Luksuzna vila sa 6 spavaćih soba u El Rosariju, predgrađu Marbelje, nudi prostrani životni prostor od 532 m² na placu od 1.019 m². Ova nekretnina se nalazi u etabliranoj i sigurnoj urbanizaciji, na strateškoj lokaciji koja kombinuje mir sa lakim pristupom gradskim sadržajima i plažama. Vila je dizajnirana za udoban život sa više nivoa, pružajući potencijal za prilagođavanje različitim potrebama stanara, uključujući privatni prostor i mogućnosti za rekreaciju.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u El Rosariju se nalazi u višem cenovnom rangu, sa početnom cenom od 2.500.000 €. Ova razlika u ceni je opravdana znatno većom kvadraturom stambenog prostora (532 m² naspram tipičnih 150-300 m² u navedenim projektima) i većom površinom placa (1.019 m² naspram često manjih ili zajedničkih parcela). Lokacija u El Rosariju, kao etabliranom i prestižnom delu istočne Marbelje, takođe doprinosi višoj vrednosti. Dok jeftiniji projekti često nude apartmane ili manje kuće, ova vila predstavlja luksuzno, samostalno imanje sa više spavaćih soba i kupatila, što je čini drugačijom kategorijom na tržištu. Takođe, iako su navedeni projekti verovatno novije gradnje, ova vila je opisana kao u odličnom stanju, sugerišući kvalitetnu postojeću gradnju sa potencijalom za personalizaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanizovanom delu El Rosario, na strateškoj poziciji koja omogućava pešački pristup brojnim sadržajima, uključujući prodavnice i medicinske ustanove. Blizina plaže i glavnih saobraćajnica doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran porodični dom sa mogućnošću za životni stil, sa dodatnim prostorom za razonodu, rad ili goste. Veliki plac i potencijal za prilagođavanje odgovaraju onima koji žele da kreiraju sopstveno okruženje.
Ova opisana nekretnina se ne odnosi na novogradnju. Opis se fokusira na postojeći objekat sa odličnim stanjem, nudeći detalje o rasporedu i potencijalu za renoviranje ili adaptaciju prema željama kupca. Trenutni status je postojeći objekat.
Ova vila ne nudi direktan pogled na more sa svih nivoa, a pojedini opisi ukazuju na potencijalnu potrebu za ažuriranjem enterijera radi postizanja najmodernijeg standarda. Takođe, iako je okružena sadržajima, za neka veća putovanja ili specifične aktivnosti može biti neophodan automobil.
Ova nekretnina je adekvatna za kupce koji traže prostrano porodično imanje u etabliranom naselju sa dobrim pristupom sadržajima. Idealna je za one koji cene privatnost koju nudi veliki plac i žele mogućnost da prilagode prostor sopstvenim potrebama, poput stvaranja dodatnih rekreacionih zona ili radnog prostora. Takođe je pogodna za one koji žele da budu blizu plaže i golf terena, ali takođe žele da imaju jednostavan pristup gradskim centrima poput Malage. Osobe koje se sele iz hladnijih klima i traže bogat broj sunčanih sati i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života tokom većeg dela godine, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Vila je takođe opcija za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za dalji razvoj ili renoviranje u popularnoj oblasti.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju, sa modernim elementima kao što su klima uređaji (toplo i hladno), lift i ugrađeni plakari. Pozitivno se ističu i privatna terasa i solarijum, nudeći spoljašnje prostore za opuštanje. Postojanje satelitske televizije i WiFi konekcije doprinosi udobnosti savremenog života. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, opšte stanje i karakteristike sugerišu visok nivo kvaliteta. Spoljašnji bazen dodatno doprinosi ukupnom komforu i mogućnostima za rekreaciju. Detalji kao što su panoramski pogled i pogled na vrt i bazen, naglašavaju estetsku vrednost nekretnine.
Trenutna cena ove vile u El Rosariju iznosi 2.500.000 €. Ova cena odražava lokaciju, veličinu parcele od 1.019 m² i izgrađenu površinu od 532 m², koja obuhvata 6 spavaćih soba i 6 kupatila. Nekretnina je pozicionirana u traženom stambenom području, što doprinosi njenoj vrednosti. Dostupni podaci ne ukazuju na druge cene ili opcije, fokusirajući se isključivo na prodajnu cenu. Podaci o dugoročnom i kratkoročnom zakupu dati u originalnom opisu su irelevantni za ovu analizu prodajne cene.
