تتميز هذه الشقة في إلـڤيريا (Marbella East) بمناظرها الرائعة المفتوحة باتجاه الجنوب الشرقي، مما يوفر إضاءة طبيعية استثنائية طوال اليوم وحتى وقت متأخر بعد الظهر. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، وتم تجديده بالكامل في عام 2021. يندمج المطبخ المفتوح بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة واسعة وعملية ومشرقة موجهة نحو الشرفة والمناظر غير المحجوبة للطبيعة المحيطة وأفق البحر الأبيض المتوسط. تشمل الشقة أيضًا مساحة واسعة لوقوف السيارات تحت الأرض تتسع لسيارتين صغيرتين، بالإضافة إلى غرفة تخزين، مما يزيد من الراحة. المجتمع موجه للعائلات، وهادئ، ويتم صيانته جيدًا، وهو مثالي لمن يبحثون عن بيئة سكنية راسخة على اتصال وثيق بالطبيعة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في إلـڤيريا (Marbella East) (ابتداءً من 395,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط. في حين أن Acqua Gardens لديها سعر بدء أعلى، تقدم Aby Upper سعر بدء أقل، والذي قد يكون جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أغلى بكثير ومن المحتمل أن تقدم وسائل راحة أو موقعًا مختلفًا. تشتهر العقارات في إلـڤيريا بقربها من ملاعب الجولف وبيئتها السكنية الناضجة، والتي قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن بيئة مستقرة بدلاً من المنتجعات الشاطئية فقط. كما أن عدم وجود تراخيص إيجار سياحي جديدة في المنطقة قد يكون جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن إقامة طويلة الأجل أو استثمار إيجاري مستقر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة سانتا ماريا ديل غولف (Santa María del Golf) السكنية في إلـڤيريا (Marbella East)، وتتمتع بموقع متميز. إنها قريبة من ملاعب الجولف، وفي نفس الوقت تقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ومشرقة. يهدف تصميمها المفتوح، ووفرة الضوء الطبيعي، وتوجيهها نحو الشرفة إلى تعظيم الإحساس بالمساحة والاتصال بالخارج، مما يجعلها مثالية لنمط حياة مريح.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2021 وهي في حالة 'جاهزة للسكن'. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة.
لا يقدم هذا العقار تراخيص جديدة للإيجار السياحي. بالإضافة إلى ذلك، يتم بيع الشقة غير مفروشة، وسيحتاج المشترون إلى تجهيزها بأنفسهم.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة قريب من ملاعب الجولف والشواطئ في شرق ماربيا. ستكون جذابة لأولئك الذين يقدرون الضوء الطبيعي، والمناظر المفتوحة، وسهولة الوصول إلى المرافق القريبة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. حالتها الجاهزة للسكن وتجديدها الحديث يجعلانها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الانتقال الفوري.
تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2021، ويتجلى ذلك في التصميم الداخلي الحديث والتخطيط المفتوح. يتدفق المطبخ المصمم جيدًا بسلاسة إلى منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة مشرقة وواسعة. توفر الشرفة ذات التوجيه الجنوبي الشرقي إطلالات مفتوحة، مما يعزز الاندماج بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تجهيز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة لزيادة العملية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 84 مترًا مربعًا من 395,000 يورو. العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية التسليم الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة إلـڤيريا المرغوبة، وحالته المجددة، والإطلالات على ملاعب الجولف والبحر.
إلـڤيريا (Elviria) هي منطقة سكنية راسخة في شرق ماربيا (Marbella East)، تشتهر بمحيطها المليء بالأشجار وبيئتها ذات الكثافة السكانية المنخفضة. تقع المنطقة على بعد حوالي 6 كيلومترات شرق مدينة ماربيا القديمة، وتوفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والبارات. المجتمع هادئ وموجه للعائلات، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تتميز الشقة بإطلالات مفتوحة باتجاه الجنوب الشرقي، والكثير من الضوء الطبيعي، وتشطيبات مجددة حديثًا، مما يوفر تجربة معيشة حديثة ومريحة.
تجمع منطقة إلـڤيريا (Elviria) بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية. تقع الشقة على بعد 1.9 كم فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. المنطقة محاطة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة. تقع المتاجر والصيدليات وأماكن تناول الطعام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويبعد مطار مالاغا 32 كم فقط، مما يسهل السفر.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة داخل منطقة إلـڤيريا، مع إبراز قربها من ملاعب الجولف والشواطئ وطرق النقل الرئيسية.
تقع الشقة في شرق ماربيا (Marbella East)، على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط مدينة مالاغا. تقع على الساحل بين بونتا دي لا مونا (Punta de la Mona) وكابوبينو (Cabopino)، بالقرب من المحميات الطبيعية وملاعب الجولف. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها المشمس وفرصها الترفيهية الغنية.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول إليه، على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola). سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). تقع محلات السوبر ماركت (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) على مقربة، مما يوفر سهولة للحياة اليومية. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 32 كم، وتقع مرسى بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) الشهير على بعد 4.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,855 ساعة، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ لطيف للغاية (1.3٪)، مما يجعله مناسبًا للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم) بالقرب. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) (1.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في شرق ماربيا (Marbella East)، على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط مدينة مالاغا. تقع على الساحل بين بونتا دي لا مونا (Punta de la Mona) وكابوبينو (Cabopino)، بالقرب من المحميات الطبيعية وملاعب الجولف. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها المشمس وفرصها الترفيهية الغنية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL248723
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة متعمقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
