Dieses Apartment befindet sich in der renommierten Urbanisation Los Lagos de Santa María Golf in Elviria, einem ruhigen und begehrten Viertel von Marbella Ost. Die Anlage ist von einem bekannten Golfplatz umgeben und bietet eine friedliche Atmosphäre inmitten mediterraner Gärten. Es liegt nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Costa del Sol entfernt und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Marbella und Puerto Banús. Mit 117 m² Wohnfläche und einer Südausrichtung ist dieses Apartment hell und geräumig.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Elviria als eine Option für Käufer, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage suchen. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) preislich attraktiver sein können, bietet dieses Apartment in Elviria eine prestigeträchtigere Adresse, die stärker mit Golf und Natur verbunden ist. Die Nähe zu Marbella und seine gehobenen Annehmlichkeiten sind hierbei ein entscheidender Faktor. Alba Benalmádena (ab €699.000) repräsentiert das höhere Ende des Marktes mit möglicherweise größeren oder luxuriöseren Einheiten, während dieses Apartment eine Balance zwischen Qualität, Lage und Preis darstellt. Die Umgebung von Elviria, bekannt für ihre Villenbebauung und die geringe Dichte, unterscheidet sich von dichter bebauten Gebieten, was für Käufer, die Wert auf Ruhe und Grün legen, von Bedeutung ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der Nähe der Küste gelegen, bietet Elviria eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Projekt profitiert von seiner Nähe zu Stränden wie Playa de Artola und El Alicate sowie zu verschiedenen Golfplätzen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Zentren schätzen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine helle und geräumige Wohnlösung mit guter Anbindung an Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Terrasse mit Meerblick und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sprechen Lifestyle-orientierte Käufer an.
Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Dies vermeidet lange Wartezeiten und ermöglicht es den Käufern, ihre neue Immobilie und den Lebensstil an der Costa del Sol umgehend zu genießen.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze, sondern ausschließlich Gemeinschaftsparkplätze. Es ist keine Klimaanlage im klassischen Sinne vorhanden, sondern eine zentrale Gasheizung. Spezifische Details zur Barrierefreiheit über die bereits erwähnten Anpassungen hinaus sind nicht spezifiziert.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine solide Wohnlösung in einer etablierten und attraktiven Region suchen. Die Nähe zu Golfplätzen, wie dem Greenlife Golf Marbella (0.8 km entfernt) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km entfernt), macht es besonders interessant für Golfer. Auch Strandliebhaber kommen auf ihre Kosten, da Playa de Artola nur 1.8 km entfernt liegt. Familien könnten die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem English International College (0.9 km) schätzen. Personen, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie Restaurants (27 im Umkreis von 2 km) und Einkaufsmöglichkeiten benötigen, werden sich hier wohlfühlen. Die gute Erreichbarkeit, mit dem Flughafen Málaga ca. 32 km entfernt, ist vorteilhaft für Reisende.
Das Apartment zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Ausführung aus, mit einer Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnfläche von 117 m² ist gut aufgeteilt, mit einem geräumigen Wohn-Essbereich, der auf eine großzügige Terrasse führt. Die unabhängige, voll ausgestattete Küche und die zwei Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, bieten hohen Wohnkomfort. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke und die vorhandene zentrale Gasheizung sowie Klimaanlage tragen zur Qualität bei. Die Anlage selbst ist in einem ausgezeichneten Zustand, mit gepflegten tropischen Gärten und mehreren Gemeinschaftspools, die ein resortähnliches Ambiente schaffen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 465.000 € angeboten. Dieser Preis positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in dieser Region. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Der Preis reflektiert die Lage in einer gefragten Gegend, die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sowie die Wohnfläche von 117 m². Es gibt keine Angaben zu Preisvariationen basierend auf Etage oder Ausrichtung, was auf eine einheitliche Preisgestaltung hindeutet.
