Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в востребованном районе Эль Росарио (El Rosario) в Малаге, предлагает просторное жилое пространство на участке площадью 908 м². С 6 спальнями и 6 ванными комнатами, а также общей площадью застройки 532 м², эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет роскошный образ жизни на юге Испании. Вилла находится в непосредственной близости от пляжей и городских удобств, обеспечивая комфортное проживание и легкость доступа к основным объектам инфраструктуры. Этот объект представляет собой сочетание элегантности, пространства и удобства.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от 320 000 евро), цена этой виллы в Эль Росарио (El Rosario) (2,5 миллиона евро) находится в верхнем ценовом сегменте региона. Эти объекты в Эстепоне (Estepona) обычно предлагают квартиры или таунхаусы по более доступным ценам, привлекая более широкую аудиторию покупателей. Аналогично, Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро) имеет промежуточную цену, но в основном состоит из квартир или вилл более низкой ценовой категории. Отдельно стоящий характер, большой участок и высокая цена этой виллы в Эль Росарио (El Rosario) позиционируют ее для покупателей, ищущих максимальную приватность, пространство и роскошь. Ее близость к центру Малаги и аэропорту также дает стратегическое преимущество по сравнению с Эстепоной (Estepona) или Бенальмаденой (Benalmádena), которые больше ориентированы на Марбелью (Marbella) или ее окрестности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в устоявшемся урбанизированном районе Эль Росарио (El Rosario), вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и обеспечивает легкий доступ к многочисленным удобствам, включая рестораны, аптеки и банки. Такое расположение гарантирует удобство повседневной жизни, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу. Район также хорошо связан транспортной сетью, что облегчает поездки в аэропорт Малаги и другие близлежащие пункты назначения.
Эта вилла идеально подходит для семей, которым требуется много места и функциональность. Шесть спален предлагают гибкие возможности для размещения членов семьи, гостей или могут быть использованы в качестве домашних офисов. Несколько гостиных и просторные открытые площадки, включая частный сад, предоставляют множество вариантов для отдыха и развлечений. Высококачественная отделка и удобства обеспечивают комфортную и удобную повседневную жизнь.
Вилла находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению, без необходимости ожидания завершения строительства. Ее современный дизайн и высококачественная отделка отражают текущие строительные стандарты. Так как объект уже построен, он предлагает явное преимущество для покупателей, которые хотят быстро переехать или избежать длительного процесса строительства.
Цена продажи этой виллы составляет 2,5 миллиона евро, что относит ее к сегменту элитной недвижимости. Несмотря на близость к пляжу, точное время ходьбы может варьироваться в зависимости от индивидуальной скорости. Кроме того, хотя район предлагает множество удобств, для доступа к некоторым специфическим типам магазинов или услуг может потребоваться автомобиль.
Эта вилла в Эль Росарио (El Rosario) с ее просторной планировкой и роскошной отделкой подходит для семей, ищущих место для отдыха или постоянного проживания на юге Испании. Для тех, кому необходимо работать из дома, шесть спален предоставляют достаточно места для легкой трансформации в кабинеты или студии. Любители активного отдыха и солнца найдут близость к пляжу, полям для гольфа и большое количество солнечных часов (в среднем 3851 час в год) весьма привлекательными. Кроме того, расположение виллы также подходит для тех, кто ценит удобство, так как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения находятся в пределах пешей досягаемости. Это идеальный выбор для покупателей, ищущих тихий, но удобный район с развитой инфраструктурой.
Вилла находится в «отличном» состоянии, что свидетельствует о высоком качестве строительства и отделки. Хотя конкретные детали материалов и технологий не указаны в предоставленных данных, «отличное» состояние подразумевает хороший уход и, вероятно, использование долговечных материалов и современных удобств. Наличие частного бассейна, кондиционера (горячий/холодный), встроенных шкафов, частной террасы и солярия, а также лифта, дополнительно подтверждает высокий уровень оснащения. Панорамные виды, виды на сад и бассейн также повышают ценность жилого опыта. Можно предположить, что при строительстве уделялось внимание комфорту, функциональности и эстетике.
Цена этой виллы составляет 2,5 миллиона евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в Малаге, просторный участок (908 м²), высокое качество строительства (532 м² застроенной площади) и конфигурацию с 6 спальнями и 6 ванными комнатами. Являясь частью элитной недвижимости в этом районе, ее ценообразование соответствует рыночным условиям. Текущее объявление указывает на то, что недвижимость выставлена на продажу, без других ценовых опций или информации об аренде, что подчеркивает ее ориентацию на продажи элитного сегмента.
