Dit appartement in Elviria, Marbella, biedt een comfortabele woonervaring in een gevestigde stedelijke omgeving. Met 92 m² woonoppervlak en twee privé-terrassen, is het object gelegen in een residentieel complex nabij diverse voorzieningen. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van de kust en de faciliteiten van Marbella, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een groen residentieel gebied van Marbella, profiteert dit appartement van de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke omgevingen. De ligging in een urbanisatie dicht bij winkels, restaurants en het strand zorgt voor een evenwicht tussen gemak en ontspanning. Het biedt een solide basis voor een leven in de populaire regio Costa del Sol.
Het appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, apotheken en golfbanen, evenals de bereikbaarheid van het strand en de stad Marbella, ondersteunt een dynamisch dagelijks leven. De indeling met twee slaapkamers en twee terrassen biedt functionele ruimte.
Dit appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar. De bouwfase is afgerond, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken of gaan gebruiken, zonder de onzekerheden die vaak gepaard gaan met lopende bouwprojecten.
Het appartement biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken en is niet gelegen aan het strand zelf. De energievoorziening is gebaseerd op standaard utiliteiten en er is geen vermelding van specifieke duurzame energieoplossingen zoals zonnepanelen. De keuken is deels uitgerust, wat eventuele aanpassingen vereist.
Ref: VL355842
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor personen of koppels die een comfortabele en functionele woning zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op gemak en bereikbaarheid. Het kan dienen als een permanente residentie voor wie de voorkeur geeft aan een rustige, stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, of als een tweede woning voor vakantiedoeleinden. De nabijheid van golfbanen, stranden en de stad Marbella maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl. Ook investeerders kunnen de woning overwegen, gezien de stabiele vastgoedmarkt in de regio en de directe beschikbaarheid na voltooiing van de bouw.
Het appartement wordt omschreven als 'Excellent' en 'Good' qua staat, wat duidt op een hoge standaard van onderhoud en afwerking. Voorzieningen zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van liften in het complex verhoogt het gebruiksgemak. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan praktische opbergruimte. De deels uitgeruste keuken biedt de mogelijkheid voor personalisatie naar eigen smaak. De privé-terrassen vergroten de leefruimte naar buiten, waar optimaal genoten kan worden van het lokale klimaat.
Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €420.000. Dit betreft een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 92 m² en een bebouwde oppervlakte van 92.47 m². De woning is gereed voor oplevering. De prijsstelling positioneert het object binnen het aanbod van bestaande woningen in de Elviria-regio, die bekend staat om zijn woonkwaliteit en voorzieningen. Het aanbod van vergelijkbare woningen in Estepona en Benalmadena varieert, met prijzen vanaf €320.000 tot €699.000.
Elviria, gelegen aan de oostkant van Marbella, kenmerkt zich door een groene omgeving met pijnbomen en kurkeiken. Het is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn relatief lage bebouwingsdichtheid en de aanwezigheid van luxe appartementencomplexen en villa's. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder een diversiteit aan restaurants en winkels. De nabijheid van internationale scholen en gezondheidscentra versterkt de aantrekkingskracht voor gezinnen en expats. De regio profiteert van een mediterraan klimaat met veel zonuren, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De ligging, enkele kilometers van het centrum van Marbella, zorgt voor een goede balans tussen rust en toegang tot stedelijke dynamiek.
Elviria, gelegen op 4 kilometer van het oude centrum van Marbella, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door groen en rust, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van 27 restaurants, 9 cafés, 3 scholen en 3 apotheken binnen een straal van 2 kilometer indiceert een levendige lokale gemeenschap. Het gebied wordt omgeven door vegetatie, waaronder inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename en natuurlijke sfeer. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau en een lichte helling naar het strand suggereren een comfortabele ligging zonder extreme hoogteverschillen.
Dit appartement bevindt zich in Elviria, een groen en residentieel gebied ten oosten van Marbella. De locatie biedt een balans tussen rustige woonomgeving en nabijheid tot de kust en diverse voorzieningen, wat kenmerkend is voor het leven aan de Costa del Sol.
Dit appartement is strategisch gelegen in Elviria, een gevestigde wijk binnen Marbella East. Het bevindt zich op ongeveer 6 kilometer van het historische centrum van Marbella, waardoor toegang tot de voorzieningen en de charme van de stad binnen bereik ligt. Elviria zelf is een relatief uitgestrekte zone, bekend om zijn groen en woonkwaliteit. De ligging aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, biedt toegang tot een breed scala aan toeristische attracties, golfbanen en recreatieve mogelijkheden, terwijl het ook een bloeiende internationale gemeenschap herbergt.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed. Het ligt op 1.8 km hemelsbreed van Playa de Artola, een van de dichtstbijzijnde stranden. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km). De supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) bevinden zich op loopafstand. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de nabijheid is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor veel verplaatsingen in deze regio de voorkeur geniet.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar de kust (1.3%) dragen bij aan een comfortabel microklimaat, met voldoende blootstelling aan zonlicht en relatief weinig extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria is rijk aan stranden, waaronder Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km), beide op korte afstand hemelsbreed. Playa de Cabopino ligt op 4.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is ook een hotspot voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) completeren het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Elviria, een gevestigde wijk binnen Marbella East. Het bevindt zich op ongeveer 6 kilometer van het historische centrum van Marbella, waardoor toegang tot de voorzieningen en de charme van de stad binnen bereik ligt. Elviria zelf is een relatief uitgestrekte zone, bekend om zijn groen en woonkwaliteit. De ligging aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, biedt toegang tot een breed scala aan toeristische attracties, golfbanen en recreatieve mogelijkheden, terwijl het ook een bloeiende internationale gemeenschap herbergt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Elviria een vergelijkbare prijsklasse als Acqua Gardens, met een iets hoger startpunt dan Aby Upper. Alba Benalmadena presenteert zich met een significant hogere prijs vanaf €699.000, wat duidt op een ander marktsegment of locatievoordeel. Elviria, als deel van Marbella Oost, staat bekend om zijn groenere karakter en relatieve rust in vergelijking met sommige meer centrale gebieden van Marbella of de drukkere delen van Estepona. De nabijheid tot specifieke golfbanen en de uitgestrektheid van de natuurlijke omgeving, zoals de pijnbossen, zijn onderscheidende factoren voor Elviria. Terwijl Estepona zich ontwikkelt met moderne complexen, behoudt Elviria een meer gevestigde, residentiële uitstraling met een mix van villa's en luxe appartementen. De concurrentie in deze prijsklasse bestaat uit zowel bestaande bouw als mogelijk nieuwere projecten in omliggende gemeenten, elk met eigen accenten op voorzieningen en levensstijl.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
