V urbanizaciji El Rosario, vzhodno od Marbelle, se nahaja ta prostorna samostojna vila. Objekt s 6 spalnicami in 6 kopalnicami, ki se razteza čez 532 m² bivalne površine na 908 m² velikem zemljišču, ponuja obsežen življenjski prostor. V bližini so plaže in mestne dobrine, kar zagotavlja udoben bivalni ritem v uveljavljeni soseski. Vila predstavlja pomembno posest v tej zaželeni soseski.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta vila v El Rosario predstavlja ponudbo v višjem cenovnem razredu. Cena 2.500.000 € odraža obsežnejšo velikost (532 m² bivalne površine na 908 m² zemljišča) in večje število sob (6 spalnic, 6 kopalnic) v primerjavi z navedenimi primerjalnimi projekti, ki so običajno manjše in cenovno dostopnejše. Medtem ko primerjalni projekti ponujajo sodobne apartmajske ali manjše hišne rešitve, ta vila predstavlja samostojno posest z več zasebnosti in prostora, kar je značilno za luksuzne nepremičnine v bolj uveljavljenih predelih, kot je vzhodna Marbella. Lokacija v El Rosario, ki je znana po svoji stabilnosti in bližini obeh, mestnih dobrin in naravnih lepot, upravičuje višjo ceno v primerjavi z naselji, ki so bolj oddaljena od osrednjih mestnih jeder ali ponujajo drugačen tip nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena v El Rosario, znano sosesko vzhodno od Marbelle. Nahaja se v urbanem okolju, ki omogoča dostop do različnih storitev in plaže na območju z dobro prometno povezavo, vključno z bližino letališča Málaga. Ta lokacija združuje udobje mestnega življenja s pristopom do obalnih aktivnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo obsežen življenjski prostor z dodatnimi sobami za različne namene. Z 6 spalnicami in 6 kopalnicami ter velikim zemljiščem ponuja to vilo funkcionalnost in prostor za prilagoditev različnim življenjskim slogom ali potrebam, kot je delo od doma ali prosti čas.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki ni predmet prihodnjih faz razvoja ali načrtovanih novogradenj. Status dokončane gradnje pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za uporabo, brez čakalnih dob povezanih z gradbenimi procesi, kar omogoča takojšnjo naselitev ali uporabo.
Ta vila ne nudi neposrednega pogleda na morje v vseh prostorih, čeprav je plaža v bližini. Ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma novo gradnjo z najsodobnejšimi oblikovalskimi trendi na trgu novogradenj. Dodatne sobe v kleti nimajo naravne svetlobe, kar omejuje njihovo uporabo brez umetne osvetlitve.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco z dovolj prostora za goste ali družinske člane, ki potrebujejo ločene prostore. Kupci, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, a hkrati želijo zasebnost in prostor na svojem zemljišču, bodo v tej nepremičnini našli ustreznost. To je možnost za tiste, ki želijo aktivno živeti v bližini rekreativnih dejavnosti, kot so golf in vodni športi, ter cenijo dobro povezanost z letališčem za pogosta potovanja. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino z možnostjo prilagoditve ali razvoja dodatnih prostorov v spodnjih nadstropjih, kot so telovadnica ali zabaviščni prostori.
Vila je dokončana z materiali, ki zagotavljajo vzdržljivost in estetsko privlačnost, kar odraža njeno uveljavljeno naravo. Notranjost vključuje elemente, kot so vgrajene omare, ki nudijo urejenost in dodatno shranjevanje. Sistem klimatske naprave, ki deluje tako s hladnim kot s toplim zrakom, zagotavlja udobje skozi vse leto, prilagajanje temperaturam v različnih letnih časih. Prisotnost dvigala izboljšuje dostopnost med štirimi nivoji stavbe, kar je praktična prednost za vsakodnevno življenje. Velike terase in solarij omogočajo uživanje na prostem in ponujajo različne poglede, vključno s pogledom na urejen vrt in zasebni bazen, kar dopolnjuje občutek udobja in razkošja.
