Questo appartamento si trova nella prestigiosa urbanizzazione Los Lagos de Santa María Golf a Elviria, una zona tranquilla e ambita di Marbella Est. Questo rinomato complesso residenziale è circondato dal famoso campo da golf di Santa María e da lussureggianti giardini mediterranei, offrendo uno stile di vita sereno a pochi minuti da alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol. Gode di un eccellente accesso al centro di Marbella e a Puerto Banús. Con 117 m² di superficie abitabile e orientamento a sud, questo appartamento è luminoso e spazioso.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento a Elviria si posiziona come un'opzione per acquirenti che cercano una località più tranquilla ma ben collegata. Mentre progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) possono essere più convenienti, questo appartamento a Elviria offre un indirizzo più prestigioso, più fortemente associato al golf e alla natura. La vicinanza a Marbella e ai suoi servizi di alto livello sono un fattore decisivo qui. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta la fascia alta del mercato con unità potenzialmente più grandi o più lussuose, mentre questo appartamento offre un equilibrio tra qualità, posizione e prezzo. L'ambiente di Elviria, noto per il suo sviluppo di ville e la bassa densità, differisce dalle aree più densamente costruite, il che è importante per gli acquirenti che apprezzano la pace e il verde.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato vicino alla costa, Elviria offre un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Il progetto beneficia della sua vicinanza a spiagge come Playa de Artola ed El Alicate, nonché a vari campi da golf. La sua posizione è ideale per coloro che apprezzano sia la tranquillità che la vicinanza ai centri urbani.
Questo appartamento si rivolge a acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa luminosa e spaziosa, ben collegata ad attività ricreative e servizi. Con due camere da letto e due bagni, è adatto a coppie o piccole famiglie. La terrazza con vista sul mare e la vicinanza a campi da golf e spiagge attraggono acquirenti orientati allo stile di vita.
Il progetto è già completato, consentendo l'occupazione immediata. Ciò evita lunghi tempi di attesa e permette agli acquirenti di godere subito della loro nuova proprietà e dello stile di vita della Costa del Sol.
Il progetto non offre parcheggio privato, ma solo parcheggio condominiale. Non dispone di aria condizionata nel senso classico, ma di riscaldamento centralizzato a gas. Dettagli specifici sull'accessibilità oltre alle adattazioni menzionate non sono specificati.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una soluzione abitativa solida in una regione consolidata e attraente. La vicinanza a campi da golf, come il Greenlife Golf Marbella (a 0,8 km) e il Santa María Golf & Country Club (a 1,8 km), la rende particolarmente interessante per i golfisti. Anche gli amanti della spiaggia saranno soddisfatti, poiché Playa de Artola si trova a soli 1,8 km di distanza. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a istituti di istruzione come l'English International College (a 0,9 km). Le persone che preferiscono un quartiere residenziale tranquillo, ma che beneficiano comunque di un buon accesso ai servizi urbani come ristoranti (27 in un raggio di 2 km) e negozi, si troveranno bene qui. La buona accessibilità, con l'aeroporto di Malaga a circa 32 km, è un vantaggio per i viaggiatori.
L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente esecuzione, con orientamento a sud che garantisce abbondante luce naturale. La superficie abitabile di 117 m² è ben distribuita, con un ampio soggiorno-pranzo che si apre su una grande terrazza. La cucina indipendente completamente attrezzata e le due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, offrono un elevato comfort abitativo. Caratteristiche aggiuntive come armadi a muro e il riscaldamento centralizzato a gas esistente, insieme all'aria condizionata, contribuiscono alla qualità. Il complesso stesso è in ottime condizioni, con giardini tropicali ben curati e diverse piscine comuni che creano un'atmosfera da resort.
L'appartamento è offerto al prezzo di 465.000 €. Questo prezzo lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato degli appartamenti in questa regione. La disponibilità è buona, poiché il progetto è già completato. Il prezzo riflette la posizione in una zona richiesta, la vicinanza a campi da golf e spiagge, nonché la superficie abitabile di 117 m². Non ci sono informazioni su variazioni di prezzo basate sul piano o sull'orientamento, il che suggerisce una politica di prezzo uniforme.
