Malaga'nın El Rosario bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 908 m²'lik geniş bir arsada yer almakta olup, ferah yaşam alanları ve yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 6 yatak odası ve 6 banyosu bulunan villanın toplam inşaat alanı 532 m²'dir. Gayrimenkul, plajlara ve şehir olanaklarına yakın stratejik bir konuma sahiptir, bu da onu İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını arayanlar için ideal kılmaktadır. Villa, görkemli bir konutu elverişli olanaklarla birleştiren bir ortam sunar ve özellikle alan, mahremiyet ve rahat bir yaşam tarzı değer veren alıcılar için uygundur.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, El Rosario'daki bu villanın fiyatı (2.5 milyon €) bölgenin üst fiyat segmentindedir. Estepona'daki bu projeler genellikle daha erişilebilir fiyatlarla daireler veya şehir evleri sunarak daha geniş bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Benzer şekilde, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ara bir fiyat noktasına sahip olmakla birlikte, ağırlıklı olarak dairelerden veya daha düşük fiyatlı villalardan oluşmaktadır. El Rosario'daki bu villanın müstakil niteliği, geniş arsası ve yüksek fiyatı, onu maksimum mahremiyet, alan ve lüks arayan alıcılar için konumlandırmaktadır. Malaga şehir merkezine ve havaalanına yakınlığı, Marbella veya çevresine daha fazla odaklanan Estepona veya Benalmádena'ya kıyasla stratejik bir avantaj da sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario'daki yerleşik bir site içinde yer alan villa, plaja yürüme mesafesindedir ve restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi çok sayıda olanağa kolay erişim sağlar. Bu konum, sakin bir yaşam ortamını korurken günlük yaşamın kolaylığını garanti eder. Bölge ayrıca iyi bir ulaşım ağına sahiptir, bu da Malaga havaalanına ve diğer yakın noktalara seyahati kolaylaştırır.
Bu villa, bol alana ve işlevselliğe ihtiyaç duyan aileler için idealdir. Altı yatak odası, aile üyeleri, misafirler veya ev ofisleri için esnek yaşam düzenlemeleri sunar. Birden fazla oturma odası ve özel bahçe dahil olmak üzere geniş açık alanlar, dinlenme ve eğlence için birçok seçenek sunar. Yüksek kaliteli kaplamalar ve olanaklar, rahat ve pratik bir günlük yaşam sağlar.
Villa mükemmel durumda olup hemen taşınmaya hazırdır ve inşaatın tamamlanmasını bekleme gerektirmez. Modern tasarımı ve yüksek kaliteli kaplamaları çağdaş inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Gayrimenkul tamamlanmış olduğundan, hızlı taşınmak isteyen veya uzun inşaat süreçlerinden kaçınmak isteyen alıcılar için açık bir avantaj sunmaktadır.
Bu villanın satış fiyatı 2.500.000 €'dur ve bu da onu üst düzey gayrimenkul segmentine yerleştirmektedir. Plaja yakınlığına rağmen, bireysel yürüme hızına bağlı olarak gerçek yürüme süresi değişebilir. Ayrıca, bölge çok sayıda olanak sunsa da, belirli mağaza veya hizmet türlerine erişim için araba kullanmak gerekebilir.
Geniş düzeni ve lüks donanımı ile El Rosario'daki bu villa, İspanya'nın güneyinde tatil veya kalıcı yaşam arayan aileler için uygundur. Evden çalışması gerekenler için altı yatak odası, çalışma odalarına veya stüdyolara kolayca dönüştürülebilecek yeterli alan sunmaktadır. Açık hava ve güneş tutkunları, plaja, golf sahalarına yakınlığı ve bol güneş ışığı saatlerini (yılda ortalama 3851 saat) oldukça çekici bulacaklardır. Ayrıca, villanın konumu, süpermarketler, eczaneler ve tıbbi tesisler yürüme mesafesinde olduğundan, kolaylığına değer verenler için de uygundur. Sakin ama erişilebilir, gelişmiş bir topluluk arayan alıcılar için ideal bir seçenektir.
Villa 'mükemmel' durumda olup, yüksek kaliteli inşaat ve kaplama standartlarını yansıtmaktadır. Belirli malzeme ve teknik ayrıntıları sağlanan verilerde detaylandırılmamış olsa da, 'mükemmel' durum iyi bir bakıma işaret etmekte ve muhtemelen dayanıklı malzemeler ve modern olanaklar kullanıldığını göstermektedir. Özel havuz, klima (sıcak/soğuk), gömme dolaplar, özel teras ve güneş terası ile asansör varlığı, yüksek donanım seviyesini daha da doğrulamaktadır. Panoramik manzaralar, bahçe manzaraları ve havuz manzaraları da yaşam deneyimini zenginleştirmektedir. İnşaat sürecinde konfor, işlevsellik ve estetiğe odaklanıldığı varsayılabilir.
Bu villanın satış fiyatı 2.500.000 €'dur. Bu fiyat, Malaga'daki seçkin konumu, geniş arsası (908 m²), yüksek kaliteli yapısı (532 m² inşaat alanı) ve 6 yatak odası, 6 banyosu ile yansıtılmaktadır. Bölgedeki üst düzey gayrimenkullerin bir parçası olarak fiyatlandırması, piyasa koşullarıyla uyumludur. Mevcut ilan, mülkün satışta olduğunu ve başka fiyat seçeneği veya kiralama bilgisi olmadığını belirtmektedir, bu da üst düzey satışlara odaklandığını göstermektedir.
