גלו דירה אקסקלוסיבית זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באלווירה, יעד מבוקש בקוסטה דל סול. הנכס בשטח בנוי של 92 מ"ר ממוקם במתחם מגורים מבוסס, עם גישה נוחה למגרשי גולף, חנויות וחופים. הנכס במצב מצוין, מציע חווית מגורים איכותית, אידיאלי עבור יחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. המיקום מבטיח גישה קלה לנמל התעופה של מלאגה ולאזורים שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באלווירה, אזור עירוני קרוב לחוף עם שירותים במרחק הליכה. מיקומה המעולה מודגש על ידי הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי ומרגוע.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מקום מגורים נוח וממוקם בנוחות. סידור שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם אזור מגורים מרווח, מספק איזון מושלם בין פונקציונליות לנוחות. מרפסות פרטיות מציעות שטח נוסף למרגוע בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
הדירה הושלמה במלואה ובמצב טוב, מוכנה למעבר מיידי. הנכס ממוקם במתחם מגורים מטופח ומציע סביבת מגורים איכותית ומוכנה לשימוש, ללא צורך להמתין לסיום פרויקטים חדשים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או חניה פרטית. מקומות החניה עשויים להיות מוגבלים, והנכס עשוי שלא לכלול את כל התכונות הטכנולוגיות או העיצוביות העדכניות ביותר שנמצאות בפרויקטים חדשים.
Ref: VL355842
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת 2 חדרים באלווירה היא בחירה מצוינת עבור יחידים או משפחות המחפשים מגורים קבועים או בית נופש בקוסטה דל סול. היא מתאימה לאלו המעריכים נוחות, מכיוון שרוב השירותים באזור נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מגרשים יוקרתיים, בעוד שחובבי חופים ייהנו מגישה קלה לחופים המקומיים. בשל הקרבה לרשתות תחבורה ראשיות, הנסיעה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה ולמרכז העיר קלה יחסית, וזה יתרון לתושבים הנוסעים לעתים קרובות או נהנים לחקור את האזורים שמסביב. מצב הנכס הטוב והמתקנים כמו בריכה קהילתית ומזגן משפרים עוד יותר את נוחות המגורים.
הדירה במצב מצוין ומצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. בעוד שפרטי חומרים ספציפיים אינם זמינים, התיאורים 'טוב' ו'מצוין' מצביעים על תשומת לב לאיכות הבנייה. החללים הפנימיים מעוצבים תוך התחשבות בפונקציונליות ובפרקטיות, עם מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מובנים למקסום שטח. מרפסות פרטיות מציעות שטח נוסף למגורים בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. כנכס שהושלם, הגימורים והמתקנים הקיימים עומדים בדרישות למגורים באיכות גבוהה.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 92 מ"ר, מוצעת החל מ-420,000 €. כנכס שהושלם, היא מציעה הזדמנות למגורים מיידיים. המחיר משקף את מיקומה המעולה באלווירה, אזור מבוקש בקרבת מגרשי גולף וחופים. בעוד שטווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית ולזמינות, נקודת מחיר זו מייצגת ערך סביר לנכסים איכותיים באזור.
אלווירה, הממוקמת בקוסטה דל סול, במרחק של קילומטרים ספורים ממרכז מלאגה, היא אזור מגורים תוסס ודליל אוכלוסייה, עם צמחייה שופעת, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי שעם. כמרכז מזרח מלאגה, אלווירה מציעה מתקנים מלאים עם חנויות, מסעדות וברים המספקים את הצרכים היומיומיים. נכס זה ממוקם באזור מגורים מבוסס, קרוב למגרשי גולף וחופים, ומציע שילוב אידיאלי של נוחות ופנאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.3°C, עם 3855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. קיומם של 32 חגים מקומיים בשנה מציע הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
אלווירה, הממוקמת לאורך קוסטה דל סול, היא אזור מגורים תוסס ודליל אוכלוסייה, המאופיין בצמחייה עשירה, במיוחד עצי אורן מקומיים ועצי שעם. האזור נמצא כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מלאגה, ומציע סביבת מגורים שלווה ונוחה. הדירה ממוקמת באזור עירוני, עם גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות וברים, מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה לחופים כמו פלייה דה ארטולה (1.9 ק"מ) ומגרשי גולף כמו גרינלייף גולף מרבלה (805 מ') מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות האזור. לאזור יש תשתית טובה, כולל 39 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על החיבור לאזורים שמסביב.
