Проєкт у Ель-Росаріо, Малага, пропонує розкішну окрему віллу з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами. Розташована на ділянці площею 908 м², ця резиденція площею 532 м² поєднує елегантність із сучасними зручностями. Вілла знаходиться в розвиненому міському районі, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей та пляжів, зберігаючи при цьому приватність та спокій. Близькість до аеропорту Малаги та ключових транспортних вузлів робить її стратегічно вигідним розташуванням для міжнародних покупців.
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), ця вілла в Ель-Росаріо позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відповідає її розміру, характеристикам та преміальному розташуванню. Ці порівняльні проєкти, ймовірно, пропонують квартири або менші будинки, що пояснює їхню нижчу вартість. Вілла в Ель-Росаріо, з її 6 спальнями, великою ділянкою та приватним басейном, орієнтована на покупців, які шукають ексклюзивність та простір. Розташування в Ель-Росаріо, відомому своєю міською забудовою та близькістю до зручностей, відрізняється від більш віддалених або спеціалізованих курортів. Хоча вона не є новим будівництвом, як деякі з порівняльних проєктів, її стан 'Відмінний' та наявність таких зручностей, як ліфт, роблять її привабливим варіантом для тих, хто цінує готовність до проживання та потенціал для індивідуального облаштування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізації Ель-Росаріо, що забезпечує міське середовище з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Вона знаходиться недалеко від узбережжя, що сприяє легкому доступу до пляжів та приморських зон відпочинку. Розташування забезпечує баланс між доступністю до міської інфраструктури та спокоєм житлового району.
Ця вілла відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю для індивідуального дизайну. Наявність 6 спалень та кількох універсальних приміщень дозволяє адаптувати простір для сім'ї, роботи чи відпочинку. Великий приватний ділянку надає можливості для створення зон відпочинку, саду або басейну, задовольняючи бажання мати власний приватний простір на свіжому повітрі.
Об'єкт представлений як існуюча забудова, яка потребує потенційної модернізації або адаптації. Опис вказує на кілька рівнів забудови, що свідчить про значний потенціал для перепланування та покращення. Акцент на 'великому потенціалі' передбачає, що об'єкт може бути проданий у поточному стані, залишаючи можливості для нових власників внести свої індивідуальні зміни.
Проєкт не пропонує новозбудованих приміщень або гарантій останніх будівельних технологій, які часто асоціюються з новим будівництвом. Також відсутні специфічні дані щодо енергоефективності чи новітніх систем управління будинком. Покупці повинні враховувати, що об'єкт, ймовірно, потребуватиме інвестицій у модернізацію для досягнення сучасних стандартів комфорту та ефективності.
Ця вілла ідеально підійде для великої родини, яка шукає постійне місце проживання або просторий будинок для відпочинку з усіма зручностями в межах пішої доступності. Вона також приваблива для тих, хто цінує можливість індивідуального облаштування простору, враховуючи наявність кількох універсальних кімнат та великої ділянки. Інвестори, які розглядають можливість здачі в оренду, можуть знайти цю віллу привабливою завдяки її розміру та розташуванню. Люди, які бажають мати легкий доступ до пляжу, гольф-клубів та міської інфраструктури Малаги, але при цьому цінують приватність та простір, також знайдуть тут своє. Наявність ліфта та кількох рівнів робить її зручною для різних вікових груп та потреб.
Згідно з наданими даними, вілла має високий рівень оздоблення, про що свідчить стан 'Відмінний'. Наявність приватної тераси, солярію, ліфта та вбудованих шаф вказує на увагу до деталей та комфорту. Сучасні елементи, такі як система клімат-контролю (гаряче/холодне повітря) та супутникове телебачення/Wi-Fi, доповнюють функціональність. Хоча конкретні матеріали не вказані, загальний опис та орієнтація на комфорт свідчать про використання якісних оздоблювальних матеріалів. Види на сад, басейн та панорамні краєвиди доповнюють відчуття розкоші та добробуту.