Эта вилла в Эль Росарио (El Rosario) предлагает уникальный опыт, сочетающий городские удобства с прибрежным образом жизни. Расположенная в устоявшемся, тихом и безопасном жилом районе, она находится всего в нескольких минутах от известных пляжей Малаги. Повседневная жизнь может включать прогулки по близлежащим пляжам, обед в одном из многочисленных ресторанов или тренировки в домашнем спортзале. Благодаря своему удобному расположению, поездки от пляжа до центра города очень удобны. В районе имеется 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, что удовлетворяет различные повседневные потребности. Супермаркет находится всего в 73 метрах, а больница — в 642 метрах, что обеспечивает беспроблемный доступ к необходимым услугам. Вилла ориентирована на восток, юг и запад, обеспечивая достаточное количество солнечного света. 3851 час солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон делают активный отдых на свежем воздухе обычным делом.
Эль Росарио (El Rosario) — это динамичный район, где темп жизни тесно связан с окружающей инфраструктурой. Близость виллы к ближайшему супермаркету (73 м) обеспечивает максимальное удобство для ежедневных покупок. Пляж Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés), расположенный в 1,8 км, является идеальным местом для отдыха и наслаждения прибрежными развлечениями. Для любителей гольфа поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), предлагают возможности для занятий спортом. В районе также имеется 384 ресторана и 157 кафе, удовлетворяющих потребности в питании и общении. Кроме того, 26 стоматологических клиник обеспечивают важную медицинскую поддержку. Хотя в районе имеется 50 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, расстояние до аэропорта (7,9 км) также обеспечивает удобство для международных поездок.
Карта отображает местоположение Эль Росарио (El Rosario), подчеркивая близость виллы к пляжам, магазинам, ресторанам и спортивным объектам. Также наглядно показано стратегическое расположение недалеко от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство для международных путешественников.
Эта вилла расположена в Эль Росарио (El Rosario), в провинции Малага, являющейся ключевым местоположением на побережье Андалусии. Она находится в устоявшемся жилом районе Восточной Марбельи (East Marbella), известном своим престижным расположением и высококачественным образом жизни. Эль Росарио (El Rosario) не только обеспечивает близость к пляжу, но и позволяет легко добраться до центра Малаги и ее международного аэропорта (примерно 8 км). Этот район является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своим мягким климатом, красивыми пляжами и многочисленными полями для гольфа, предлагая жителям богатые возможности для отдыха и жизни.
Эта вилла предлагает превосходную доступность. Супермаркеты (73 м), аптеки (212 м) и больницы (642 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Пляж Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés) расположен всего в 1,8 км, а другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta) (1,3 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (Playa de la Misericordia) (3,2 км), также находятся поблизости. Поездка в аэропорт Малаги (AGP) займет всего около 8 км (7,9 км), что значительно упрощает международные путешествия. В радиусе 11 км расположены три поля для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Общественный транспорт также хорошо развит, с 50 маршрутами и 50 остановками, что гарантирует удобство передвижения.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C и диапазоном температур от 12°C до 26°C, что создает комфортные условия для активного отдыха. Ежегодно здесь насчитывается до 3851 часа солнечного света, что делает солнечные дни обычным явным. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) позволяет наслаждаться отдыхом на побережье. Вилла расположена на высоте 6 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с ровным рельефом (уклон к пляжу 0,3%), что облегчает доступ к пляжу. Окружающие природные пейзажи, а также смотровые площадки, такие как Мирадор-де-ла-Алькасаба (Mirador de la Alcazaba) (0,9 км), добавляют привлекательности этому району.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла окружена множеством пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж — Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés), расположенный в 1,8 км, а также Плайя-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta) (1,3 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (Playa de la Misericordia) (3,2 км). Эти пляжи предлагают прекрасные возможности для принятия солнечных ванн, водных видов спорта и прогулок по набережной. Любители гольфа могут насладиться игрой на полях, таких как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Кроме того, в районе имеется несколько спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом и оздоровления.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в Эль Росарио (El Rosario), в провинции Малага, являющейся ключевым местоположением на побережье Андалусии. Она находится в устоявшемся жилом районе Восточной Марбельи (East Marbella), известном своим престижным расположением и высококачественным образом жизни. Эль Росарио (El Rosario) не только обеспечивает близость к пляжу, но и позволяет легко добраться до центра Малаги и ее международного аэропорта (примерно 8 км). Этот район является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своим мягким климатом, красивыми пляжами и многочисленными полями для гольфа, предлагая жителям богатые возможности для отдыха и жизни.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL378766
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и качестве жизни, и предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
