Projekat se nalazi u ekskluzivnom području El Paraiso na obali Malage, poznatom po svom prestižu i blizini golf terena. Ova samostojeća vila, sa svojih 256 m² stambenog prostora na parceli od 2000 m², nudi značajan potencijal za renovaciju. Njena lokacija na samo nekoliko minuta od plaže i svih sadržaja, kao i okruženost vrhunskim golf terenima, čini je zanimljivom nekretninom za one koji traže sopstveni kutak u jednom od najpoželjnijih regiona Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je pozicionirana u dinamičnom urbanom okruženju El Paraiso, gde su osnovni sadržaji, restorani i sportski objekti lako dostupni pešice. Udaljenost od samo 1.4 km do plaža kao što je Salduna, naglašava njenu primorsku lokaciju, dok je blizina golf terena El Paraíso (manje od 700 m) ključna karakteristika za ljubitelje golfa.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže projekat sa potencijalom za potpunu transformaciju po sopstvenom ukusu. Sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, nudi prostranost za porodični život ili prijem gostiju, uz mogućnost kreiranja savremenog životnog prostora u skladu sa ličnim preferencijama.
Ovaj objekat predstavlja postojeću vilu koja zahteva renoviranje, a ne novogradnju. Stoga, ne postoje informacije o fazi izgradnje ili planiranim datumima završetka za novu gradnju. Fokus je na postojećoj strukturi i njenom potencijalu za adaptaciju.
Ova nekretnina nije novogradnja i zahteva značajne radove adaptacije i renoviranja. Trenutno nije opremljena za neposredno useljenje, a ne nudi ni moderne standarde energetske efikasnosti bez naknadnih ulaganja. Takođe, iako nudi privatni bazen, nivo opremljenosti i dizajna enterijera je u skladu sa potrebom za renoviranjem.
Ref: VL629244
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže lokaciju sa velikim potencijalom za personalizaciju i koji poseduju viziju renoviranja. Idealan je za one koji žele da stvore dom po svojoj meri u prestižnom području Costa del Sol, uz blizinu golf terena i plaže. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju vrednost lokacije i žele da iskoriste mogućnosti za unapređenje nekretnine. Za porodice, nudi prostranost i mogućnost stvaranja bezbednog okruženja za decu, uz obližnje škole poput The International School of Estepona (0.2 km). Ljubitelji aktivnog odmora će ceniti blizinu sportskih centara i golf terena, kao i mogućnost šetnje do plaže.
Vila zahteva kompletno renoviranje, što znači da trenutni nivo završne obrade nije definisan kao savremen. Iz postojećeg opisa i fotografija, pretpostavlja se da enterijer poseduje osnovne elemente kao što su ugrađeni ormari, privatne terase i mermerni podovi, mada je stanje i stil tih elemenata podložan promenama tokom renoviranja. Kuhinja je navedena kao potpuno opremljena, ali detalji o kvalitetu i modernosti opreme nisu specificirani. S obzirom da je nekretnina u fazi adaptacije, kupci imaju potpunu slobodu da odaberu materijale, završne obrade i tehnička rešenja koja odgovaraju njihovim željama i budžetu, od podnih obloga do sistema grejanja i klimatizacije.
Projekat je ponuđen po početnoj ceni od 1.700.000 €. Ova cena odražava lokaciju u traženom području El Paraiso, veličinu parcele od 2000 m² i postojeću strukturu vile sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila. S obzirom na stanje nekretnine, koje zahteva renoviranje, potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove adaptacije pri planiranju budžeta. Trenutno nisu navedeni drugi dostupni tipovi ili cene unutar ovog konkretnog projekta, što sugeriše da se radi o jedinstvenoj ponudi sa fokusom na renoviranje postojeće vile.