הדירה ממוקמת באלווירה, אזור מבוקש בקוסטה דל סול במחוז מלאגה. מיקומה על המפה מציג את קרבתו לקו החוף, למגרשי גולף ולמתקנים שונים, המרמז על אורח חיים נוח.
אלווירה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, במרחק של כ-6 ק"מ ממרכז מלאגה. היא שוכנת באזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס. אלווירה עצמה מתוארת כאזור מגורים דליל אוכלוסייה עם צמחייה עשירה, המציע סביבה שלווה ונוחה. כחלק ממזרח מלאגה, היא מתהדרת במגוון מלא של חנויות, מסעדות ומתקני בידור. הקרבה לערים פופולריות אחרות, כגון אסטפונה ובנלמאדנה, מאפשרת לתושבים לחקור את כל קוסטה דל סול.
הדירה נהנית מנגישות יוצאת דופן, עם חנויות במרחק של 511 מטר בלבד ובתי מרקחת במרחק 445 מטר, שתיהן במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה ארטולה, נמצא במרחק 1.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, גרינלייף גולף מרבלה נמצא במרחק של 805 מטר בלבד, וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב במרחק 1.8 ק"מ. הנסיעה לנמל התעופה מלאגה קוסטה דל סול (AGP) היא כ-32 ק"מ (19.9 מייל) בקו ישר, מה שמאפשר תחבורה קלה. באזור יש 39 תחנות תחבורה ציבורית ו-3 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת גם במרחק 1.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. 3855 שעות השמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. לאזור יש שיפוע עדין מאוד אל החוף של 1.3% בלבד, מה שהופך אותו למתאים להליכה. הגובה של 41 מטר מעל פני הים מספק סביבה נעימה. הצמחייה השופעת באזור, במיוחד עצי אורן ועצי שעם, תורמת לאווירה הטבעית. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בנוחות בקרבת כמה מהחופים המפורסמים של קוסטה דל סול, כולל פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ), אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלייה דה קאבופינו (4.4 ק"מ). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים כמו גרינלייף גולף מרבלה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מתקני פנאי נוספים, כגון נמל פוארטו קאבופינו (4.6 ק"מ) ומועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק"מ), המספקים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, במרחק של כ-6 ק"מ ממרכז מלאגה. היא שוכנת באזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס. אלווירה עצמה מתוארת כאזור מגורים דליל אוכלוסייה עם צמחייה עשירה, המציע סביבה שלווה ונוחה. כחלק ממזרח מלאגה, היא מתהדרת במגוון מלא של חנויות, מסעדות ומתקני בידור. הקרבה לערים פופולריות אחרות, כגון אסטפונה ובנלמאדנה, מאפשרת לתושבים לחקור את כל קוסטה דל סול.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmádena בבנלמאדנה (החל מ-699,000 €), דירה זו באלווירה (החל מ-420,000 €) תחרותית מבחינת מחיר ומיקום. Acqua Gardens ו-Aby Upper ממוקמות גם הן באסטפונה, ומציעות נקודות מחיר דומות, אך אלווירה עשויה להיות אטרקטיבית יותר בשל קרבתה למרכז מלאגה ולאווירה העירונית המבוססת יותר שלה. נקודת המחיר של Alba Benalmádena גבוהה יותר, ועשויה לייצג פלח שוק שונה או פיתוח יוקרתי יותר באזור. נכס זה באלווירה מאופיין בסביבתו העירונית, קרבתו למגרשי גולף ושירותים, המציע אורח חיים נוח, בניגוד לכמה נכסים באסטפונה שעשויים להתמקד יותר במיקום על קו החוף, או בפרויקטים מרובי שימושים בבנלמאדנה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