Elviria, situata nella parte orientale di Marbella, rappresenta una zona residenziale tranquilla ma vivace, caratterizzata da una bassa densità edilizia e abbondante vegetazione. Circondata da pinete e querceti, offre un'atmosfera naturale a pochi chilometri dal vivace centro di Marbella. La zona, nota come 'Marbella Est', dispone di centri commerciali, ristoranti e bar che soddisfano le esigenze quotidiane. La vicinanza a campi da golf rinomati e alle spiagge di sabbia fine della Costa del Sol, come Playa de Artola ed El Alicate, modella il carattere di Elviria. La combinazione di vegetazione mediterranea, giardini curati e la vicinanza ad attività costiere crea un luogo di vita attraente che offre sia relax che accesso a diverse opportunità ricreative. La presenza di oltre 27 ristoranti e 3 scuole in un raggio di 2 km sottolinea la buona infrastruttura per la vita quotidiana.
Vivere a Elviria, Marbella Est, significa una combinazione di calma e attività. L'ambiente è caratterizzato da vegetazione mediterranea e campi da golf ben tenuti, creando un'atmosfera rilassata. Allo stesso tempo, servizi essenziali come farmacie (445 m) e supermercati (511 m) sono rapidamente accessibili. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de Artola (1,9 km) consente fughe spontanee al mare. I 27 ristoranti in un raggio di 2 km offrono una variegata selezione culinaria. L'urbanizzazione Los Lagos de Santa María Golf è un complesso recintato che offre sicurezza e privacy, mentre le aree comuni con piscine e giardini invitano al relax.
Questo appartamento si trova a Elviria, un quartiere ricercato di Marbella Est. La mappa mostra la vicinanza a servizi chiave come campi da golf, spiagge e il centro città. La posizione in un'urbanizzazione consolidata sottolinea la buona infrastruttura e la qualità della vita in questa regione costiera.
Il progetto si trova a Elviria, un distretto di Marbella Est noto per la sua tranquillità e atmosfera esclusiva. Si posiziona come un'oasi verde nel cuore della Costa del Sol, a pochi chilometri dal vibrante centro di Marbella (6 km) e dall'elegante Puerto Banús. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica. Elviria offre un equilibrio tra questa vivacità e l'isolamento di una zona di ville e golf. La sua posizione strategica permette sia di usufruire dei servizi locali che di esplorare le città e i paesaggi naturali circostanti dell'Andalusia.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 32 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri: Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km). Per i golfisti, i campi da golf Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sono rapidamente raggiungibili. I servizi locali sono anch'essi ben forniti, con un supermercato (511 m) e una farmacia (445 m) raggiungibili a piedi. Ci sono 3 linee di trasporto pubblico con 39 fermate nelle vicinanze, il che consente di spostarsi senza auto. L'accesso in auto è anch'esso buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,1 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, che consentono lunghi periodi di tempo piacevole. Con storicamente oltre 3.855 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare raggiunge temperature superiori a 20°C in estate, permettendo una stagione balneare di quattro mesi. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,3%) contribuiscono a un microclima gradevole. L'ambiente è ricco di vegetazione, inclusi pini autoctoni e querce da sughero, che aggiungono bellezza al paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Elviria offre una selezione di spiagge attraenti, tra cui Playa de Artola (1,8 km) ed El Alicate (2,1 km), entrambe note per la loro bellezza naturale. L'offerta ricreativa più ampia comprende campi da golf rinomati come il Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e il Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Gli appassionati di sport acquatici possono usufruire delle vicine marine come Puerto Cabopino (4,6 km). I giocatori di tennis troveranno strutture presso il Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Le piscine comuni all'interno dell'urbanizzazione offrono ulteriori opportunità di rinfresco.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova a Elviria, un distretto di Marbella Est noto per la sua tranquillità e atmosfera esclusiva. Si posiziona come un'oasi verde nel cuore della Costa del Sol, a pochi chilometri dal vibrante centro di Marbella (6 km) e dall'elegante Puerto Banús. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica. Elviria offre un equilibrio tra questa vivacità e l'isolamento di una zona di ville e golf. La sua posizione strategica permette sia di usufruire dei servizi locali che di esplorare le città e i paesaggi naturali circostanti dell'Andalusia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL398538
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
