立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エルビリアの住宅地に位置し、利便性と静けさのバランスが取れています。511m先にはスーパーマーケット、445m先には薬局があり、日々の生活必需品へのアクセスは容易です。また、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまでわずか805mと、ゴルフ愛好家にとっても理想的なロケーションです。海岸へのアクセスも良好で、プラヤ・デ・アルトラまで1.9kmです。
2つの寝室と2つの浴室を備えたこの92㎡のアパートメントは、快適な居住空間を提供します。広々としたリビング・ダイニングエリアは、プライベートテラスへと繋がり、地中海の気候を一年中満喫できます。独立したキッチンは機能的で、快適な家庭生活をサポートします。南向きのバルコニーからは、パノラマビューが楽しめ、リラクゼーションとアウトドアライフスタイルを豊かにします。
この物件は、すでに完成した物件（Gereed）であり、即時入居が可能です。新しい建設プロジェクトとは異なり、購入者は完成した状態の物件を確認し、迅速に入居することができます。これにより、計画や待機期間なしに、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、共同プールとエアコンなどの設備を提供していますが、プライベートプールや床暖房といった特定の高度な設備は備わっていません。また、南向きのバルコニーからの眺望はパノラマビューですが、海に直接面しているわけではありません。
Ref: VL355842
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、利便性の高い生活を求める人々、またはゴルフやビーチでのアクティビティを頻繁に楽しむ人々にとって理想的な選択肢です。年間平均気温18.3℃、年間3,855時間の晴天という恵まれた気候は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適です。近隣には国際学校（イングリッシュ・インターナショナル・カレッジまで0.9km）もあり、お子様連れの家族にも適しています。また、マラガ空港まで約32kmという距離は、頻繁に海外との往来がある方や、セカンドハウスとしての利用を考えている方にとっても便利です。エルビリア地区の緑豊かな環境と、徒歩圏内にある充実した施設は、穏やかで質の高い生活を求める全ての方々に響くでしょう。
このアパートメントは、南向きに配置され、素晴らしいパノラマビューを楽しめるように設計されています。リビング・ダイニングエリアは、プライベートテラスに直接アクセスでき、開放感と採光に満ちています。キッチンは部分的に装備されており、必要に応じてカスタマイズが可能です。エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。建物にはエレベーターが設置されており、移動が容易です。セキュリティシステム（エントリーフォン、ゲート付きコンプレックス）により、居住者の安全が確保されています。高品質な建材と丁寧な仕上げは、長期的な快適さと耐久性を保証します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€420,000から購入可能です。92㎡の広々とした住空間には、プライベートテラスも含まれており、地中海沿岸のライフスタイルを体験するのに適しています。エルビリア地区は、マラガ空港から約32kmという良好なアクセスを持ちながら、静かな環境を提供します。この地域での4,743件の不動産取引実績は、市場の活況を示唆しています。周辺の物件と比較して、このアパートメントは、立地、設備、価格のバランスが取れた選択肢となります。
エルビリアの活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたライフスタイルを提供します。511m先にはスーパーマーケット、445m先には薬局があり、日々の生活必需品へのアクセスは容易です。さらに、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまでわずか805m、プラヤ・デ・アルトラまで1.9kmと、レジャーアクティビティへのアクセスも良好です。近隣には27軒のレストラン、9軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。39箇所の公共交通機関の停留所が周辺にあり、移動の選択肢も豊富です。年間3,855時間の晴天に恵まれ、4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめ、地中海気候の恩恵を最大限に享受できます。
エルビリアは、マラガの旧市街から約6kmに位置する、緑豊かな高級住宅地です。この地域は、原生のマツやコルク樫で覆われ、自然の美しさに溢れています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活に必要な施設が充実しており、日常生活は非常に便利です。また、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブなどの複数のゴルフコースが近接しており、ゴルフ愛好家には最適な環境です。プラヤ・デ・アルトラなどの美しいビーチへも容易にアクセスでき、リゾートライフを満喫できます。年間平均気温18.3℃という温暖な気候も、この地の魅力を高めています。
この地図は、マラガのエルビリア地区におけるアパートメントの立地を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、そしてプラヤ・デ・アルトラなどの美しいビーチが近接していることがわかります。マラガ空港へのアクセスも比較的良好で、交通の利便性も兼ね備えています。
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約32km、フエンヒロラまで約45kmの距離にあります。この地域は、活気と静けさのバランスが取れた、低密度の住宅地として知られています。マラガ東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーが充実しています。原生のマツやコルク樫に覆われた緑豊かな景観は、都市の利便性と自然の美しさを融合させています。この立地は、コスタ・デル・ソル全体の魅力を享受しながら、落ち着いた生活を送るための理想的な拠点となります。
このアパートメントは、交通の便が良い場所にあります。マラガ空港（AGP）までは約32km（ヘリコプター距離）で、アクセスは良好です。公共交通機関も3路線が運行しており、39箇所のバス停が利用可能です。周辺には、スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、病院（3.6km）といった生活必需施設が揃っています。また、ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）が近接しています。ビーチへもプラヤ・デ・アルトラまで1.9kmと近く、リゾートライフを満喫できます。EV充電ステーションも1.1kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,855時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できることを意味します。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに最適です。標高41mの緩やかな傾斜地に位置しており、ビーチ（プラヤ・デ・アルトラ）への傾斜は1.3%と非常に平坦で、歩行やサイクリングに適しています。周囲は原生のマツやコルク樫に覆われ、緑豊かな自然環境が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設へのアクセスが魅力です。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、わずか1.9kmの距離にあります。その他、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といったビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などが至近距離にあり、恵まれた環境です。ドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）のようなスポーツ施設も利用可能です。周辺には27軒のレストランと9軒のカフェがあり、多様な食体験と交流の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から約32km、フエンヒロラまで約45kmの距離にあります。この地域は、活気と静けさのバランスが取れた、低密度の住宅地として知られています。マラガ東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーが充実しています。原生のマツやコルク樫に覆われた緑豊かな景観は、都市の利便性と自然の美しさを融合させています。この立地は、コスタ・デル・ソル全体の魅力を享受しながら、落ち着いた生活を送るための理想的な拠点となります。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エルビリア地区のアパートメントは、マラガの南海岸に位置し、EsteponaやBenalmadenaといった近隣地域と比較して、独自の魅力を持っています。例えば、EsteponaのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、価格帯や提供されるアメニティにおいて類似点が見られますが、エルビリアの物件は、その成熟した緑豊かな環境と、ゴルフコースやビーチへの近接性において差別化されます。BenalmadenaのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較すると、価格帯は異なりますが、エルビリアの物件は、より手頃な価格で同様のライフスタイルを提供する可能性があります。エルビリアは、マラガ空港へのアクセスが良好でありながら、より落ち着いた雰囲気を持つため、静かな居住環境を求める層にとって魅力的な選択肢となります。この地域の不動産取引件数4,743件というデータは、安定した市場を示唆しており、エルビリアの物件は、その利便性と生活の質を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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