Ten apartament w Elvirii, Málaga, stanowi solidną opcję mieszkaniową w ustabilizowanym regionie Costa del Sol. Z 84 m² powierzchni mieszkalnej oferuje dobrze ustrukturyzowaną przestrzeń życiową, zaprojektowaną z myślą o komforcie i funkcjonalności. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i została ostatnio odnowiona w 2021 roku, co sugeruje nowoczesne wyposażenie i dobre utrzymanie. Projekt wyróżnia się lokalizacją w miejskim otoczeniu, zapewniającym dobrą dostępność do udogodnień i usług. Bliskość pól golfowych i plaż podkreśla ofertę rekreacyjną regionu.
W porównaniu do wymienionych projektów, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Elvirii pozycjonuje się w segmencie średnio-wyższym z ceną wywoławczą 395 000 €. Lokalizacja we wschodniej części Marbelli, w ustabilizowanym i pożądanym regionie, uzasadnia tę cenę. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest znacznie droższa, co sugeruje bardziej ekskluzywne pozycjonowanie lub większe jednostki. Elviria korzysta z połączenia środowiska naturalnego i gęstości miejskiej, co odróżnia ją od czysto nadmorskich kurortów lub obszarów czysto miejskich. Bliskość centrum Marbelli oraz różnorodność pól golfowych i możliwości rekreacyjnych to wyraźne atuty lokalizacji. Oferowana tu nieruchomość, jako odnowiona jednostka, zapewnia natychmiastową możliwość zamieszkania i urok ustabilizowanej okolicy, w przeciwieństwie do całkowicie nowych projektów budowlanych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Elvirii, ugruntowanej dzielnicy wschodniej Marbelli. Lokalizacja ma charakter miejski, ale jednocześnie oferuje spokojną atmosferę mieszkalną dzięki otaczającej roślinności, w tym sosnom i dębom korkowym. Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1,9 km) oraz obiektów rekreacyjnych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m), to kluczowe cechy.
Ten apartament jest przeznaczony dla kupujących poszukujących dobrze utrzymanej nieruchomości mieszkalnej w miejskim otoczeniu z dobrą infrastrukturą. Jest odpowiedni dla osób lub małych rodzin, które cenią sobie bliskość pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień, nie chcąc rezygnować ze spokojnej jakości życia. Dobra dostępność do szkół i ośrodków zdrowia przyciąga również rodziny.
Apartament jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że faza budowy została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, lecz odnowiona istniejąca nieruchomość. Ostatni remont odbył się w 2021 roku, co sugeruje nowoczesny standard wyposażenia i wykończenia.
Projekt nie oferuje nowych licencji na wynajem turystyczny, co wzmacnia nacisk na długoterminowe zamieszkiwanie i stabilność charakteru mieszkalnego. Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli, co daje kupującemu swobodę w aranżacji wnętrza według własnych pomysłów. Bezpośredni widok na morze nie jest stale obecny, chociaż istnieje orientacja w kierunku wybrzeża.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą i możliwościami rekreacyjnymi. Bliskość pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), przyciągnie miłośników golfa. Rodziny ceniące edukację skorzystają z bliskości szkół międzynarodowych, takich jak English International College (0,9 km) i licznych lokalnych placówek edukacyjnych. Osoby preferujące spokojne, ale dobrze skomunikowane miejsce do życia znajdą tu odpowiednie środowisko. Zasięg 2 km do 27 restauracji i 9 kawiarni oferuje różnorodność kulinarną. Fakt, że nowe licencje na wynajem turystyczny nie są wydawane, sygnalizuje stabilne środowisko mieszkalne, z dala od intensywnej presji turystycznej, co jest atrakcyjne dla stałych mieszkańców. Położenie u podnóża gór z widokiem na Morze Śródziemne oferuje zróżnicowany krajobraz.
Apartament, ostatnio odnowiony w 2021 roku, prezentuje się w doskonałym stanie. Wyposażenie obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię i wbudowane szafy, co świadczy o funkcjonalności i przestrzeni do przechowywania. Klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach. Okna prawdopodobnie zostały zmodernizowane w celu optymalizacji izolacji akustycznej i termicznej. Podłogi, tarasy i łazienki odzwierciedlają nowoczesny standard renowacji. Pomieszczenia wspólne, w tym wspólny basen, są dobrze utrzymane, co świadczy o ogólnym poczuciu jakości w kompleksie. Szczegóły dotyczące wyboru materiałów, takie jak marmurowe podłogi czy wysokiej jakości armatura sanitarna, są typowe dla tego typu nieruchomości w regionie i przyczyniają się do ogólnego wrażenia.
