Este apartamento está localizado na prestigiada urbanização Los Lagos de Santa María Golf em Elviria, uma área tranquila e procurada de Marbella Leste. Este empreendimento residencial de prestígio está rodeado pelo renomado campo de golfe de Santa María e por exuberantes jardins mediterrânicos, oferecendo um estilo de vida pacífico a poucos minutos de algumas das melhores praias da Costa del Sol. Beneficia de excelente acesso ao centro de Marbella e a Puerto Banús. Com 117 m² de área útil e orientação sul, este apartamento é luminoso e espaçoso.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Elviria posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma localização mais tranquila, mas bem conectada. Enquanto projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), podem ser mais acessíveis, este apartamento em Elviria oferece um endereço mais prestigiado, mais fortemente associado ao golfe e à natureza. A proximidade a Marbella e as suas comodidades de luxo são um fator decisivo aqui. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa o segmento superior do mercado com unidades potencialmente maiores ou mais luxuosas, enquanto este apartamento oferece um equilíbrio entre qualidade, localização e preço. O ambiente de Elviria, conhecido pelo seu desenvolvimento de vilas e baixa densidade, difere de áreas mais densamente construídas, o que é importante para compradores que valorizam a paz e a vegetação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado perto da costa, Elviria oferece um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. O projeto beneficia da sua proximidade a praias como Playa de Artola e El Alicate, bem como a vários campos de golfe. A sua localização é ideal para quem aprecia tanto a tranquilidade como a proximidade aos centros urbanos.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação luminosa e espaçosa, bem conectada a atividades de lazer e serviços. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequado para casais ou pequenas famílias. O terraço com vista mar e a proximidade a campos de golfe e praias atraem compradores focados no estilo de vida.
O projeto já está concluído, permitindo a ocupação imediata. Isto evita longos tempos de espera e permite aos compradores desfrutar de imediato do seu novo imóvel e do estilo de vida da Costa del Sol.
O projeto não oferece estacionamento privado, apenas estacionamento comunitário. Não dispõe de ar condicionado no sentido clássico, mas sim de aquecimento central a gás. Detalhes específicos sobre acessibilidade para além das adaptações mencionadas não são especificados.
Este imóvel é adequado para pessoas que procuram uma solução de habitação sólida numa região estabelecida e atrativa. A proximidade a campos de golfe, como o Greenlife Golf Marbella (a 0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (a 1,8 km), torna-o especialmente interessante para golfistas. Os amantes da praia também ficarão satisfeitos, pois a Playa de Artola fica apenas a 1,8 km. Famílias podem apreciar a proximidade de instituições de ensino como o English International College (a 0,9 km). Pessoas que preferem um bairro residencial tranquilo, mas que ainda beneficiam de um bom acesso a comodidades urbanas como restaurantes (27 num raio de 2 km) e lojas, sentir-se-ão bem aqui. A boa acessibilidade, com o aeroporto de Málaga a cerca de 32 km, é uma vantagem para os viajantes.
O apartamento caracteriza-se por uma excelente execução, com orientação sul que proporciona abundante luz natural. A área útil de 117 m² está bem distribuída, com uma espaçosa sala de estar-jantar que se abre para um grande terraço. A cozinha independente totalmente equipada e os dois quartos, um deles principal com casa de banho privativa, oferecem um elevado nível de conforto. Características adicionais como roupeiros embutidos e o aquecimento central a gás existente, juntamente com o ar condicionado, contribuem para a qualidade. A urbanização em si está em excelente estado, com jardins tropicais bem cuidados e várias piscinas comuns que criam um ambiente semelhante a um resort.
O apartamento é oferecido pelo preço de 465.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio a alto do mercado de apartamentos nesta região. A disponibilidade é boa, pois o projeto já está concluído. O preço reflete a localização numa área procurada, a proximidade a campos de golfe e praias, bem como a área útil de 117 m². Não há informações sobre variações de preço baseadas no andar ou orientação, o que sugere uma política de preços uniforme.
