Esta moradia em El Paraiso, Málaga, oferece potencial para uma renovação completa. Com 4 quartos e 4 casas de banho num generoso terreno de 2000 m², situa-se numa área procurada. A propriedade está perto de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, tornando-a um bem interessante para compradores que procuram personalização de acordo com os seus desejos. A localização combina a proximidade da costa com a infraestrutura de uma região bem servida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em El Paraiso, uma área residencial estabelecida na Costa del Sol. Fica a uma curta distância a pé de praias e comodidades urbanas. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanização e espaços verdes, com boa ligação a campos de golfe e localidades costeiras.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam criar a sua moradia de acordo com as suas próprias ideias. A estrutura existente oferece uma boa base para uma renovação individual. Os futuros residentes beneficiarão da proximidade de atividades de lazer como o golfe e os desportos aquáticos, bem como de uma boa infraestrutura para o dia a dia.
Trata-se de uma moradia existente que requer renovação. Não há informações sobre nova construção ou o seu progresso. O foco está na transformação e modernização do edifício existente para o adaptar às normas atuais.
A moradia é vendida sem mobília e requer uma renovação completa. A estrutura existente necessita de ser modernizada. Não se trata de um imóvel recém-construído, pelo que as instalações técnicas e os acabamentos devem ser avaliados de acordo com a sua idade.
Ref: VL629244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que não temem uma renovação completa e desejam projetar a sua casa de acordo com as suas próprias ideias. É ideal para famílias que valorizam um terreno espaçoso e a proximidade de escolas internacionais (como a The International School of Estepona, a 0,2 km). Os amantes do golfe encontrarão vários campos nas imediações, como o El Paraíso Golf Club (0,7 km) e o El Campanario Golf Course (0,9 km). É também atrativa para pessoas que preferem um estilo de vida ativo e gostam de passear na praia ou praticar desportos aquáticos, pois praias como a Playa del Saladillo (1,7 km) são de fácil acesso. A boa ligação à autoestrada A-7 e a proximidade de Marbella (aproximadamente 7,2 km até Puerto Banús), bem como do aeroporto de Málaga (45 km), tornam-na interessante também para pessoas que viajam com frequência ou precisam de se deslocar. A propriedade é adequada para aqueles que procuram um investimento a longo prazo numa localização privilegiada e estão dispostos a investir tempo e recursos na modernização.
A moradia está equipada com características como roupeiros embutidos, um terraço privado e pavimentos em mármore. O interior dispõe de 4 casas de banho, uma delas em suite, e uma cozinha totalmente equipada. O controlo climático é garantido por ar condicionado (ar quente e frio) e uma lareira. As janelas são de vidros duplos para melhor isolamento. Os acabamentos, especialmente os pavimentos em mármore, sugerem uma construção originalmente de alta qualidade, que no entanto requer modernização devido ao seu estado. O interior não é mobilado, o que deixa ao comprador a livre escolha da decoração. A segurança é complementada por um intercomunicador. A orientação a sudoeste promete boa exposição solar nos terraços e jardins.
A moradia oferecida em El Paraiso, Málaga, está disponível a partir de 1.700.000 €. A propriedade inclui 4 quartos e 4 casas de banho num terreno de 2000 m². O preço indicado corresponde ao estado atual da propriedade, que necessita de renovação. Variações de tamanho e localização entre ofertas comparáveis na Costa del Sol podem resultar em diferentes pontos de preço. A disponibilidade, como é habitual para propriedades individuais, está limitada a esta unidade. O estado 'Requer renovação' reflete-se no preço e oferece potencial de valorização após modernização.
El Paraiso, que significa "O Paraíso" em espanhol, é um bairro residencial estabelecido que oferece uma mistura de moradias e apartamentos numa paisagem caracterizada por áreas verdes e campos de golfe. A localização permite um estilo de vida que combina relaxamento com acessibilidade aos centros urbanos. A proximidade do mar, com praias como a Playa Isdabe a apenas 1,5 km, marca o sentimento da vida mediterrânica. Supermercados (453 m) e farmácias (1,1 km) acessíveis a pé, bem como uma seleção de 25 restaurantes num raio de 2 km, facilitam o dia a dia. Os arredores são adequados para residentes que valorizam uma boa infraestrutura e, ao mesmo tempo, apreciam um ambiente residencial tranquilo. O número histórico de horas de sol de 3.856 por ano e uma estação balnear de 5 meses sublinham o clima agradável durante todo o ano. El Paraiso oferece um ambiente de vida focado no conforto, atividades de lazer e boa conectividade.