Apartament oferowany jest od 395 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnim rynku apartamentów w regionie wschodniej Marbelli. Wskazana powierzchnia mieszkalna 84 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje solidny stosunek ceny do przestrzeni. Ponieważ nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', jest dostępna do natychmiastowego przejęcia. Rynek w tym obszarze charakteryzuje się pewną dynamiką, ze znaczną liczbą transakcji, co wskazuje na ciągłe zapotrzebowanie. Konkretna lokalizacja w Elvirii, bliskość pól golfowych i udogodnień, wpływają na wartość.
Życie w Elvirii, wschodniej części Marbelli, charakteryzuje się połączeniem natury i miejskiej komunikacji. Otoczenie jest spokojne i przesiąknięte zielenią, z lasami sosnowymi i dębowymi. Niemniej jednak, ważne udogodnienia, takie jak supermarkety (511 m), apteki (445 m) i restauracje (27 w promieniu 2 km), są łatwo dostępne. Odległość do plaż, takich jak Playa de Artola (1,8 km), i bliskość kilku pól golfowych podkreślają ofertę rekreacyjną. Połączenie z siecią drogową jest dobre, z lotniskiem w Maladze oddalonym o około 32 km. Otoczenie oferuje dobry balans między spokojem a dostępnością, idealny dla mieszkańców poszukujących zarówno relaksu, jak i dostępu do usług miejskich.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Elvirii, wschodniej części Marbelli. Podkreśla bliskość ważnych udogodnień, takich jak pola golfowe, plaże, centrum Marbelli i lotnisko w Maladze. Przedstawienie ilustruje struktury miejskie, otaczającą roślinność i położenie nadbrzeżne.
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i jest znana z łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Sama Elviria jest preferowaną dzielnicą mieszkalną, charakteryzującą się połączeniem willi i nowoczesnych kompleksów apartamentowych, o niższej gęstości zabudowy niż niektóre inne odcinki wybrzeża. Połączenie z Malagą i innymi miastami przybrzeżnymi poprzez autostradę przybrzeżną A-7 jest dobre. Region korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury i wysokiej gęstości usług, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla stałych mieszkańców i właścicieli drugich domów.
Dostępność Elvirii jest dobra. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 32 km (w linii prostej), co zapewnia szybkie połączenie dla podróżnych z zagranicy. Plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się zaledwie 1,8 km od hotelu, a Playa de Cabopino - 4,4 km. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 szkoły, 3 apteki i 1 bank, co wskazuje na dużą gęstość usług i udogodnień. System transportu publicznego z 3 liniami i 39 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż dostępność samochodem jest dobra dzięki bliskości drogi przybrzeżnej i autostrady. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i około 3 855 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się w ciągu roku między 12°C a 26°C, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Położenie na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (1,3%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu korzystającego z morskiej bryzy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Elvirii oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de Artola jest najbliższa, w odległości 1,8 km, a następnie Playa El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km). Plaże te oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Dla golfistów wybór jest szeroki: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km) to tylko kilka z pobliskich obiektów. Miłośnicy sportu znajdą również Don Carlos Tennis Club (1,7 km) i inne centra sportowe w pobliżu. Mariny, takie jak Puerto Cabopino (4,6 km), oferują również miejsca do cumowania łodzi i aktywności morskich.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Costa del Sol rozciąga się wzdłuż południowego wybrzeża Andaluzji i jest znana z łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych. Sama Elviria jest preferowaną dzielnicą mieszkalną, charakteryzującą się połączeniem willi i nowoczesnych kompleksów apartamentowych, o niższej gęstości zabudowy niż niektóre inne odcinki wybrzeża. Połączenie z Malagą i innymi miastami przybrzeżnymi poprzez autostradę przybrzeżną A-7 jest dobre. Region korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury i wysokiej gęstości usług, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla stałych mieszkańców i właścicieli drugich domów.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL248723
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