Elviria, localizada na parte oriental de Marbella, representa uma zona residencial tranquila mas animada, caracterizada por uma baixa densidade de construção e abundante vegetação. Rodeada por pinhais e sobreiros, oferece uma atmosfera próxima da natureza, a poucos quilómetros do centro movimentado de Marbella. A área, conhecida como 'Marbella Leste', possui centros comerciais, restaurantes e bares que satisfazem as necessidades diárias. A proximidade a campos de golfe de renome e às praias de areia fina da Costa del Sol, como Playa de Artola e El Alicate, molda o carácter de Elviria. A combinação de vegetação mediterrânica, jardins bem cuidados e a proximidade a atividades costeiras cria um local de vida atrativo que oferece tanto relaxamento como acesso a diversas oportunidades de lazer. A presença de mais de 27 restaurantes e 3 escolas num raio de 2 km sublinha a boa infraestrutura para a vida quotidiana.
Viver em Elviria, Marbella Leste, significa uma combinação de calma e atividade. O ambiente é caracterizado pela vegetação mediterrânica e campos de golfe bem conservados, criando uma atmosfera descontraída. Simultaneamente, serviços essenciais como farmácias (445 m) e supermercados (511 m) são de rápido acesso. A proximidade a várias praias como Playa de Artola (1,9 km) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. Os 27 restaurantes num raio de 2 km oferecem uma variada seleção culinária. A urbanização Los Lagos de Santa María Golf é um condomínio fechado, que oferece segurança e privacidade, enquanto as áreas comuns com piscinas e jardins convidam ao relaxamento.
Este apartamento está situado em Elviria, um bairro procurado de Marbella Leste. O mapa mostra a proximidade a serviços essenciais como campos de golfe, praias e o centro da cidade. A localização numa urbanização estabelecida realça a boa infraestrutura e a qualidade de vida nesta região costeira.
O projeto está localizado em Elviria, um distrito de Marbella Leste conhecido pela sua tranquilidade e atmosfera exclusiva. Posiciona-se como um oásis verde no coração da Costa del Sol, a poucos quilómetros do centro vibrante de Marbella (6 km) e da glamorosa Puerto Banús. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. Elviria oferece um equilíbrio entre esta vivacidade e o isolamento de uma zona de villas e golfe. A sua localização estratégica permite tanto o usufruto das comodidades locais como a exploração das cidades e paisagens naturais circundantes da Andaluzia.
A acessibilidade do apartamento é boa. O aeroporto de Málaga fica a apenas 32 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Várias praias são acessíveis em poucos quilómetros: Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km). Para os golfistas, os campos de golfe Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) são de acesso rápido. Os serviços locais também são bem cobertos, com um supermercado (511 m) e uma farmácia (445 m) a uma curta distância a pé. Existem 3 linhas de transporte público com 39 paragens próximas, o que permite a locomoção sem carro. O acesso de carro também é bom, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, o que permite longos períodos de tempo agradável. Com historicamente mais de 3.855 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar atinge temperaturas acima de 20°C no verão, permitindo uma temporada de banho de quatro meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia (1,3%) contribuem para um microclima agradável. O ambiente é rico em vegetação, incluindo pinheiros nativos e sobreiros, que acrescentam beleza à paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Elviria oferece uma seleção de praias atraentes, incluindo Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km), ambas conhecidas pela sua beleza natural. A oferta de lazer mais ampla inclui campos de golfe de renome como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Os entusiastas de desportos aquáticos podem desfrutar das marinas próximas como Puerto Cabopino (4,6 km). Os jogadores de ténis encontrarão instalações no Don Carlos Tennis Club (1,7 km). As piscinas comuns dentro da urbanização oferecem oportunidades adicionais de refresco.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Elviria, um distrito de Marbella Leste conhecido pela sua tranquilidade e atmosfera exclusiva. Posiciona-se como um oásis verde no coração da Costa del Sol, a poucos quilómetros do centro vibrante de Marbella (6 km) e da glamorosa Puerto Banús. A região da Costa del Sol é famosa pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. Elviria oferece um equilíbrio entre esta vivacidade e o isolamento de uma zona de villas e golfe. A sua localização estratégica permite tanto o usufruto das comodidades locais como a exploração das cidades e paisagens naturais circundantes da Andaluzia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL398538
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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