Tämä asunto Elvirian alueella, Málaga, edustaa vankkaa asumisvaihtoehtoa Costa del Solin vakiintuneella alueella. 84 m² asuintila tarjoaa hyvin jäsennellyn elintilan, joka on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta ajatellen. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja se kunnostettiin viimeksi vuonna 2021, mikä viittaa moderneihin mukavuuksiin ja hyvään ylläpitoon. Projekti erottuu sijaintinsa ansiosta kaupunkimaisessa ympäristössä, joka takaa hyvän saavutettavuuden palveluihin ja mukavuuksiin. Läheisyys golfkentille ja rannoille korostaa alueen vapaa-ajan tarjontaa.
Verrattuna listattuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Elvirian alueella sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin 395 000 € alkuhinnallaan. Sijainti Marbellan itäpuolella, vakiintuneella ja halutulla alueella, oikeuttaa tämän hinnan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on huomattavasti kalliimpi, mikä viittaa eksklusiivisempaan asemaan tai suurempiin yksiköihin. Elviria hyötyy luonnonympäristön ja kaupunkimaisen tiheyden yhdistelmästä, mikä erottaa sen puhtaista rantalomakohteista tai puhtaasti kaupunkialueista. Läheisyys Marbellan keskustaan sekä golfkenttien ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien monimuotoisuus ovat selviä sijaintietuja. Täällä tarjottu kiinteistö, kunnostettuna yksikkönä, tarjoaa välittömän käyttömahdollisuuden ja vakiintuneen naapuruston viehätyksen, toisin kuin täysin uudet rakennusprojektit.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Elvirian alueella, Marbellan itäpuolella olevalla vakiintuneella alueella. Sijainti on luonteeltaan urbaani, mutta tarjoaa silti rauhallisen asuinympäristön ympäröivän kasvillisuuden, kuten mäntyjen ja korkkitammien, ansiosta. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de Artola (1,9 km), ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m), ovat keskeisiä piirteitä.
Tämä asunto on suunniteltu ostajille, jotka etsivät hyvin hoidettua asuinkiinteistöä kaupunkimaisesta ympäristöstä, jossa on hyvä infrastruktuuri. Se sopii henkilöille tai pienille perheille, jotka arvostavat läheisyyttä golfkentille, rannoille ja kaupungin palveluihin ilman, että he haluavat luopua rauhallisesta asumislaadusta. Hyvä saavutettavuus kouluihin ja terveyskeskuksiin houkuttelee myös perheitä.
Asunto on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että rakennusvaihe on päättynyt ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti klassisessa mielessä, vaan kunnostettu olemassa oleva kiinteistö. Viimeisin kunnostus tapahtui vuonna 2021, mikä viittaa moderniin varustelutasoon ja sisustukseen.
Projekti ei tarjoa uusia turistivuokrauslupia, mikä vahvistaa painopistettä pitkäaikaisessa asumisessa ja asuinluonteen vakaudessa. Kiinteistö myydään kalustamattomana, mikä antaa ostajalle vapauden suunnitella sisustus omien mieltymystensä mukaan. Suoraa merinäköalaa ei ole jatkuvasti, vaikka suuntaus on rannikkoa kohti.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, jolla on hyvä infrastruktuuri ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Läheisyys golfkentille, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), vetoaa golfin ystäviin. Koulutusta arvostavat perheet hyötyvät läheisyydestä kansainvälisiin kouluihin, kuten English International College (0,9 km) ja lukuisiin paikallisiin oppilaitoksiin. Rauhallista mutta hyvin yhdistettyä asuinpaikkaa etsivät henkilöt löytävät täältä sopivan ympäristön. 2 km säteellä olevat 27 ravintolaa ja 9 kahvilaa tarjoavat kulinaarista monipuolisuutta. Se, että uusia turistivuokrauslupia ei myönnetä, viestii vakaasta asuinympäristöstä, joka on kaukana intensiivisestä turistipaineesta, mikä on houkuttelevaa pysyville asukkaille. Vuoriston juurella sijaitseva paikka Välimerenäkymällä tarjoaa monipuolisen maiseman.
Asunto, viimeksi kunnostettu vuonna 2021, esittelee erinomaisessa kunnossa. Varustukseen kuuluu täysin varusteltu keittiö ja sisäänrakennetut kaapit, jotka osoittavat toimivuutta ja säilytystilaa. Ilmastointi tarjoaa mukavuutta lämpimämpinä kuukausina. Ikkunat on todennäköisesti päivitetty ääni- ja lämpöeristyksen optimoimiseksi. Lattiat, terassit ja kylpyhuoneet heijastavat modernia kunnostustasoa. Yhteiset tilat, mukaan lukien yhteinen uima-allas, ovat hyvin ylläpidettyjä, mikä osoittaa yleistä laatutietoisuutta kompleksissa. Materiaalivalintojen yksityiskohdat, kuten marmorilattiat tai korkealaatuiset saniteettikalusteet, ovat tyypillisiä tämän tyyppisille kiinteistöille alueella ja edistävät yleistä vaikutelmaa.
