Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα στην περιοχή El Rosario, στη Μάλαγα, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις απαραίτητες ανέσεις. Η τοποθεσία της προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην ακτή.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτή η βίλα στην El Rosario, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο σημείο τιμής, στα €2.500.000. Αυτή η διαφορά τιμής είναι ενδεικτική του μεγέθους, της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του ακινήτου. Ενώ τα έργα στην Estepona ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις σε χαμηλότερο κόστος, η βίλα στην El Rosario προσφέρει μια αυτόνομη, μεγαλύτερη σε μέγεθος ιδιοκτησία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι η El Rosario βίλα απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά ευρυχωρία και ιδιωτικότητα σε μια προνομιακή τοποθεσία, πλησιάζοντας περισσότερο στην κατηγορία πολυτελών κατοικιών παρά σε τυπικές αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και η γενική προσβασιμότητα της περιοχής συμβάλλουν στην πρακτική πλευρά της καθημερινής ζωής, ενώ η θέση της εντός μιας κατοικημένης ζώνης υποδηλώνει ένα ήσυχο περιβάλλον.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή δραστηριότητες. Η ιδιωτική πισίνα και οι δυνατότητες προσαρμογής στον εξωτερικό χώρο ανταποκρίνονται στην επιθυμία για ιδιωτική αναψυχή.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η διαθεσιμότητα για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή έναρξη επενδυτικής εκμετάλλευσης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε βρίσκεται άμεσα πάνω στην παραλία. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής. Η πώληση αφορά την ίδια τη βίλα και δεν περιλαμβάνει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που δεν αναφέρονται ρητά.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, αυτόνομη κατοικία σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διαβίωσης, ή για άτομα που επιθυμούν να έχουν χώρο για γραφείο, γυμναστήριο ή φιλοξενία. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και φαρμακεία, καθώς και η μικρή απόσταση από την παραλία, το καθιστούν πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση. Επίσης, η τοποθεσία σε αστική περιοχή με καλές συνδέσεις είναι επωφελής για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές.
Η βίλα είναι σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά όπως "Lift", "Fitted Wardrobes", "Private Terrace" και "Solarium" υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η ύπαρξη "Air Conditioning" (Hot & Cold) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Οι λεπτομέρειες της κατασκευής, αν και δεν περιγράφονται αναλυτικά, υποδηλώνουν ότι το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για λειτουργικότητα και αισθητική, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και των τελειωμάτων.
Η τιμή πώλησης για αυτή την αυτόνομη βίλα στην El Rosario, Μάλαγα, ορίζεται στα €2.500.000. Η τιμή αυτή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (532 m²), το μεγάλο οικόπεδο (908 m²) και την τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή κοντά σε ανέσεις και την παραλία. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση, χωρίς να αναφέρεται άμεση διαθεσιμότητα ενοικίασης στην παρούσα περιγραφή, εστιάζοντας στην πτυχή της αγοράς.
Η βίλα βρίσκεται στην El Rosario, μια κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή επιτρέπει σύντομες επισκέψεις στην παραλία, ενώ οι πολυάριθμες υπηρεσίες στην πόλη της Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμες. Το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες όπως περπάτημα ή ποδηλασία.
Η ζωή στην El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την αίσθηση της αστικής άνεσης. Παράλληλα, η εγγύτητα στην παραλία (1.3 χλμ) και η ήπια κλίση προς αυτήν (0.3%) καθιστούν την πρόσβαση στην ακτή εύκολη και ευχάριστη.
Η τοποθεσία της βίλας στην El Rosario, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές εγκαταστάσεις και ανέσεις. Η οπτικοποίηση του χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το νοσοκομείο και το σούπερ μάρκετ, καθώς και την πρόσβαση σε παραλίες και λιμάνια, υπογραμμίζοντας την πρακτική πλευρά της ζωής στην περιοχή.
Η El Rosario, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής, επωφελούμενη από τις υποδομές και τις υπηρεσίες της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (περίπου 8 χλμ) και σε κύριους οδικούς άξονες ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με άλλες περιοχές της Costa del Sol και πέρα από αυτήν.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλη την ακτή. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η παραλία Playa de la Malagueta είναι 1.3 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 γραμμών και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και περίπου 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση (0.3%) προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés. Η νότια, ανατολική και δυτική έκθεση της βίλας εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 11.1 χλμ, συμπεριλαμβανομένων του Club de Golf Málaga Parador. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ) σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Rosario, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής, επωφελούμενη από τις υποδομές και τις υπηρεσίες της πόλης, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (περίπου 8 χλμ) και σε κύριους οδικούς άξονες ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με άλλες περιοχές της Costa del Sol και πέρα από αυτήν.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL378766
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