Trenutna ponudba vključuje to vilo po ceni 2.500.000 €. Ta cena odraža obseg nepremičnine, njeno lokacijo v El Rosario in območje Marbelle. Objekt obsega 532 m² bivalne površine in 908 m² zemljišča, kar skupaj z 6 spalnicami in 6 kopalnicami predstavlja ponudbo v zgornjem cenovnem razredu za to regijo. Zaradi teh značilnosti je nepremičnina namenjena kupcem, ki iščejo obsežno in dobro opremljeno rezidenco z zasebnimi zunanjimi površinami.
Ta samostojna vila v El Rosario ponuja mirno bivalno okolje znotraj ustaljene urbanizacije. Dnevni ritem je zaznamovan z bližino plaže in mestnih dobrin, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin, restavracij in rekreativnih dejavnosti. Območje je znano po svoji varnosti in urejenosti, kar prispeva k občutku stabilnosti. Velikost nepremičnine, vključno s 6 spalnicami in obsežnim zemljiščem, omogoča udobno bivanje ter priložnosti za prilagoditev, kot so vrtnarjenje ali zunanje druženje. Bližina zelenih površin in možnosti za rekreacijo dodatno obogati življenjski slog, medtem ko dobra prometna povezava zagotavlja mobilnost v širšo regijo.
Vila se nahaja v El Rosario, urbanizirani soseski, ki ponuja dobro ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. V neposredni bližini (manj kot 1 km) so na voljo različne storitve, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Lokacija je dobro povezana z večjimi mesti in prometnimi vozlišči, z letališčem Málaga oddaljenim le 7,9 km. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez, ter kulturne točke, kot so razgledišča, kar obogati možnosti za preživljanje prostega časa. Ta kombinacija omogoča hiter dostop do bistvenih storitev in rekreativnih možnosti, medtem ko okolica ostaja zasnovana za udobno bivanje.
Ta vila se nahaja v El Rosario, južno od avtoceste A-7, blizu obale Costa del Sol. V bližini so plaže, storitve in prometne povezave, kar omogoča lahek dostop do mestnega življenja in rekreativnih dejavnosti.
El Rosario je del vzhodnega dela Marbelle, ki je uveljavljena soseska na območju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja bližino živahnega mesta Marbella, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje. Sosednja mesta, kot je Málaga, so lahko dostopna, kar zagotavlja dostop do širše palete storitev, kulture in transportnih povezav. Položaj omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa je v bližini tudi gorovje, kar ponuja raznolike možnosti za prosti čas in uživanje v naravi v regiji.
Ta vila je strateško locirana z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Nahaja se le 1,8 km od plaže Playa de San Andrés, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km, kar olajšava potovanja. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen le 73 metrov, bolnišnica pa 642 metrov. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v krogu 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Dostopnost do javnega prevoza je podprta z 50 linijami in postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v zmernem mediteranskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,0 °C in med 12-26 °C skozi leto. Z več kot 3.851 sončnimi urami letno je območje primerno za aktivnosti na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, z blagim naklonom (0,3 %) do plaže, kar prispeva k prijetnemu okolju. Severna, vzhodna in zahodna orientacija nepremičnine omogočajo različne poglede in izpostavljenost soncu čez dan.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo različne plaže, pri čemer je najbližja Playa de San Andrés oddaljena le 1,8 km. Druge plaže, kot so Playa de la Malagueta in Playa de la Misericordia, so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Območje ponuja tudi široko paleto športnih objektov, vključno s Centrom za šah (0,5 km) in več centri za wellness ter fitnes, ki so oddaljeni manj kot kilometer. Marina IGY Málaga je oddaljena le 1 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti in plovbe.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario je del vzhodnega dela Marbelle, ki je uveljavljena soseska na območju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja bližino živahnega mesta Marbella, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje. Sosednja mesta, kot je Málaga, so lahko dostopna, kar zagotavlja dostop do širše palete storitev, kulture in transportnih povezav. Položaj omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa je v bližini tudi gorovje, kar ponuja raznolike možnosti za prosti čas in uživanje v naravi v regiji.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL378766
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