El Paraiso, situado no coração da Costa del Sol, oferece um ambiente residencial estabelecido, caracterizado por uma mistura de moradias, campos de golfe e áreas verdes. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de centros urbanos como Marbella e Estepona. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A área é particularmente atraente para golfistas, com vários campos a menos de um quilómetro. Os amantes da praia também encontrarão o seu gosto, com várias praias a poucos quilómetros de distância. A boa infraestrutura e a proximidade a atividades de lazer como centros desportivos e portos de recreio contribuem para um estilo de vida ativo. O número histórico de 3.856 horas de sol por ano e a temperatura média anual de 19,1°C criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
A moradia está localizada em El Paraiso, uma área residencial estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas num raio de 2 km, o que realça o atrativo da localização para lazer e vida quotidiana.
El Paraiso situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as conhecidas cidades de Estepona e Marbella. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Estepona, com o seu charmoso centro histórico e moderno porto de recreio, fica a poucos minutos de carro. Marbella, conhecida pelo seu luxo e restaurantes de primeira classe, também é facilmente acessível. A região faz parte da província de Málaga e beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da Andaluzia. A sua localização geográfica permite fácil acesso tanto às montanhas do interior como à linha costeira, que se estende de Gibraltar a Málaga.
A moradia está localizada em El Paraiso, uma área conhecida pela sua boa acessibilidade e proximidade a instalações importantes. Várias praias, incluindo Salduna (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), estão a uma curta distância de carro. Os campos de golfe El Paraíso e El Campanario ficam praticamente à porta (a menos de 1 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 45 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado (453 m) e uma farmácia (1,1 km) são acessíveis a pé. O centro de Estepona fica a cerca de 5 km. Existem 6 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a deslocação sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso goza do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. A região regista historicamente cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que corresponde a mais de 10 horas de sol por dia em média anual. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, oferecendo assim uma agradável brisa marítima. O ambiente paisagístico é caracterizado por jardins bem cuidados e campos de golfe, que fazem parte da experiência natural. O clima ameno favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, desde passeios na praia a atividades desportivas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia em El Paraiso está estrategicamente localizada para acesso a diversas atividades de lazer. Várias praias são rapidamente acessíveis: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. A área é um paraíso para golfistas, com o El Paraíso Golf Club (0,7 km) e o El Campanario Golf Course (0,9 km) nas imediações. Além disso, existem centros de ténis e padel como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Para os entusiastas de desportos aquáticos, a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (7,2 km) é uma vantagem. Escolas internacionais, como a The International School of Estepona (0,2 km), também se encontram nas proximidades, aumentando o apelo para famílias.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso situa-se na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre as conhecidas cidades de Estepona e Marbella. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Estepona, com o seu charmoso centro histórico e moderno porto de recreio, fica a poucos minutos de carro. Marbella, conhecida pelo seu luxo e restaurantes de primeira classe, também é facilmente acessível. A região faz parte da província de Málaga e beneficia da infraestrutura bem desenvolvida da Andaluzia. A sua localização geográfica permite fácil acesso tanto às montanhas do interior como à linha costeira, que se estende de Gibraltar a Málaga.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Comparada com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam no segmento de preço baixo a médio (a partir de cerca de 320.000 € a 418.800 €) e muitas vezes apresentam construção mais recente ou terrenos mais pequenos, esta moradia em El Paraiso posiciona-se no segmento superior. Com um preço de 1.700.000 €, é significativamente superior a estas ofertas. No entanto, oferece um terreno consideravelmente maior (2000 m² contra tipicamente menos de 500 m² nos projetos comparados mencionados) e uma localização numa área mais estabelecida e exclusiva, especialmente atrativa pela sua proximidade a vários campos de golfe e praias de renome. Comparada com Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que também atrai uma clientela abastada, esta moradia em El Paraiso oferece mais potencial para personalização individual através da necessidade de renovação e de uma maior área exterior. O imóvel descrito aqui destina-se a compradores dispostos a investir num local de primeira classe e que procuram a flexibilidade de modernizar uma moradia existente de acordo com as suas necessidades específicas, em vez de adquirir um novo empreendimento pronto a usar.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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