Asunto tarjotaan alkaen 395 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Marbella Itä-alueen asuntojen markkinoiden keskiluokkaan. Ilmoitettu 84 m² asuintila, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, tarjoaa vankan suhteen hinnan ja tilan välillä. Koska kiinteistö on luokiteltu 'Valmis', se on saatavilla välittömään käyttöön. Tämän alueen markkinoille on ominaista tietty dynamiikka, ja merkittävä määrä kauppoja osoittaa jatkuvaa kysyntää. Sijainti Elvirian alueella, läheisyys golfiin ja palveluihin, vaikuttavat arvoon.
Elvirian, Marbellan Itä-alueen elämä on yhdistelmä luontoa ja kaupunkiliitettävyyttä. Ympäristö on rauhallinen ja sitä halkoo paljon viheralueita, mänty- ja korkkitammi-metsiä. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit (511 m), apteekit (445 m) ja ravintolat (27 kappaletta 2 km säteellä), ovat kuitenkin helposti saavutettavissa. Etäisyys rannoille, kuten Playa de Artola (1,8 km), ja läheisyys useisiin golfkenttiin korostavat vapaa-ajan tarjontaa. Yhteys tieverkkoon on hyvä, ja Málaga lentokenttä on noin 32 km:n päässä. Ympäristö tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, mikä on ihanteellinen asukkaille, jotka etsivät sekä rentoutumista että pääsyä kaupungin palveluihin.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Elvirian alueella, Marbellan itäosassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten golfkentille, rannoille, Marbellan keskustaan ja Málaga lentokentälle. Esitys havainnollistaa kaupunkirakenteita, ympäröivää kasvillisuutta ja rannikkosijaintia.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja tunnetaan leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Elviria itsessään on suosittu asuinalue, jolle on ominaista huviloiden ja modernien kerrostalokompleksien yhdistelmä, ja sen rakennustiheys on alhaisempi kuin joillakin muilla rannikkoalueilla. Yhteys Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin rannikkotien A-7 kautta on hyvä. Alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja korkeasta palveluiden tiheydestä, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin pysyville asukkaille ja vapaa-ajan asunnon omistajille.
Elvirian saavutettavuus on hyvä. Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) sijaitsee noin 32 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa nopean yhteyden kansainvälisille matkailijoille. Rannat, kuten Playa de Artola, ovat vain 1,8 km:n päässä, Playa de Cabopino on 4,4 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. 2 km säteellä on 27 ravintolaa, 3 koulua, 3 apteekkia ja 1 pankki, mikä osoittaa korkeaa palveluiden ja tilojen tiheyttä. Julkisen liikenteen järjestelmä, jossa on 3 linjaa ja 39 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoja autolle, vaikka autolla liikkuminen onkin helppoa rannikkotien ja moottoritien läheisyyden ansiosta. Sähköauton latauspiste on 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C ja noin 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat vuoden mittaan 12°C ja 26°C välillä, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä jaksoja. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20°C:n vedenlämpötiloilla, kestää noin neljä kuukautta. Sijainti 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja rantaan päin oleva loiva kaltevuus (1,3%) edistävät miellyttävää mikroilmastoa, joka hyötyy merituulista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian lähellä oleva rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Artola on lähin, 1,8 km:n päässä, jota seuraavat Playa El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistykseen. Golfin harrastajille valinnanvaraa riittää: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ovat vain muutamia läheisiä kenttiä. Urheilun ystävät löytävät myös Don Carlos Tennis Clubin (1,7 km) ja muita urheilukeskuksia läheltä. Satamat, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), tarjoavat myös venepaikkoja ja merellisiä aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, noin 6 km Marbellan historiallisesta keskustasta. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja tunnetaan leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan. Elviria itsessään on suosittu asuinalue, jolle on ominaista huviloiden ja modernien kerrostalokompleksien yhdistelmä, ja sen rakennustiheys on alhaisempi kuin joillakin muilla rannikkoalueilla. Yhteys Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin rannikkotien A-7 kautta on hyvä. Alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja korkeasta palveluiden tiheydestä, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin pysyville asukkaille ja vapaa-ajan asunnon omistajille.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL248723
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
