dni in ugodnih temperatur ustvarja idealne pogoje za aktivnosti na prostem in uživanje v naravi veselih letnih časov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje El Paraiso ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas, zlasti za ljubitelje plaž in golfa. Najbližje plaže, kot so Salduna, Playa Isdabe in Playa del Saladillo, so oddaljene med 1.4 in 1.7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za golfiste je El Paraíso Golf Club neposredno dostopen, z več vhodi v radiju enega kilometra. V bližini se nahajajo tudi teniški in padel centri, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) in Club de Tenis (1.2 km). Poleg tega je v dosegu tudi Marina Puerto Deportivo José Banus, ki ponuja dodatne možnosti za vodne športe in jahtanje.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenimi mesti Estepona in Marbella. Njegova pozicija ponuja dobro ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in bližino živahnih urbanih središč. Sredozemsko obalo na tem območju zaznamujejo urejena golf igrišča, plaže in sodobna infrastruktura. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, pri čemer vsako ponuja drugačno izkušnjo – od luksuznih dobrin in restavracij v Marbelli do bolj umirjenega življenjskega sloga v Esteponi.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) in Alba Benalmadena (€699.000), se ta vila v El Paraisu z začetno ceno 1.700.000 € pozicionira v bistveno višji cenovni razred. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo novejše gradnje ali manjše enote z nižjimi vstopnimi cenami, ta vila ponuja večji delež zemljišča in večje bivalne površine, vendar zahteva znatno investicijo v prenovo. Lega v ekskluzivnem območju El Paraiso, ki je znano po svoji mirni soseski, bližini golf igrišč in dostopnosti do plaže, upravičuje višjo ceno. Vendar pa je ključna razlika v stanju nepremičnine; ta zahteva celovito prenovo, medtem ko so drugi primeri verjetno novejši ali bolj posodobljeni. Potencialni kupci morajo pri svoji odločitvi upoštevati tako začetno ceno kot stroške prenove, da bi dosegli končno vrednost, primerljivo z drugimi nepremičninami v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
