Dieses Apartment in Elviria, Marbella, bietet eine komfortable Wohnatmosphäre in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit 92 m² Wohnfläche und zwei privaten Terrassen befindet sich die Immobilie in einer Wohnanlage in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zur Küste und den Einrichtungen von Marbella, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine Unterkunft an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Elviria, einem grünen Wohngebiet von Marbella, und profitiert von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und natürlichen Umgebungen. Die Lage in einer Urbanisation in der Nähe von Geschäften, Restaurants und dem Strand sorgt für ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Entspannung. Es bildet eine solide Grundlage für ein Leben in der beliebten Region Costa del Sol.
Das Apartment eignet sich für Bewohner, die Wert auf Komfort und einen aktiven Lebensstil legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Apotheken und Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit des Strandes und der Stadt Marbella unterstützen einen dynamischen Alltag. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Terrassen bietet funktionalen Raum.
Dieses Apartment ist bereits fertiggestellt und sofort verfügbar. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Übergabe anfallen. Potenzielle Käufer können die Immobilie sofort beziehen oder nutzen, ohne die Unsicherheiten, die oft mit laufenden Bauprojekten verbunden sind.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und liegt nicht direkt am Strand. Die Energieversorgung basiert auf Standard-Versorgungsleistungen, ohne Erwähnung spezifischer nachhaltiger Energielösungen wie Solarpaneele. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was möglicherweise persönliche Anpassungen erfordert.
Ref: VL355842
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist eine geeignete Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine komfortable und funktionale Wohnung an der Costa del Sol suchen, mit Schwerpunkt auf Bequemlichkeit und Erreichbarkeit. Es kann als Dauerwohnsitz für diejenigen dienen, die eine ruhige, städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bevorzugen, oder als Zweitwohnsitz für Urlaubszwecke. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und der Stadt Marbella macht es für Liebhaber eines aktiven Lebensstils attraktiv. Auch Investoren können die Immobilie in Betracht ziehen, angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region und der sofortigen Verfügbarkeit nach Abschluss des Baus.
Das Apartment wird hinsichtlich des Zustands als 'Ausgezeichnet' und 'Gut' beschrieben, was auf einen hohen Standard an Wartung und Verarbeitung hinweist. Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Anwesenheit von Aufzügen im Komplex erhöht den Bedienungskomfort. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die zu praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten beitragen. Die teilmöblierte Küche bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenem Geschmack. Die privaten Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen, wo das lokale Klima optimal genossen werden kann.
Das Apartment wird zu einem Preis von 420.000 € angeboten. Dies gilt für eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit einer Wohnfläche von 92 m² und einer bebauten Fläche von 92,47 m². Die Immobilie ist zur sofortigen Übergabe bereit. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im Angebot bestehender Immobilien in der Region Elviria, die für ihre Lebensqualität und Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Angebot vergleichbarer Objekte in Estepona und Benalmádena variiert preislich von 320.000 € bis 699.000 €.
Elviria, an der Ostseite von Marbella gelegen, zeichnet sich durch eine grüne Umgebung mit Kiefern und Korkeichen aus. Es ist ein etabliertes Wohngebiet, das für seine relativ geringe Bebauungsdichte und das Vorhandensein von Luxusapartmentanlagen und Villen bekannt ist. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitszentren erhöht die Attraktivität für Familien und Expats. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden, was das ganze Jahr über zu einem angenehmen Leben im Freien beiträgt. Die Lage, nur wenige Kilometer vom Zentrum Marbellas entfernt, sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Zugang zu städtischer Dynamik.
Elviria, etwa 4 Kilometer vom alten Stadtzentrum von Marbella entfernt, bietet eine Lebensumgebung, die sich durch Grün und Ruhe auszeichnet, während städtische Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Die Präsenz von 27 Restaurants, 9 Cafés, 3 Schulen und 3 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern deutet auf eine lebendige lokale Gemeinschaft hin. Das Gebiet ist von Vegetation umgeben, darunter einheimische Kiefern und Korkeichen, was zu einer angenehmen und natürlichen Atmosphäre beiträgt. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und ein leichter Hang zum Strand (1,3 %) deuten auf eine angenehme Lage ohne extreme Höhenunterschiede hin.