Вілла пропонується за ціною 2 500 000 євро, що відображає її розмір, розташування та характеристики. Наявність 6 спалень та 532 м² житлової площі на ділянці 908 м² позиціонує її у верхньому сегменті ринку. Ця ціна відображає цінність нерухомості в добре розвиненій урбанізації поблизу Малаги, з легким доступом до зручностей та пляжів. Інформація про варіанти оренди (довгострокова, короткострокова, тижнева) вказує на потенціал для отримання доходу від нерухомості, хоча ці деталі виходять за межі продажної ціни.
Ель-Росаріо, де розташована ця вілла, є встановленою урбанізацією, що характеризується міською забудовою та легким доступом до міських зручностей. Це означає, що повсякденне життя може включати відвідування місцевих магазинів, ресторанів та медичних закладів, багато з яких знаходяться в межах пішої досяжності. Відсутність необхідності часто користуватися автомобілем для базових потреб сприяє спокійнішому ритму життя. Близькість до пляжів та спортивних об'єктів, таких як центри відпочинку, дозволяє легко інтегрувати активний відпочинок у щоденний розклад. Однак, враховуючи розмір вілли та ділянки, вона також підходить для тих, хто цінує приватність та простір, надаючи можливість створити власне унікальне оточення для життя.
Розташування в Ель-Росаріо забезпечує динамічне міське життя з легким доступом до різноманітних закладів. Наявність 384 ресторанів, 124 аптек та 73 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до пляжів, таких як Playa de San Andrés (1.8 км), та спортивних центрів, як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км), дозволяє легко інтегрувати активний спосіб життя. Важливим аспектом є можливість дістатися до багатьох місць пішки або на велосипеді, що зменшує залежність від автомобіля. Водночас, близькість до аеропорту Малаги (7.9 км) забезпечує зручність для міжнародних подорожей.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Ель-Росаріо, Малага. Вона наочно демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади. Мапа також показує розташування найближчих пляжів, гольф-полів та інших об'єктів для відпочинку, надаючи контекст для повсякденного життя та дозвілля.
Вілла розташована в урбанізації Ель-Росаріо, що є частиною східного Марбельї, неподалік від Малаги. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до обох міст: до аеропорту Малаги (7.9 км) та історичного центру Малаги (відстань не вказана, але зазвичай близько 15-20 км). Розташування в межах Коста-дель-Соль означає близькість до інших відомих курортів, гольф-полів та привабливих природних ландшафтів Андалусії. Це положення надає баланс між доступністю до міської інфраструктури та спокоєм житлового району.
Вілла розташована за 1.8 км від найближчого пляжу (Playa de San Andrés), а загалом є доступ до кількох пляжів у межах 3.8 км. Відстань до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль становить приблизно 8 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 73 метри, а аптека – за 212 метрів, що забезпечує повсякденну зручність. Для любителів гольфу, три відомі поля розташовані в межах 11.1 км. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі доступності свідчить про добре розвинену транспортну мережу.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малаги може похвалитися середньорічною температурою 19.0°C та вражаючими 3,851 годинами сонячного світла на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим протягом значної частини року. Вілла розташована на висоті 6 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу становить лише 0.3%, що робить його практично пласким та легкодоступним. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, забезпечуючи м'який клімат протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Область пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться в 1.8 км, а інші, як Playa de la Malagueta, розташовані в межах 3.2 км. Для любителів гольфу є три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наявність численних спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км), задовольняє потреби в активному дозвіллі. Також присутні об'єкти для водного спорту та відпочинку в маринах, як IGY Málaga Marina (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в урбанізації Ель-Росаріо, що є частиною східного Марбельї, неподалік від Малаги. Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до обох міст: до аеропорту Малаги (7.9 км) та історичного центру Малаги (відстань не вказана, але зазвичай близько 15-20 км). Розташування в межах Коста-дель-Соль означає близькість до інших відомих курортів, гольф-полів та привабливих природних ландшафтів Андалусії. Це положення надає баланс між доступністю до міської інфраструктури та спокоєм житлового району.
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL378766
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