El Rosario predstavlja etablirano stambeno naselje koje nudi balans između mirnog okruženja i gradske povezanosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža mediteranski način života tokom većeg dela godine. Blizina plaže, na samo 1.8 km, omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom pet meseci u godini, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C. Strateška lokacija, sa supermarketom na 73 metra i apotekom na 212 metara, čini svakodnevni život jednostavnim. Saobraćajna dostupnost je takođe povoljna, sa aerodromom Malaga-Costa del Sol na oko 8 km. Ova lokacija je pogodna za one koji traže stalni boravak ili dugoročnu destinaciju za odmor, nudeći miran životni ritam uz neposrednu blizinu urbanih pogodnosti.
El Rosario je urbanizacija poznata po svojoj mirnoj stambenoj atmosferi, ali sa pogodnostima na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se razne prodavnice, apoteke i banke, što olakšava svakodnevne potrebe. Centar za šah i velnes centri su dostupni u krugu od 1 km, dok su veći sportski centri kao što su Forus Trinidad na oko 0.7 km. Blizina plaže je značajan faktor, sa nekoliko popularnih plaža kao što su Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) u blizini. Takođe, postoji niz restorana (384 u radijusu od 2 km) i kafića koji doprinose živahnoj atmosferi. Ova kombinacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnom životu, a opet da imaju lak pristup gradskim aktivnostima i zabavi.
Ovaj projekat se nalazi u El Rosariju, popularnom stambenom naselju na obali Kosta del Sol. Pozicija omogućava lak pristup plažama, golf terenima i urbanim sadržajima Malage, kombinujući miran život sa gradskom udobnošću.
El Rosario se nalazi na istočnom obodu Malage, pružajući stratešku prednost za pristup glavnim gradskim centrima i turističkim atrakcijama Kosta del Sola. Pozicioniran je na povoljnoj udaljenosti od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava međunarodne putnike. U blizini su i druge poznate lokacije kao što su Marbella, udaljena na kratkoj vožnji. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem ambijentu, dok su istovremeno povezani sa živahnijim gradovima i odmaralištima u regionu.
Lokacija u El Rosariju pruža izuzetnu povezanost. Plaže poput Playa de San Andrés su udaljene samo 1.8 km, dok su veće plaže poput Playa de la Malagueta na 1.3 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je lako dostupan, sa udaljenošću od otprilike 8 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Supermarket je udaljen samo 73 metra, a bolnica i apoteka su takođe u pešačkoj zoni (642 m i 212 m redom). Dostupnost električnih punjača (434 m) i 50 linija javnog prevoza sa brojnim stanicama dodatno olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Rosario uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i obiljem sunčanih sati, oko 3.851 godišnje. Prosečna temperatura varira između 12°C zimi i 26°C leti, što omogućava aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečno kupališno sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, pruža mogućnost za uživanje u moru. Nadmorska visina od 6 metara nadmorske visine i blagi nagib ka plaži od 0.3% doprinose prijatnom okruženju. Ovo klimatsko okruženje je idealno za one koji traže stabilno i sunčano vreme.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Andrés na 1.8 km i Playa de la Misericordia na 3.2 km. Iako specifični podaci o 'Blue Flag' sertifikaciji nisu navedeni, blizina ovih plaža nudi značajne mogućnosti za rekreaciju na obali. Za ljubitelje golfa, tri značajna terena su dostupna u radijusu od 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Postoje i sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario se nalazi na istočnom obodu Malage, pružajući stratešku prednost za pristup glavnim gradskim centrima i turističkim atrakcijama Kosta del Sola. Pozicioniran je na povoljnoj udaljenosti od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava međunarodne putnike. U blizini su i druge poznate lokacije kao što su Marbella, udaljena na kratkoj vožnji. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem ambijentu, dok su istovremeno povezani sa živahnijim gradovima i odmaralištima u regionu.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL378766
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
