与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，该埃尔维里亚（Elviria）公寓的价格（起价€395,000）处于中等水平。虽然Acqua Gardens起价更高，但Aby Upper的起价较低，可能适合预算有限的买家。贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价€699,000）价格明显更高，可能提供不同的设施或位置。埃尔维里亚的房产以其靠近高尔夫球场和成熟的住宅区而闻名，这可能吸引寻求稳定环境的买家，而不是那些专注于海滨度假村的买家。该区域缺乏新的旅游租赁许可证，也可能吸引寻求长期居住或稳定租赁的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚（Marbella East）的圣玛丽亚高尔夫（Santa María del Golf）住宅区，享有独特的地理位置。它靠近高尔夫球场，同时又位于城市环境中，周边设施触手可及，可满足日常所需。
这套公寓适合寻求舒适、明亮居住空间的人士。其开放式设计、充足的自然光和朝向露台的布局，旨在最大化空间感和与户外的连接，非常适合享受轻松的居住体验。
该公寓已于2021年全面翻新，目前状态为“已完工”。这意味着买家可以立即入住，无需等待新的施工周期。
该房产不提供新的旅游租赁许可证。此外，该物业未包含家具，买家需自行配置。
这套公寓适合希望在马拉加东部地区享受靠近高尔夫球场和海滩的生活方式的个人或家庭。它适合那些欣赏自然光、开阔视野和方便进入周边设施（如商店、餐厅和国际学校）的人。已完工的状态和近期翻新使其成为寻求即时入住的买家的一个有吸引力的选择。
该公寓在2021年进行了全面翻新，其品质体现在现代化的装修和开放式布局上。精心设计的厨房无缝连接到起居区，营造出宽敞明亮的氛围。露台提供了朝向东南的开阔视野，增强了室内外空间的融合。公寓配备了齐全的厨房设施，并预装了衣柜，增加了实用性。
该公寓的起价为395,000欧元，设有两间卧室和两间浴室，居住面积为84平方米。该房产已完工，意味着可以立即交割。价格反映了其在备受欢迎的埃尔维里亚地区优越的地理位置、翻新状态以及高尔夫和海景等景观。
埃尔维里亚（Elviria）是马拉加海岸（Marbella East）一个成熟的住宅区，以其绿树成荫的环境和低密度开发而闻名。该区域位于马拉加老城以东约6公里处，拥有便利的购物设施、餐厅和酒吧。社区安静且以家庭为导向，非常适合那些寻求宁静生活方式但又希望靠近便利设施的人。该房产享有朝南的开阔视野，自然光线充足，内部经过翻新，提供现代舒适的居住体验。
Elviria 区域融合了自然美景和城市便利性。该公寓距离海滩仅1.9公里，步行或骑自行车即可轻松到达。周边地区遍布着松树和软木橡树，提供了宁静的自然环境。步行范围内即可找到超市、药店和餐饮场所，而马拉加机场距离酒店仅32公里，方便出行。
该地图展示了埃尔维里亚（Elviria）区域内的公寓位置，突出了其靠近高尔夫球场、海滩和主要交通线路的便利性。
该公寓位于马拉加东部（Marbella East），距离马拉加市中心约6公里。它位于蓬塔·米拉（Punta de la Mona）和卡波皮诺（Cabopino）之间的海岸线上，靠近自然保护区和高尔夫球场。该区域属于Costa del Sol的一部分，以其阳光充足的气候和丰富的休闲活动而闻名。
该公寓地理位置优越，距海滩（Playa de Artola）仅1.9公里。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。超市（511米）和药店（445米）近在咫尺，日常生活便利。马拉加机场距离酒店约32公里，而热门的Puerto Cabopino码头距离酒店4.6公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.3°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。年日照时间长达3,855小时，游泳季节约为4个月，水温可达20°C以上。该地区海拔41米，坡度平缓，适合居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括Playa de Artola（1.9公里）和El Alicate（2.1公里）。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）等球场近在咫尺。此外，Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）等体育设施也方便可及。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加东部（Marbella East），距离马拉加市中心约6公里。它位于蓬塔·米拉（Punta de la Mona）和卡波皮诺（Cabopino）之间的海岸线上，靠近自然保护区和高尔夫球场。该区域属于Costa del Sol的一部分，以其阳光充足的气候和丰富的休闲活动而闻名。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL248723
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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