エルビリア（Marbella East）に位置するこのマンションは、南東向きの壮大な眺望が特徴で、日中から午後の遅い時間まで、比類のない自然光を提供します。この物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、2021年に全面的に改装されました。オープンキッチンスペースはリビングエリアとシームレスに一体化し、広々とした機能的で明るい空間を生み出し、テラスと地中海の地平線に遮られない眺望へと開かれています。また、マンションには2台の小型車に対応する広々とした地下駐車場と、利便性を高める収納スペースも含まれています。このコミュニティは家族向けで、静かで手入れが行き届いており、自然との密接なつながりを求める確立された生活環境をお探しの方に最適です。
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800～）およびアビ・アッパー（Aby Upper、€320,000～）と比較して、エルビリア（Marbella East）のこのマンション（€395,000～）は中間的な価格帯に位置します。アックア・ガーデンズはより高い開始価格を持っていますが、アビ・アッパーはより低い開始価格を提供しており、予算を重視する購入者にとって魅力的かもしれません。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000～）は著しく高価で、おそらく異なるアメニティやロケーションを提供しています。エルビリアの不動産は、ゴルフコースへの近さと成熟した住宅環境で知られており、単なるビーチリゾートではなく安定した環境を求める購入者を引き付ける可能性があります。この地域での新しい観光賃貸ライセンスの欠如は、長期居住または安定した賃貸投資を求める人々にとっても魅力的かもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリア（Marbella East）のサンタ・マリア・デル・ゴルフ（Santa María del Golf）住宅地にあるこのマンションは、ユニークなロケーションを誇ります。ゴルフコースに近い一方で、生活に必要な施設が徒歩圏内にある都市環境に位置しています。
このマンションは、快適で明るい居住空間を求める方に最適です。オープンフロアプラン、豊富な自然光、テラスへの配向により、空間の感覚と屋外とのつながりを最大化するように設計されており、リラックスしたライフスタイルに理想的です。
このマンションは2021年に全面的に改装され、現在「完成済み」の状態です。これは、購入者が新しい建設サイクルを待つ必要なく、すぐに居住できることを意味します。
この物件では、新たな観光賃貸ライセンスは発行されません。また、マンションは家具なしで販売されており、購入者はご自身で家具を揃える必要があります。
このマンションは、マルベーリャ東部のゴルフコースやビーチに近いライフスタイルを楽しみたい個人または家族に最適です。自然光、開けた眺望、そしてショップ、レストラン、インターナショナルスクールなどの近隣施設への容易なアクセスを高く評価する人々にとって魅力的でしょう。完成済みであることと最近の改装により、すぐに移住したい方にとって魅力的な選択肢となっています。
マンションは2021年に全面的に改装され、モダンなインテリアとオープンフロアプランに反映されています。うまく設計されたキッチンはリビングエリアとシームレスに繋がり、広々とした明るい空間を生み出しています。南東向きのテラスは、屋内と屋外の空間のつながりを強化します。マンションには、機能性を高めるために、設備の整ったキッチンと埋め込み式クローゼットが備え付けられています。
2ベッドルーム、2バスルーム、84㎡のこのマンションは、395,000ユーロから提供されています。物件は完成済みであり、即時の所有権移転が可能です。価格は、人気のエルビリア地区での優れたロケーション、最近の改装、そしてゴルフと海の眺望を反映しています。
エルビリアは、緑豊かな環境と低密度開発で知られる、マルベーリャ東部（Marbella East）の確立された住宅地です。この地域は、マルベーリャ旧市街から約6km東に位置し、ショップ、レストラン、バーへの簡単なアクセスを提供します。コミュニティは静かで家族向けであり、穏やかなライフスタイルを求めるが、利便性の近くにいたい人々にとって理想的です。マンションは南東向きの開けた眺望、豊富な自然光、そしてモダンで快適な生活体験を提供する最近改装されたインテリアを誇ります。
エルビリア地域は、自然の美しさと都会の利便性を兼ね備えています。マンションはビーチからわずか1.9kmの距離にあり、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。周辺地域は松の木とコルク樫の木に覆われ、静かな自然環境を提供しています。ショップ、薬局、レストランは徒歩圏内にあり、マラガ空港はわずか32km離れているため、旅行が容易です。
この地図は、エルビリア地区内のマンションの場所を示しており、ゴルフコース、ビーチ、主要な交通路への近さを強調しています。
マンションはマラガ・イースト（Marbella East）に位置し、マラガ中心部から約6kmです。プンタ・デ・ラ・モナ（Punta de la Mona）とカボピノ（Cabopino）の間の海岸線にあり、自然保護区やゴルフコースの近くにあります。この地域は、太陽の光あふれる気候と豊富なレクリエーションの機会で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
マンションは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）ビーチからわずか1.9kmの場所にあり、便利です。ゴルファーは、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）（805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（1.8km）などのコースへの近さに満足するでしょう。スーパーマーケット（511m）と薬局（445m）は近くにあり、日常生活の利便性を確保しています。マラガ空港は約32km、人気のプエルト・カボピノ・マリーナは4.6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の平均気温は18.3℃で、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間日照時間は3,855時間に達し、水温20℃以上の遊泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域は海抜41メートルに位置し、ビーチへの傾斜は非常に緩やか（1.3%）で、住みやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.9km）やエル・アリカーテ（El Alicate）（2.1km）を含む複数のビーチの近くにあります。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（Greenlife Golf Marbella）（805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（1.8km）などのコースが近くにあります。また、ドン・カルロス・テニスクラブ（Don Carlos Tennis Club）（1.7km）などのスポーツ施設にも簡単にアクセスできます。
出典: OpenStreetMap
マンションはマラガ・イースト（Marbella East）に位置し、マラガ中心部から約6kmです。プンタ・デ・ラ・モナ（Punta de la Mona）とカボピノ（Cabopino）の間の海岸線にあり、自然保護区やゴルフコースの近くにあります。この地域は、太陽の光あふれる気候と豊富なレクリエーションの機会で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL248723
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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