マルベーリャ東部のエルビリアにある高級住宅地ロス・ラゴス・デ・サンタ・マリア・ゴルフに位置する、このエレガントで明るいアパートメントは、海岸近くの高級な生活を提供します。有名なサンタ・マリア・ゴルフコースの隣にあり、緑豊かな地中海庭園に囲まれたこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの最高のビーチ（カボピノ・ビーチなど）、高級ビーチクラブ、レストラン、そしてあらゆる生活必需品からわずか数分の静かな環境を提供します。マルベーリャの活気ある中心部から車でわずか10分、プエルト・バヌスから15分という立地で、穏やかな緑豊かな環境と、マルベーリャが提供するすべてへの容易なアクセスを兼ね備えています。
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）およびアビー・アッパー（€320,000から）と比較して、エルビリア、マルベーリャのこのアパートメント（€465,000から）は中価格帯に位置し、より成熟した高級な目的地であるマルベーリャへの近さにより、独自の利点を提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は価格が高く、通常はより高級な開発を表します。エルビリアのアパートメントは、ゴルフコース隣の静かな環境と便利な都会のライフスタイルを組み合わせ、ベナルマデナのプロジェクトよりも手頃な価格でありながら、エステポナの一部のプロジェクトよりも高級感のある、バランスの取れた住居オプションを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エルビリア、マルベーリャ東部の人気エリアに位置し、海岸に近く、ゴルフコースの緑と手入れの行き届いた庭園に囲まれています。このエリアは、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えた、静かで便利なライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、快適さ、スタイル、利便性を求める購入者のニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、海を望むテラスは、モダンな生活とエンターテイメントに理想的な環境を提供します。
アパートメントは入居可能です。これは、購入者が建設サイクルを待つことなく、すぐに物件を使用できることを意味します。これにより、コスタ・デル・ソルのライフスタイルをすぐに楽しみたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。
このプロジェクトは完成済みのアパートメントを提供しており、建設中の新規開発や事前販売のオプションはありません。また、近くにゴルフコースやビーチがありますが、プロジェクト自体は海岸線に直接位置しているわけではなく、その近くにあります。プライベートな施設ではなく、共有のコミュニティ施設を提供しています。
このアパートメントは、持続可能なスペインのライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。ゴルフコース、ビーチ、マルベーリャの活気ある文化シーンへの近さを重視する方に適しています。太陽、ビーチ、アウトドアアクティビティをすぐに楽しみたい方にとって、この完成済みアパートメントは完璧な選択です。また、手入れの行き届いた、設備の整った別荘や一年中住める住居を探している方にも適しています。
アパートメントは、その優れた品質と洗練された仕上げで知られています。インテリアは、自然光と広々とした感覚を最大化するように設計されています。アパートメントには、広々としたリビング・ダイニングエリアがあり、海を見渡す大きなテラスに出られます。独立した設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、2番目の広々としたベッドルーム、追加のゲスト用バスルームがあります。その他の設備には、埋め込み型ワードローブ、セントラルガス暖房、エアコン、身体の不自由な方への完全なバリアフリー改造が含まれます。
2ベッドルーム、2バスルーム、117㎡のアパートメントは、€465,000からとなっています。この価格は、人気のエルビリアエリアにある物件の優れたロケーション、卓越した建築品質、およびコミュニティが提供するアメニティを反映しています。アパートメントは入居可能であるため、すぐに購入でき、即時移転を希望する購入者にとって魅力的な選択肢となります。
エルビリアは、低密度住宅、豊かな緑、ビーチへの近さで知られる、マルベーリャ東部の確立された人気のエリアです。ロス・ラゴス・デ・サンタ・マリア・ゴルフのプロジェクトは、ゴルフコースの間に位置し、静かな雰囲気を提供します。スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、マルベーリャの中心部へは車で短時間でアクセスできるため、生活に便利です。ここの日常生活のリズムは、自然の美しさと都市の快適さを兼ね備えた、リラックスしていながらも実用的なものです。
エルビリア地域は、その静かで活気のある雰囲気で知られています。ロス・ラゴス・デ・サンタ・マリア・ゴルフの複合施設は、ゴルフコースと絵のように美しい風景に囲まれた静かなエリアにあります。食料品店（511m）、薬局（445m）、医療センター（3.6km）など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあります。この地域は植生が豊かで、主に松とコルク樫からなり、爽やかな環境を提供しています。
地図は、マルベーリャ東部の人気エリアであるエルビリアにある物件の場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、店舗、レストラン、医療センターなどのさまざまなアメニティへの近さを強調し、潜在的な購入者にその地域のライフスタイルの視覚的な概要を提供します。
マルベーリャの東部、市内中心部からわずか6kmに位置するエルビリアは、コスタ・デル・ソルにおける戦略的な立地です。マラガ（32km）やジブラルタル（64km）などの他の人気のコスタ・デル・ソル目的地への簡単なアクセスを提供します。この地域はアンダルシアの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、魅力的な村々で知られています。
アパートメントは便利な場所にあり、プラヤ・デ・アルトラのようなビーチは約1.8km、マラガ空港は約32kmです。ゴルフ愛好家は近くにいくつかのゴルフコースを見つけることができ、最も近いグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャはわずか805メートルです。地域のレストランは27軒、カフェは9軒、薬局は3軒、銀行は1軒あり、日々のニーズを満たしています。さらに、39の停留所を持つ3つの公共交通機関路線がアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、年間平均気温18.3℃、年間3,855時間の日照時間という地中海性気候を楽しんでいます。夏は暖かく、水泳シーズンは4ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この地域は海抜41メートルに位置し、穏やかな傾斜地で、海と風景の息をのむような景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、ブルーフラッグ認定のプラヤ・デ・アルトラビーチからわずか1.8kmの距離にあり、太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。近くのエル・アリカテとプラヤ・デ・カボピノのビーチも同様の体験を提供します。ゴルフ愛好家は、わずか805メートル離れたグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャを含む、いくつかのゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域にはドン・カルロス・テニスクラブなどのスポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの東部、市内中心部からわずか6kmに位置するエルビリアは、コスタ・デル・ソルにおける戦略的な立地です。マラガ（32km）やジブラルタル（64km）などの他の人気のコスタ・デル・ソル目的地への簡単なアクセスを提供します。この地域はアンダルシアの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、魅力的な村々で知られています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL398538
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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