Elviria, im östlichen Teil von Marbella gelegen, repräsentiert eine ruhige, aber lebendige Wohngegend, die sich durch eine geringe Bebauungsdichte und viel Grün auszeichnet. Umgeben von Pinien- und Korkeichenwäldern, bietet es eine naturnahe Atmosphäre, die nur wenige Kilometer vom geschäftigen Zentrum Marbellas entfernt ist. Die Gegend ist als 'Marbella Ost' bekannt und verfügt über Einkaufszentren, Restaurants und Bars, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und den feinen Sandstränden der Costa del Sol, wie Playa de Artola und El Alicate, prägt den Charakter von Elviria. Die Kombination aus mediterraner Vegetation, gepflegten Anlagen und der Nähe zu Küstenaktivitäten schafft einen attraktiven Wohnort, der sowohl Entspannung als auch Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verfügbarkeit von über 27 Restaurants und 3 Schulen im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Infrastruktur für den Alltag.
Das Leben in Elviria, Marbella Ost, bedeutet eine Verbindung von Ruhe und Aktivität. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und gepflegten Golfplätzen, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Gleichzeitig sind wichtige Dienstleistungen wie Apotheken (445 m) und Supermärkte (511 m) schnell erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Artola (1.9 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die 27 Restaurants im Umkreis von 2 km bieten eine vielfältige kulinarische Auswahl. Die Urbanisation Los Lagos de Santa María Golf ist eine geschlossene Anlage, die Sicherheit und Privatsphäre bietet, während die Gemeinschaftsbereiche mit Pools und Gärten zum Verweilen einladen.
Dieses Apartment befindet sich in Elviria, einem begehrten Stadtteil von Marbella Ost. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Stränden und dem Stadtzentrum. Die Lage in einer etablierten Urbanisation unterstreicht die gute Infrastruktur und die Lebensqualität in dieser Küstenregion.
Das Projekt liegt in Elviria, einem Teil von Marbella Ost, der für seine Ruhe und seine exklusive Atmosphäre bekannt ist. Es positioniert sich als eine grüne Oase inmitten der Costa del Sol, nur wenige Kilometer vom pulsierenden Zentrum Marbellas (6 km) und dem glamourösen Puerto Banús entfernt. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot. Elviria bietet dabei eine Balance zwischen dieser Lebendigkeit und der Abgeschiedenheit einer Villen- und Golfgegend. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Naturlandschaften Andalusiens.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga ist nur 32 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind in wenigen Kilometern erreichbar: Playa de Artola (1.9 km), El Alicate (2.1 km) und Playa de Cabopino (4.4 km). Für Golfer sind die Golfplätze Greenlife Golf Marbella (0.8 km) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km) schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist ebenfalls gut, mit einem Supermarkt (511 m) und einer Apotheke (445 m) in fußläufiger Entfernung. Es gibt 3 öffentliche Nahverkehrslinien mit 39 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation 1.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Mit historisch über 3.855 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer erreicht im Sommer Temperaturen von über 20°C, was einen vier Monate andauernden Badesaison ermöglicht. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1.3%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist reich an Vegetation, darunter heimische Pinien und Korkeichen, die zur landschaftlichen Schönheit beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Elviria bietet eine Auswahl an attraktiven Stränden, darunter Playa de Artola (1.8 km) und El Alicate (2.1 km), die beide für ihre natürliche Schönheit bekannt sind. Das breitere Angebot an Freizeitmöglichkeiten umfasst renommierte Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (0.8 km) und Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Wassersportler können die nahegelegenen Marinas wie Puerto Cabopino (4.6 km) nutzen. Tennisspieler finden im Don Carlos Tennis Club (1.7 km) entsprechende Einrichtungen. Die Gemeinschaftspools innerhalb der Urbanisation bieten zusätzliche Erfrischungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Elviria, einem Teil von Marbella Ost, der für seine Ruhe und seine exklusive Atmosphäre bekannt ist. Es positioniert sich als eine grüne Oase inmitten der Costa del Sol, nur wenige Kilometer vom pulsierenden Zentrum Marbellas (6 km) und dem glamourösen Puerto Banús entfernt. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot. Elviria bietet dabei eine Balance zwischen dieser Lebendigkeit und der Abgeschiedenheit einer Villen- und Golfgegend. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Naturlandschaften Andalusiens.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL398538
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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