Cet appartement à Elviria, Marbella, offre une expérience de vie confortable dans un environnement urbain établi. Avec 92 m² d'espace de vie et deux terrasses privées, la propriété est située dans un complexe résidentiel à proximité de diverses commodités. Son emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité de la côte et des installations de Marbella, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, un quartier résidentiel verdoyant de Marbella, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités urbaines et des environnements naturels. Son emplacement au sein d'une urbanisation proche des commerces, restaurants et de la plage assure un équilibre entre commodité et détente. Il constitue une base solide pour une vie dans la région prisée de la Costa del Sol.
L'appartement convient aux résidents qui apprécient la commodité et un style de vie actif. Sa proximité avec des commodités telles que des magasins, des pharmacies et des terrains de golf, ainsi que son accès facile à la plage et à la ville de Marbella, soutiennent une vie quotidienne dynamique. La disposition avec deux chambres et deux terrasses offre un espace fonctionnel.
Cet appartement est déjà achevé et disponible immédiatement. La phase de construction est terminée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison. Les acheteurs potentiels peuvent emménager ou commencer à utiliser la propriété directement, sans les incertitudes souvent associées aux projets de construction en cours.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé sur la plage. Son alimentation électrique repose sur des utilités standard, sans mention de solutions d'énergie durable spécifiques comme les panneaux solaires. La cuisine est partiellement équipée, ce qui peut nécessiter des modifications personnelles.
Ref: VL355842
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix approprié pour les personnes ou les couples recherchant une maison confortable et fonctionnelle sur la Costa del Sol, en mettant l'accent sur la commodité et l'accessibilité. Il peut servir de résidence principale pour ceux qui préfèrent un environnement urbain calme avec des commodités accessibles à pied, ou comme résidence secondaire à des fins de vacances. Sa proximité avec les terrains de golf, les plages et la ville de Marbella le rend attrayant pour les amateurs de style de vie actif. Les investisseurs peuvent également envisager cette propriété, compte tenu de la stabilité du marché immobilier dans la région et de sa disponibilité immédiate après l'achèvement de la construction.
L'appartement est décrit comme étant 'Excellent' et 'Bon' en termes d'état, ce qui indique un haut niveau d'entretien et de finition. Des équipements tels que la climatisation assurent un confort tout au long de l'année. La présence d'ascenseurs dans le complexe améliore la facilité d'utilisation. Les chambres disposent d'armoires encastrées, ce qui contribue à des solutions de rangement pratiques. La cuisine partiellement équipée permet une personnalisation selon les goûts individuels. Les terrasses privées étendent l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour profiter du climat local.
L'appartement est proposé au prix de 420 000 €. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une surface habitable de 92 m² et d'une surface construite de 92,47 m². La propriété est prête pour une livraison immédiate. Ce prix le positionne sur le marché des logements existants dans la région d'Elviria, reconnue pour sa qualité de vie et ses commodités. L'offre de propriétés comparables à Estepona et Benalmádena varie, avec des prix allant de 320 000 € à 699 000 €.
Elviria, situé sur le côté est de Marbella, se caractérise par son environnement verdoyant avec des pins et des chênes-lièges. C'est un quartier résidentiel bien établi, connu pour sa faible densité de construction et la présence de complexes d'appartements de luxe et de villas. L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied, y compris une variété de restaurants et de magasins. Sa proximité avec les écoles internationales et les centres de santé renforce son attrait pour les familles et les expatriés. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec un ensoleillement abondant, contribuant à un agréable style de vie en plein air pendant une grande partie de l'année. Situé à quelques kilomètres du centre de Marbella, il offre un équilibre entre tranquillité et accès à un dynamisme urbain.
Elviria, située à environ 4 kilomètres de la vieille ville de Marbella, offre un cadre de vie caractérisé par la verdure et la tranquillité, tandis que les commodités urbaines sont facilement accessibles. La présence de 27 restaurants, 9 cafés, 3 écoles et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km indique une communauté locale dynamique. La région est entourée de végétation, y compris des pins indigènes et des chênes-lièges, ce qui contribue à une atmosphère agréable et naturelle. Son altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (1,3 %) suggèrent un emplacement confortable sans topographie extrême.
Cet appartement est situé à Elviria, une zone résidentielle et verdoyante à l'est de Marbella. L'emplacement offre un équilibre entre un environnement de vie calme et la proximité de la côte et de diverses commodités, ce qui est caractéristique de la vie sur la Costa del Sol.
Cet appartement est stratégiquement situé à Elviria, un quartier établi de Marbella Est. Il est situé à environ 6 kilomètres du centre historique de Marbella, offrant un accès aux commodités et au charme de la ville. Elviria elle-même est une zone relativement étendue, connue pour sa verdure et sa qualité de vie. Son emplacement sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, offre un accès à un large éventail d'attractions touristiques, de terrains de golf et d'activités récréatives, tout en abritant une communauté internationale florissante.
L'accessibilité de cet appartement est bonne. Il est situé à 1,8 km à vol d'oiseau de Playa de Artola, l'une des plages les plus proches. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à moins de 2 km, dont Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Le supermarché (511 m) et la pharmacie (445 m) sont accessibles à pied. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet raisonnable pour les liaisons internationales. Avec 3 lignes de transport public et 39 arrêts à proximité, les transports en commun sont une option, bien qu'une voiture soit généralement préférée pour de nombreux déplacements dans cette région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Elviria est méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent en moyenne 20°C ou plus, dure environ 4 mois. L'emplacement à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la côte (1,3 %) contribuent à un microclimat confortable, avec une exposition solaire suffisante et des conditions météorologiques relativement peu extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près d'Elviria est riche en plages, notamment Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km), toutes deux à courte distance à vol d'oiseau. Playa de Cabopino est située à 4,4 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. La région est également un lieu de prédilection pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) à portée de main. Des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et la présence de marinas telles que Puerto Cabopino (4,6 km) complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est stratégiquement situé à Elviria, un quartier établi de Marbella Est. Il est situé à environ 6 kilomètres du centre historique de Marbella, offrant un accès aux commodités et au charme de la ville. Elviria elle-même est une zone relativement étendue, connue pour sa verdure et sa qualité de vie. Son emplacement sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, offre un accès à un large éventail d'attractions touristiques, de terrains de golf et d'activités récréatives, tout en abritant une communauté internationale florissante.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Elviria offre une gamme de prix similaire à Acqua Gardens, avec un point de départ légèrement supérieur à Aby Upper. Alba Benalmádena se présente avec un prix nettement plus élevé à partir de 699 000 €, indiquant un segment de marché différent ou un avantage de localisation. Elviria, faisant partie de Marbella Est, est connue pour son caractère plus verdoyant et sa tranquillité relative par rapport à certains quartiers plus centraux de Marbella ou aux zones plus animées d'Estepona. La proximité de terrains de golf spécifiques et l'étendue de l'environnement naturel, comme les forêts de pins, sont des facteurs distinctifs pour Elviria. Tandis qu'Estepona se développe avec des complexes modernes, Elviria conserve une atmosphère plus établie et résidentielle avec un mélange de villas et d'appartements de luxe. La concurrence dans cette tranche de prix comprend à la fois des biens de revente et potentiellement de nouveaux projets dans les municipalités environnantes, chacun mettant l'accent sur les commodités et le style de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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