Στην καρδιά της Elviria, ανατολικά της Marbella, βρίσκεται ένα διαμέρισμα που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης κατοικημένης περιοχής. Αυτή η κατοικία, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και περιτριγυρισμένη από φυσική βλάστηση, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαμονής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή της Elviria, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γκολφ, καταστήματα και την ακτογραμμή καθιστά την τοποθεσία λειτουργική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Αυτή η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες για έναν ήρεμο, καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής, κοντά στη θάλασσα και τις παροχές. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και εξωτερική δραστηριότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια διαθέσιμη κατοικία που επιτρέπει στους αγοραστές να εγκατασταθούν χωρίς αναμονή, εξαλείφοντας τις αβεβαιότητες των μελλοντικών κατασκευών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πανοραμική θέα σε άμεση εγγύτητα με τη θάλασσα, ούτε διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή πισίνα. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, και ορισμένα χαρακτηριστικά, όπως η θέα, ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται σε απόλυτα αποκλειστικές απαιτήσεις.
Ref: VL355842
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, απολαμβάνοντας τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής χωρίς την πολυκοσμία του κέντρου. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και εστιατόρια. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία το καθιστά κατάλληλο και για οικογένειες που μετακινούνται στην περιοχή. Η άμεση διαθεσιμότητα και η καλή κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τις χρονοβόρες διαδικασίες κατασκευής και να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο άμεσα.
Το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 92,47 m², διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατανεμημένα σε έναν λειτουργικό χώρο. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει χωλ εισόδου, ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, και ξεχωριστή, μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική έως καλή, υποδεικνύοντας ότι η συντήρηση και οι φινιρίσματα είναι σε καλή κατάσταση. Οι βεράντες, συνολικής έκτασης 17,60 m², προσφέρουν επιπλέον εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €420.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία των ακινήτων μεσαίας τιμής στην περιοχή της Elviria. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για κατασκευή, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία ενός καλά διατηρημένου ακινήτου σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη επένδυση.
Η Elviria, στην ανατολική πλευρά της Marbella, χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Περιτριγυρισμένη από πευκοδάση και κορμούς δρυς, η περιοχή προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με το κέντρο της Marbella, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις χαμηλής πυκνότητας οικιστικές της ζώνες, που περιλαμβάνουν πολυτελή διαμερίσματα και βίλες, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, προσδίδει περαιτέρω αξία στην ποιότητα ζωής.
Η ζωή στην Elviria προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια (27), καταστήματα (1), φαρμακεία (3) και τράπεζες (1), καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 3 σχολεία και 5 κέντρα υγείας εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ), και αθλητικά κέντρα, όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Παράλληλα, η Elviria απέχει μόλις 6 χλμ από το ιστορικό κέντρο της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και περαιτέρω υπηρεσίες.
Αυτή η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Marbella, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες, ενώ παράλληλα αναδεικνύει την ήρεμη, οικιστική φύση της περιοχής, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Marbella. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το παλιό κέντρο της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της πόλης, τα εστιατόρια, τις μπουτίκ και την πολιτιστική σκηνή. Ταυτόχρονα, η Elviria διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα, προσφέροντας μια ιδανική εναλλακτική για όσους αναζητούν ηρεμία. Η γειτνίαση με άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Estepona (σε απόσταση περίπου 30-40 χλμ) και η Benalmádena (σε απόσταση περίπου 40-50 χλμ) επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η πρόσβαση από αυτό το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα βολική. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 32 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν περίπου 1,8 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (511 μ) και φαρμακεία (445 μ) είναι άμεση, συμβάλλοντας σε μια άνετη καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων σχεδόν όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 4 μήνες, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 26°C τους θερμότερους μήνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την ακτή (1,3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση, με πεύκα και φελλώδεις δρυς, προσφέροντας μια αίσθηση φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής. Οι παραλίες Playa de Artola και El Alicate βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,8-2,1 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε ακτές με γαλάζια σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1,7 χλμ) και οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (4,6 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες, ενισχύοντας την ποικιλία των διαθέσιμων επιλογών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Marbella. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το παλιό κέντρο της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της πόλης, τα εστιατόρια, τις μπουτίκ και την πολιτιστική σκηνή. Ταυτόχρονα, η Elviria διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα, προσφέροντας μια ιδανική εναλλακτική για όσους αναζητούν ηρεμία. Η γειτνίαση με άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Estepona (σε απόσταση περίπου 30-40 χλμ) και η Benalmádena (σε απόσταση περίπου 40-50 χλμ) επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Elviria προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και άμεσης διαθεσιμότητας. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά η Elviria προσφέρει μια πιο εδραιωμένη και λιγότερο αναπτυσσόμενη αίσθηση σε σχέση με ορισμένες περιοχές της Estepona. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, είναι μια φθηνότερη επιλογή (από €320.000), αλλά συχνά υποδηλώνει νεότερο έργο ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, πιθανώς με περισσότερες ανέσεις ή καλύτερη θέα, κάτι που δεν αντικατοπτρίζεται άμεσα στο παρόν έργο. Η Elviria, ως εδραιωμένη περιοχή ανατολικά της Marbella, προσφέρει έναν συγκεκριμένο τύπο lifestyle που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε γκολφ και διεθνή σχολεία, διαφοροποιώντας την από άλλες ζώνες της Costa del Sol που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στην παραλιακή ζωή ή στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του κέντρου της Marbella.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