El Rosario'daki bu villa, kentsel kolaylıkları sahil yaşam tarzıyla birleştiren eşsiz bir deneyim sunuyor. Yerleşik, sakin ve güvenli bir yerleşim bölgesinde yer alan villa, Malaga'nın ünlü plajlarına sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Günlük yaşam, yakındaki plajlarda yürüyüşler, çok sayıda restorandan birinde öğle yemeği veya evdeki spor salonunda egzersiz yapmayı içerebilir. Elverişli konumu sayesinde plajdan şehir merkezine ulaşım son derece kolaydır. Bölgede 384 restoran, 124 eczane ve 73 banka bulunmaktadır, bu da çeşitli günlük ihtiyaçları karşılar. En yakın süpermarket sadece 73 metre, hastane ise 642 metre uzaklıktadır, bu da sorunsuz bir erişim sağlar. Villa doğuya, güneye ve batıya bakmakta olup bol güneş ışığı almaktadır. Yıllık 3851 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi, açık hava etkinliklerini norm haline getirmektedir.
El Rosario, yaşam ritminin çevre olanaklarla yakından bağlantılı olduğu canlı bir bölgedir. Villanın en yakın süpermarkete (73 m) yakınlığı, günlük alışveriş için maksimum kolaylık sağlar. 1,8 km uzaklıktaki Playa de San Andrés plajı, dinlenmek ve sahil aktivitelerinin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) gibi golf sahaları spor olanakları sunmaktadır. Bölgede ayrıca 384 restoran ve 157 kafe bulunmaktadır, bu da yeme-içme ve sosyalleşme ihtiyaçlarını karşılar. Ek olarak, 26 dişçi kliniği önemli bir tıbbi destek sağlamaktadır. Bölgede 50 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmasına rağmen, havaalanına olan mesafe (7,9 km) uluslararası seyahatler için de kolaylık sağlar.
Harita, El Rosario'nun coğrafi konumunu göstermekte, villanın plajlara, mağazalara, restoranlara ve spor tesislerine yakınlığını vurgulamaktadır. Malaga havaalanına stratejik yakınlığı da açıkça görülmekte ve uluslararası gezginler için büyük kolaylık sağlamaktadır.
Bu villa, Endülüs kıyısındaki önemli bir coğrafi konum olan Malaga eyaletindeki El Rosario'da yer almaktadır. Prestijli konumu ve yüksek kaliteli yaşam tarzıyla tanınan Doğu Marbella'nın yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. El Rosario, sadece plaja yakınlık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda Malaga şehir merkezine ve uluslararası havaalanına (yaklaşık 8 km) kolay erişim sağlar. Bölge, ılıman iklimi, güzel plajları ve çok sayıda golf sahasıyla bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır ve sakinlerine zengin eğlence ve yaşam seçenekleri sunmaktadır.
Bu villa mükemmel bir erişilebilirlik sunmaktadır. Süpermarketler (73 m), eczaneler (212 m) ve hastaneler (642 m) yürüme mesafesindedir. Playa de San Andrés plajı sadece 1,8 km uzaklıktadır ve Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Malaga Havaalanı'na (AGP) yolculuk sadece yaklaşık 8 km (7,9 km) sürer, bu da uluslararası seyahatleri büyük ölçüde kolaylaştırır. 11 km'lik yarıçap içinde Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dahil olmak üzere üç golf sahası bulunmaktadır. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir; 50 hat ve 50 durak ile ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 19.0°C sıcaklık ve 12°C ila 26°C arasındaki ortalama sıcaklık aralığı ile Akdeniz iklimine sahiptir, bu da açık hava etkinlikleri için konforlu koşullar yaratır. Her yıl 3851 saate kadar güneş ışığı alması, bol güneşli aktiviteleri mümkün kılar. 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C), sahil kenarında dinlenmenin keyfini çıkarmaya olanak tanır. Villa, deniz seviyesinden 6 metre yükseklikte, sahile yakın ve düz bir araziye sahiptir (plaja eğim %0.3), bu da plaja kolay erişimi artırır. Çevredeki doğal manzaralar ve Mirador de la Alcazaba (0,9 km) gibi seyir noktaları bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, zengin plaj ve eğlence seçenekleriyle çevrilidir. En yakın plaj 1,8 km uzaklıktaki Playa de San Andrés'tir; ayrıca Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) plajları da bulunmaktadır. Bu plajlar güneşlenme, su sporları ve sahil yürüyüşleri için harika fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları, 8,2 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador gibi sahalarda golf oynayabilirler. Ayrıca bölgede, Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ve Centro Wellness (0,7 km) gibi çeşitli spor ve sağlık aktiviteleri sunan birçok spor merkezi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Endülüs kıyısındaki önemli bir coğrafi konum olan Malaga eyaletindeki El Rosario'da yer almaktadır. Prestijli konumu ve yüksek kaliteli yaşam tarzıyla tanınan Doğu Marbella'nın yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. El Rosario, sadece plaja yakınlık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda Malaga şehir merkezine ve uluslararası havaalanına (yaklaşık 8 km) kolay erişim sağlar. Bölge, ılıman iklimi, güzel plajları ve çok sayıda golf sahasıyla bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır ve sakinlerine zengin eğlence ve yaşam seçenekleri sunmaktadır.
El Rosario may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL378766
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