Dieses Apartment befindet sich in Elviria, einem grünen und Wohngebiet östlich von Marbella. Die Lage bietet eine Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zur Küste und verschiedenen Annehmlichkeiten, was charakteristisch für das Leben an der Costa del Sol ist.
Dieses Apartment befindet sich strategisch günstig in Elviria, einem etablierten Viertel im Osten von Marbella. Es liegt etwa 6 Kilometer vom historischen Zentrum Marbellas entfernt, wodurch die Annehmlichkeiten und der Charme der Stadt leicht zugänglich sind. Elviria selbst ist eine relativ weitläufige Zone, bekannt für ihre Grünflächen und Wohnqualität. Die Lage an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bietet Zugang zu einer breiten Palette von Touristenattraktionen, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten und beherbergt gleichzeitig eine blühende internationale Gemeinschaft.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut. Es liegt 1,8 km Luftlinie vom Playa de Artola, einem der nächstgelegenen Strände, entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Plätze innerhalb von 2 km, darunter Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Der Supermarkt (511 m) und die Apotheke (445 m) sind zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 32 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet. Mit 3 öffentlichen Verkehrslinien und 39 Haltestellen in der Nähe gibt es auch eine Option für öffentliche Verkehrsmittel, obwohl ein Auto für viele Fahrten in dieser Region bevorzugt wird.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Elviria ist mediterran, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen durchschnittlich 20°C oder höher liegen, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und ein geringes Gefälle zur Küste (1,3 %) tragen zu einem angenehmen Mikroklima mit ausreichender Sonneneinstrahlung und relativ wenigen extremen Wetterbedingungen bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Elviria ist reich an Stränden, darunter Playa de Artola (1,8 km) und El Alicate (2,1 km), beide in kurzer Entfernung Luftlinie. Playa de Cabopino liegt 4,4 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Region ist auch ein Hotspot für Golfer, mit mehreren Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sporteinrichtungen wie der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) und die Anwesenheit von Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4,6 km) runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich strategisch günstig in Elviria, einem etablierten Viertel im Osten von Marbella. Es liegt etwa 6 Kilometer vom historischen Zentrum Marbellas entfernt, wodurch die Annehmlichkeiten und der Charme der Stadt leicht zugänglich sind. Elviria selbst ist eine relativ weitläufige Zone, bekannt für ihre Grünflächen und Wohnqualität. Die Lage an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bietet Zugang zu einer breiten Palette von Touristenattraktionen, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten und beherbergt gleichzeitig eine blühende internationale Gemeinschaft.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) bietet dieses Apartment in Elviria eine ähnliche Preisklasse wie Acqua Gardens, mit einem etwas höheren Einstiegspreis als Aby Upper. Alba Benalmádena präsentiert sich mit einem deutlich höheren Preis ab 699.000 €, was auf ein anderes Marktsegment oder Standortvorteile hindeutet. Elviria, als Teil von Marbella Ost, ist bekannt für seinen grüneren Charakter und seine relative Ruhe im Vergleich zu einigen zentraleren Gebieten von Marbella oder den belebteren Teilen von Estepona. Die Nähe zu bestimmten Golfplätzen und die Ausdehnung der natürlichen Umgebung wie Pinienwälder sind unterscheidende Faktoren für Elviria. Während Estepona sich mit modernen Komplexen entwickelt, behält Elviria eine etabliertere, wohnlichere Ausstrahlung mit einer Mischung aus Villen und Luxusapartments. Die Konkurrenz in dieser Preisklasse umfasst sowohl Wiederverkaufsimmobilien als auch möglicherweise neuere Projekte in umliegenden Gemeinden, die jeweils eigene Schwerpunkte auf Annehmlichkeiten und Lebensstil legen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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