اكتشف هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في إلڤيريا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. تبلغ مساحة العقار المبني 92 مترًا مربعًا ويقع في مجمع سكني راسخ، مما يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ. العقار في حالة ممتازة، ويوفر تجربة معيشية عالية الجودة، وهو مثالي للأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مطار ملقة والمناطق المحيطة به.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إلڤيريا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يبرز موقعها المميز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للسكان فرصًا غنية للترفيه والاسترخاء.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي. يوفر تصميم الغرفتين وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة، توازنًا مثاليًا بين الوظائف والراحة. توفر الشرفات الخاصة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والمناخ المتوسطي.
الشقة جاهزة تمامًا وفي حالة جيدة، وهي متاحة للإقامة الفورية. يقع العقار ضمن مجمع سكني مُعتنى به جيدًا، ويوفر بيئة معيشية عالية الجودة جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى انتظار مشاريع جديدة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا خاصًا. قد تكون مواقف السيارات محدودة، وقد لا يشمل العقار أحدث الميزات التكنولوجية أو التصميمية الموجودة في المباني الجديدة.
Ref: VL355842
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في إلڤيريا خيارًا ممتازًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث يمكن الوصول إلى معظم المرافق في المنطقة سيرًا على الأقدام. سيجد عشاق الجولف أنفسهم على مقربة من العديد من الملاعب المرموقة، بينما يمكن لعشاق الشاطئ الوصول بسهولة إلى الشواطئ المحلية. بفضل قربها من شبكات النقل الرئيسية، فإن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي ووسط المدينة أمر سهل نسبيًا، وهو ما يمثل ميزة للمقيمين الذين يسافرون كثيرًا أو يستمتعون باستكشاف المناطق المحيطة. تزيد حالة العقار الجيدة ومرافقه مثل المسبح المجتمعي وتكييف الهواء من راحة المعيشة.
الشقة في حالة ممتازة ومجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن الأوصاف مثل "جيد" و "ممتاز" تشير إلى الاهتمام بجودة البناء. تم تصميم التصميمات الداخلية مع التركيز على العملانية والوظائف، مع مطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم مع خزائن مدمجة لزيادة المساحة إلى أقصى حد. توفر التراسات الخاصة مساحة إضافية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي. باعتبارها عقارًا جاهزًا، فإن التشطيبات والمرافق الحالية تلبي متطلبات المعيشة عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء 92 مترًا مربعًا من 420,000 يورو. وبوصفها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر فرصة للإقامة الفورية. يعكس السعر موقعها المتميز في إلڤيريا، وهي منطقة مرغوبة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. في حين أن نطاق الأسعار قد يختلف بناءً على الوحدة المحددة والتوافر، فإن هذه النقطة السعرية تمثل قيمة معقولة للعقارات عالية الجودة في المنطقة.
تقع إلڤيريا على كوستا ديل سول، على بعد كيلومترات قليلة من وسط مدينة مالاغا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة ذات كثافة منخفضة وتتمتع بوفرة من الغطاء النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني. كونها مركزًا لشرق مالاغا، فإن إلڤيريا توفر مرافق تسوق ومطاعم وبارات شاملة تلبي الاحتياجات اليومية. يقع هذا العقار في منطقة سكنية راسخة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مع 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنويًا فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
تقع إلڤيريا على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة ذات كثافة منخفضة تتميز بوفرة الغطاء النباتي، وخاصة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني. تقع المنطقة على بعد حوالي 6 كيلومترات من البلدة القديمة في مالاغا، وتوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. تقع الشقة في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والبارات، مما يسهل الحياة اليومية. تزيد القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وملاعب الجولف مثل جرينلايف جولف ماربيا (805 م) من جاذبية المنطقة. المنطقة لديها بنية تحتية جيدة، بما في ذلك 39 محطة مواصلات عامة، مما يسهل الاتصال بالمناطق المحيطة.
تقع الشقة في إلڤيريا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الخط الساحلي وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، مما يوحي بنمط حياة مريح.
تقع إلڤيريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط مدينة مالاغا. وهي تقع في منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط الحياة النابض بالحياة. توصف إلڤيريا نفسها بأنها منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة مع غطاء نباتي وفير، وتوفر بيئة هادئة ومريحة. كجزء من شرق مالاغا، فإنها تتمتع بمجموعة كاملة من مرافق التسوق وتناول الطعام والترفيه. تتيح القرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا للمقيمين استكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
تتميز الشقة بسهولة الوصول إليها، حيث تقع المتاجر على بعد 511 مترًا فقط والصيدليات على بعد 445 مترًا، وكلاهما في متناول اليد. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع جرينلايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد 1.8 كم. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 32 كم (19.9 ميل) في خط مستقيم. تتوفر 39 محطة مواصلات عامة و 3 خطوط حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. يوجد أيضًا شاحن سيارة كهربائية على بعد 1.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلڤيريا بمناخ متوسطي متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تتميز المنطقة بانحدار لطيف إلى الشاطئ يبلغ 1.3% فقط، مما يجعلها مناسبة للمشي. يبلغ ارتفاعها 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة. يساهم الغطاء النباتي الوفير في المنطقة، وخاصة الصنوبر والبلوط الفليني، في الأجواء الطبيعية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من بعض الشواطئ الشهيرة في كوستا ديل سول، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم)، وإل أليكات (2.1 كم)، وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل جرينلايف جولف ماربيا (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مرافق ترفيهية أخرى مثل ميناء بويرتو كابوبينو (4.6 كم) ونادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلڤيريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط مدينة مالاغا. وهي تقع في منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط الحياة النابض بالحياة. توصف إلڤيريا نفسها بأنها منطقة سكنية ذات كثافة منخفضة مع غطاء نباتي وفير، وتوفر بيئة هادئة ومريحة. كجزء من شرق مالاغا، فإنها تتمتع بمجموعة كاملة من مرافق التسوق وتناول الطعام والترفيه. تتيح القرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا وبنالمادينا للمقيمين استكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في إلڤيريا (تبدأ من 420,000 يورو) تنافسية من حيث السعر والموقع. تقع Acqua Gardens و Aby Upper أيضًا في إستيبونا، وتقدمان نقاط سعر مماثلة، ولكن موقع إلڤيريا قد يكون أكثر جاذبية لقربه من وسط مدينة مالاغا وأجوائه الحضرية الأكثر رسوخًا. نقطة السعر لـ Alba Benalmádena أعلى، وقد تمثل شريحة سوق مختلفة أو تطويرًا أكثر فخامة في المنطقة. تتميز هذه الملكية في إلڤيريا ببيئتها الحضرية، وقربها من ملاعب الجولف والمرافق، مما يوفر نمط حياة مريح، على عكس بعض العقارات في إستيبونا التي قد تركز أكثر على الواجهة البحرية أو مشاريع بنالمادينا متعددة الاستخدامات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