El Paraiso, prevedeno kao "Raj", nudi životni ritam koji kombinuje mir rezidencijalnog područja sa pogodnostima gradskog života. Dnevni boravak ovde podrazumeva lako dostupne restorane (25 u radijusu od 2 km), prodavnice, apoteke (4) i banke (2). Blizina plaža poput Saldune (1.4 km) i sportskih centara, poput RozaRossa Tennis and Padel Cluba (0.3 km), omogućava aktivan stil života. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima podstiče boravak na otvorenom tokom većeg dela godine, dok petomesečno kupališne sezone dodatno doprinosi mediteranskom ugođaju.
El Paraiso nudi životni stil koji spaja luksuz i praktičnost. U neposrednoj blizini, na pešačkoj udaljenosti, nalaze se brojni restorani (25), kafići (5), apoteke (4) i banke (2), što svakodnevni život čini lakšim. Obrazovanje je takođe dostupno, sa jednom školom u radijusu od 2 km, uključujući i međunarodnu školu na samo 200 metara. Okruženje je idealno za ljubitelje sporta, sa nekoliko tenis i padel klubova na dohvat ruke, kao i golf terenima poput El Paraíso Golf Cluba. Udaljenost od 1.4 km do plaže omogućava redovne posete obali, dok je aerodrom Malaga na 45 km, što osigurava dobru povezanost sa svetom.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju El Paraiso, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni i sportski objekti. Takođe, prikazuje povezanost sa obližnjim gradovima i aerodromom Malaga, što olakšava sagledavanje prednosti života u ovom delu Costa del Sol.
El Paraiso se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Marbella i Estepona. Pozicioniran je blizu obale, sa lakim pristupom plažama i sadržajima. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok blizina drugih gradova omogućava istraživanje raznolikosti regije. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara.
Nekretnina je dobro pozicionirana u pogledu dostupnosti. Plaže su na udaljenosti od oko 1.5 km (Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo), dok je centar grada sa supermarketima i apotekama na 453 metra, odnosno 1.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Golf entuzijasti će biti zadovoljni blizinom El Paraíso Golf Cluba, na manje od 1 km. Infrastruktura je podržana sa 6 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, kao i dostupnom EV punionicom na 1.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija El Paraiso, kao deo Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Tokom godine, temperature se kreću od prijatnih 12°C zimi do 27°C leti, sa preko 3800 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u otvorenom prostoru i aktivnostima na plaži tokom pet meseci, kada je temperatura vode dovoljna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 41 metra doprinosi umerenom klimatu, dok blaga konfiguracija terena olakšava pristup okolnim prirodnim lepotama i rekreacijskim sadržajima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je izuzetno bogata rekreativnim sadržajima. Na udaljenosti od oko 1.5 km nalaze se tri popularne plaže: Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo, koje nude mogućnosti za odmor i vodene sportove. Golf je centralni deo ponude, sa čak tri golf terena u radijusu od 1 km, uključujući El Paraíso Golf Club. Za ljubitelje tenisa i padela, RozaRossa Tennis and Padel Club je na svega 300 metara. U blizini se nalazi i međunarodna škola, kao i marina Puerto Deportivo José Banus na 7.2 km, pružajući dodatne opcije za razonodu i sport.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Marbella i Estepona. Pozicioniran je blizu obale, sa lakim pristupom plažama i sadržajima. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok blizina drugih gradova omogućava istraživanje raznolikosti regije. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u El Paraiso, sa cenom od 1.700.000 €, predstavlja značajno višu kategoriju investicije, prvenstveno zbog svoje lokacije, veličine parcele i potencijala za luksuznu renovaciju. Dok navedeni primeri nude nove apartmane sa modernim sadržajima po pristupačnijim cenama, ova nekretnina cilja na kupce koji traže samostojeći objekat sa većom privatnošću i mogućnošću kreiranja jedinstvenog doma. El Paraiso je poznat po ekskluzivnim vilama i blizini vrhunskih golf terena, što opravdava višu cenu u odnosu na projekte u drugim delovima Costa del Sol koji se fokusiraju na apartmansko stanovanje. Očekivani troškovi renoviranja bi trebalo da se uzmu u obzir prilikom poređenja ukupne investicije sa cenama novogradnje u drugim regijama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, te pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
